이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 모델하우스 분양기 평면도 가격 주택 전시관

[톡톡톡]

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어, 동대구 핵심 입지를 누리는 중·대형 중심 주거단지

---

---

ㅣe편한세상 동대구역 센텀스퀘어

대구광역시 동구 신천동 일원에 들어서는 중·대형 평형 중심의 공동주택 단지로, 실수요자들의 생활 만족도를 높일 수 있도록 실용성과 공간 여유를 고려한 설계가 특징입니다. 총 322세대로 구성되어 있으며, 전용 84㎡ 타입이 132세대로 전체의 절반 이상인 52.2%를 차지합니다. 또한 전용 125㎡ 타입도 114세대(35.4%)로 높은 비중을 보이며, 여유로운 공간을 선호하는 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.

단지는 지하 5층에서 지상 24층까지 4개 동으로 구성되며, 총 127호실 규모의 상업시설과 함께 조성됩니다. 지하 주차 공간은 공동주택 기준으로 총 475대(세대당 약 1.47대)이며, 2025년 11월 입주가 예정되어 있어 안정적인 계획 수립이 가능합니다.

---

ㅣ위치환경

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 대구의 핵심 교통 중심지인 동대구역 바로 앞에 위치한 입지적 장점이 가장 큰 특징입니다. KTX, SRT, 지하철 1호선, 동대구복합환승센터 등이 모두 도보권 내에 있으며, 광역 교통망과 시내 접근성이 매우 뛰어난 구조입니다.

신천대로, 경부고속도로, 동대구로 등 주요 도로와도 인접해 자가용 이용 시에도 대구 전역 및 외곽 지역으로의 이동이 수월합니다. 이마트, 현대시티아울렛, 롯데마트 등의 대형 유통시설뿐 아니라, 동대구복합환승센터 내 문화시설과 상업시설 등 풍부한 생활 인프라가 도보 생활권 내에 형성돼 있어 편리한 일상이 기대됩니다.

더불어 경북대학교, 수성구 학군, 동부교육지원청 등 교육시설 접근성도 우수하여 학령기 자녀를 둔 가정에게도 긍정적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.

---

ㅣ타입 평면도 특장점

본 단지는 실사용 면적 기준으로도 경쟁력 있는 공간 구성을 자랑합니다. 예를 들어, 전용 84㎡A형의 실사용 면적은 약 38.36평으로, 일반적인 같은 면적 대비 활용도가 높습니다. 125㎡A형은 실사용 면적이 53.38평에 달하며, 중대형 평면의 장점을 적극적으로 살린 구조입니다.

84㎡ 타입은 3룸 + 2욕실 구성으로, 채광과 통풍에 유리한 4Bay 판상형 구조입니다. 팬트리, 드레스룸, 현관수납공간이 갖춰져 있어 일상생활의 효율성을 높여주며, 실용적인 공간 활용이 가능합니다.

107㎡ 타입은 4룸 + 2욕실 구성으로, 여유로운 방 수와 넓은 거실 설계를 통해 가족 구성원이 많은 가정에도 적합한 구조입니다. 실사용 면적은 최대 48.34평으로, 공간 여유를 중시하는 실거주자들에게 적합합니다.

125㎡ 타입은 판상형과 타워형이 혼합된 구조로, LDK 분리 설계가 효율적이며 실사용 면적은 51~53평대에 달합니다. 거실, 주방, 팬트리, 드레스룸 등 주요 공간이 잘 분리되어 공간 활용도를 높였습니다.

모든 평면에서 실속 있는 수납, 여유로운 거실폭(최대 5.8m), 복도형 구조 최소화 등의 설계가 적용되어 공간 효율성과 개방감을 동시에 확보했습니다.

---

ㅣ커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 공간은 5층 커뮤니티센터와 1층 어린이집으로 구성되며, 실거주자의 라이프스타일을 고려한 다채로운 프로그램이 마련되어 있습니다.

5층 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 스크린골프룸, 커뮤니티 라운지, 주민회의실(멀티룸), 생활지원센터, 시니어 라운지, 남녀 화장실이 구비되어 있어 다양한 세대가 함께 사용할 수 있습니다. 특히 피트니스센터나 스크린골프룸은 일상에서 여가를 즐기기에 충분한 기능을 제공하며, 커뮤니티 라운지와 멀티룸은 입주민 간 소통의 장으로 활용될 수 있습니다.

1층에는 어린이집이 별도로 조성되어 있어, 육아 중인 가정의 실질적인 편의성과 안전한 보육 환경을 동시에 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

---

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 동대구역이라는 핵심 교통 요충지를 기반으로, 편리한 생활 인프라와 여유로운 공간, 실용적인 커뮤니티 시설이 조화를 이루는 주거 단지입니다. 실수요 중심의 중·대형 평면 구성과 체계적인 단지 설계는 실거주와 미래 자산 가치 모두를 고려하는 수요자들에게 주목받는 선택지가 될 수 있습니다.