양평 까뮤이스테이트 테라스하우스 타운하우스 마지막분양!

[해밀이]

많은 사람에게 주거 공간은 아침에 일어나서 잠이 들 때까지 많은 시간을 보내는 장소입니다. 따라서 잠만 자는 곳 이상으로 큰 의미가 있습니다. 오늘은 답답한 도시 지역에서 벗어나서 수도권 일대의 맑은 공기를 마실 수 있는 지역에 새로운 주거 상품이 들어와 가져와 봤습니다. 바로 양평까뮤이스테이트입니다.

이곳은 새로운 힐링가든으로 여러분들에게 다가갈 것이며 투자자 처지에서 봐도 굉장히 투자 가치가 높은 상품이라고 할 수 있습니다. 아직 미계약 물량이 있어 먼저 선점하시면 좋은 장점이 있는 매물입니다. 지속되는 부동산 규제 속에 주택 수에 포함되지 않아 여러 가지 장점이 있고 세금 문제에서도 스트레스를 받지 않기 때문에 이렇게 합리적인 가격으로 투자할 수 있는 분양권이라면 서둘러 오시는 것이 좋습니다. 중도금 또한 50%까지는 무이자로 금융 지원을 받을 수 있으므로 무제한 전매를 고려해 봤을 때 안정적인 수익을 낼 수 있는 상품입니다.

해당 사업지는 경기도 양평군 양평읍 창대리 460-23번지에 27필지에 위치하게 됩니다. 대지 면적은 총 8993.023평이며 건폐율은 39.601%입니다. 이곳은 공동주택과 부대시설로 이루어져 있으며 기타 근린생활 시설로 이루어지게 되겠습니다. 지하 2층부터 지상 4층까지 이어지는 건물이 총 19개의 동으로 이루어져 있어 대규모의 타운하우스가 조성될 예정입니다. 제공되는 평형대는 80타입이 115세대 84타입이 118세대로 이루어지게 됩니다.

양평까뮤이스테이트의 최고 호재는 토지 매매를 많이 사용해 보신 분들께서 가장 잘 알고 있는 계획 관리 지역이라는 겁니다. 이러한 용도 구역이 별도로 지정되게 되면 이것은 다음에 충분히 개발이 가능한 대지이기 때문에 투자자들 사이에서도 가장 수익률이 높아 선호하는 지역으로 분류되고 있습니다. 용도 지역 같은 경우 5년마다 일부 조정이 되지만 지목의 변경은 거의 없고 계획 관리 지역으로서의 희소성은 굉장히 높습니다. 게다가 용도 지역에 따라서 신축 건물을 올릴 때 건폐율과 용적률이 상당히 제한되는데요. 계획 관리 지역에서는 그러한 제한이 많이 없어 높은 건폐율을 가져갈 수 있다는 장점이 있습니다. 쉽게 말해 훨씬 더 넓은 주택을 만들 수 있어 실수요자분들이 선호한다는 점입니다.

지하 1층에 들어오게 되는 84타입의 118세대는 총 4개의 가구가 같이 이용할 수 있는 6인승 엘리베이터와 편하게 주차할 수 있는 주차장이 존재합니다. 썬큰이라고 불리는 3평가량의 공간과 개인 작업실로 쓸 수 있는 4평 남짓한 공간이 별도로 구성됩니다. 요즘처럼 시국이 좋지 않을 때 개인적으로 일을 하시는 분들이라면 이곳에 별도의 사무실을 형성하여 근무하시기에 가장 좋습니다. 그 밖에도 공기가 좋은 곳에서 별도의 작업실을 통해 나만의 작품을 만들고 싶으신 예술가분들에게도 더할 나위 없이 좋은 상품이지요. 지상 1층에는 은 거실과 주방 공용으로 쓸 수 있는 욕실이 존재하며 넓은 외부 테라스가 7평 정도로 건축될 예정입니다. 2층으로 올라가게 되면 안방과 욕실을 포함해 3개의 방이 존재하기 때문에 편안하게 이용할 수 있겠습니다.

80타입의 115세대는 3층부터 5층까지 구성이 되며 중앙 계단을 이용하여 올라가는 5층은 9평의 다락방과 7평의 외부 테라스가 제공되므로 이곳에서 각종 파티나 여가 생활을 즐기기에 아주 적합합니다. 양평까뮤이스테이트 단지 내부에는 여러 가지 특화 시설이 들어오게 됩니다. 맘 시스테이션, 산책로, 단지 텃밭, 반려견을 위한 공원, 다목적 홀, 바비큐장, 주민카페, 하늘 놀이터, 문주 등의 여러 가지 거주자분들을 위한 전용 시설이 설계될 예정입니다. 또한 다락방이나 멀티룸처럼 여러 가지 세대별로 구성된 작업실을 통해 거주자분들만의 전용 스타일에 맞추어 본인만의 공간으로 꾸밀 수 있다는 점이 큰 이점으로 작용합니다.

이곳은 사이트 주변 3km 이내에 7개 초등학교 중학교 고등학교가 존재하며 유치원 또한 편하게 갈 수가 있습니다. 인근에 있는 버스터미널 역을 통하여 양평역과 양평군청을 가기도 좋으며 대형마트 3개소가 인근에 존재하기 때문에 다방면으로 생활 인프라가 널리 구축된 상태입니다. 수도권에서도 차량을 사용하여 1시간 이내로 갈 수가 있으며 일부 세대를 제외한 대부분 단지가 남한강 조망이기 때문에 갈산 공원이나 양근천 등의 산책로나 공원을 통하여 그린존이 형성되어 힐링 가든이라고도 불릴 수 있는 숲세권을 형성합니다.

주변의 교통환경도 굉장히 좋습니다. 6번 국도를 이용하여 수도권 지역으로 편하게 이동할 수 있으며 경의·중앙선인 양평역을 이용하면 다른 지역으로 이동하는데 있어서 대중교통을 이용한다는 게 크게 부담스럽지 않습니다.

인근에 있는 도시 개발 또한 양평까뮤이스테이트의 중요한 선택 조건이라고 볼 수 있습니다. 창대2지구 도시 개발, 창대 1지구 도시 개발, 공흥양근지구 도시 개발 등 3개의 도시 개발이 근처에 집중되어 있으므로 하나씩 개발될 때마다 당 현장의 가치는 점점 더 올라갈 것입니다. 게다가 양평과 송파의 도시고속도로가 기존의 계획대로 자연 진행이 이루어진다면 서울과의 통근 거리가 짧아지게 되기 때문에 수도권에서의 인구 유입 또한 기대해 볼 수 있어 이로 인해 추가적인 가치는 더욱더 향상될 예정입니다. 현재 이곳은 사전 관람 예약제로 모델하우스가 운영되고 있습니다. 이용하시는 분들께서는 코로나19 사태에 대비하여 거리두기 지침을 꼭 지키시어 방문하시기 전 전화 예약을 통해 이용하시기를 권장해 드립니다.

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