서초 르엘 어퍼하우스 헌인 모델하우스 위치 분양가 평면도 공급조건24시

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서울 서초구 내곡동은 그 자체로 자연의 아름다움과 우수한 조경을 자랑하는 지역으로, 서울 내에서도 손꼽히는 주거지입니다. 대모산과 능인산으로 둘러싸인 이 지역은 천혜의 자연환경을 제공하며, 이러한 배경 속에서 도시개발이 본격적으로 이루어질 가능성이 높아지고 있습니다. 그동안 내곡동은 개발 잠재력으로 인해 부동산 시장에서 꾸준한 주목을 받아왔으며, 앞으로의 도시개발이 이루어질 경우 투자 및 거주지로서의 매력은 더욱 커질 것으로 전망됩니다.

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특히 헌인마을 도시개발사업이 진행됨에 따라, 이 지역의 부동산 가치는 급격히 상승할 가능성이 큽니다. 헌인마을은 이미 뛰어난 자연경관과 프라이빗한 주거환경으로 주목받아 왔으며, 강남 업무지구와의 뛰어난 접근성 덕분에 전통적인 고급 주택지로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 헌인마을의 도시개발은 지역 인프라를 개선하고, 주변 환경을 더욱 쾌적하게 만들면서 이 지역의 매력을 더욱 강화할 것입니다.

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헌인마을 도시개발사업은 오랜 기간 동안 지연된 끝에 최근 활발하게 진행되고 있으며, 지난해 11월에는 1차 사전청약이 실시되었습니다. 222가구 모집 중 78가구가 사전청약에 참여했으며, 이는 단독주택 형태의 타운하우스 평형대를 중심으로 이루어진 결과입니다.

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나머지 가구에 대한 본격적인 청약 모집은 올해 3월부터 시작될 예정입니다. 이러한 사전청약에 대한 높은 반응은 헌인마을의 미래 가치에 대한 기대감을 반영하고 있습니다.

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건설 및 개발업계에 따르면, 헌인마을 도시개발사업은 2022년 6월과 2023년 4월에 각각 서초구청으로부터 환지계획인가와 건축심의를 받았으며, 최근에는 전체 11개 블록에 대한 건축허가가 완료되었습니다. 이로 인해 개발사업은 본격적인 착공 단계에 들어가며, '서초 어퍼하우스'라는 이름의 고급 주택단지가 들어설 예정입니다.

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'서초 어퍼하우스'는 약 6만3440㎡의 부지에 지하 3층에서 지상 3층까지 25개 동으로 구성된 총 222가구 규모의 하이엔드 주택단지로 조성될 계획입니다. 주택의 전용면적은 119㎡에서 274㎡로 다양하게 구성되며, 가장 많은 가구 수를 차지하는 평형대는 221㎡로 47가구가 들어설 예정입니다. 이 단지는 고급 주택단지로서의 명성을 이어가기 위해 최상의 건축자재와 설계를 적용할 계획이며, 준공은 2027년 1월로 예정되어 있습니다.

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헌인마을이 위치한 내곡동은 주변에 산과 하천이 있어 매우 쾌적한 주거환경을 제공하며, 조용한 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 이 지역은 서울의 알짜 부지로 손꼽히며, 신세계백화점, 현대백화점, 고급 골프장 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 전체 부지 13만 2000㎡ 중 6만3440㎡는 숲으로 둘러싸인 공동주택단지로 조성될 예정이며, 이는 거주민들에게 자연 속에서의 평온한 생활을 선사할 것입니다.

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헌인마을 도시개발구역은 20여 년간 지연된 개발사업이었으나, 최근 롯데건설과 신원종합개발이 합작하여 서초 어퍼하우스를 개발하게 되었습니다. 이 프로젝트는 헌인마을을 '한국의 비버리힐스'로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하며, 고급 주거지역으로서의 브랜드 가치를 높이기 위해 다양한 프리미엄 시설과 서비스를 제공할 계획입니다.

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내곡동의 입지적 장점도 주목할 만합니다. 판교와 강남으로의 이동이 매우 편리하며, 잘 갖춰진 교통체계 덕분에 직주근접의 이점을 누릴 수 있습니다. 더불어 수서역세권 개발사업, GTX-A 노선, SRT 3호선 추가 연장선 등 다양한 교통 개발 호재가 예정되어 있어, 향후 내곡동의 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이러한 개발 호재는 내곡동을 서울의 주요 주거지로서 더욱 주목받게 만들 것입니다.

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