[라시누 텐노지초미나미 외관] 오사카 부동산에서 입주할 수 있는 신축맨션

[오너즈부동산 - 해외사업부]

7월은 많은 분들이 유학, 워킹홀리데이 생활을 시작하시는 달인 만큼 오사카 부동산에서 입주할 수 있는 신축맨션은 소개하려고 해요
신축맨션이라 하면 깨끗한 인테리어와 최신식 설비가 갖춰져 있는 것은 굳이 안봐도 당연한 정보죠~
그래도 여러분들이 맨션에 대해 더욱 자세히 알고 입주하시길 바라는 마음에서 사진과 함께 소개할게요
이번에 소개할 맨션은 일본에서 가장 높은 빌딩인 아베노하루카스 주변 동네에 위치해 있는 라시누 텐노지초미나미인데요
오늘은 맨션에서 가장 가까운 역에서부터 맨션까지 가는 길과 외관에 대해 자세히 소개할게요

주변 전철 / 지하철 :
킨테츠 미나미오사카선 - 코보레구치역 도보 약 3분
JR한와선 - 비쇼엔역 도보 약 6분
JR오사카칸조선 - 테라다초역 도보 약 10분
JR오사카칸조선, 미도스지선, 타니마치선 등 - 텐노지역 도보 약 16분

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맨션을 살펴보기 전에 미리 확인해야 할 것들!
1. 계약 조건 : 1년 이상
2. 보증인 없이 계약 가능
3. 한국에서 계약 가능
4. 유학 / 워킹홀리데이 비자 가능

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초기비용 정보
1. 야칭 : 62,000엔~
2. 관리비 : 6,000엔
3. 수도세 : 2,000엔
4. 부동산 수수료 : 30,000엔
5. 레이킹 : 총 야칭 1개월 분
6. 시키킹 : 0엔
7. 화재보험 : 15,000엔(2년)
8. 열쇠교환비 : 16,200엔
9. 보증보험 : 한달 고정비용의 65%
* 보증인이 있는 경우 : 50% / 없는 경우 : 80%
* 갱신료 : 10,000엔(1년)
10. 퇴실청소비 : 21,600엔(퇴실시 납부)
11. 구좌 송금시 수수료 : 324엔
12. 자전거 스티커 : 1,000엔 / 바이크 스티커 : 10,000엔(첫 회만 납부)

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맨션 정보
1. 타입 : 1K(7조 / 7.2조 / 7.5조)
2. 건축 년도 : 2018년 3월
3. 건물 구조 & 층 & 세대 : 철근콘크리트 / 11층 / 60세대
4. 베란다 방향 : 서향
5. 주소 : 오사카시 아베노구 텐노지초미나미 2-25-30(大阪市阿倍野区天王寺町南2-25-30)
6. 설비 등 기타 정보 : 자전거&자동차 주차장 / 오토록 / 택배 보관함 / 방범 카메라 / 엘리베이터 / 엘리베이터 CCTV / 현관문 잠금장치 두개 / 신발장 / 전신거울 / IH 콘로 2구 / 온수 조절기 / 실내 세탁판 / 비데 / 욕실 건조기 / 모니터 인터폰 / 붙박이장 / 냉난방기 / 천장 수납장(+사다리) / 커텐 걸이 / 화장실, 욕실 분리 / 독립 세면대 / 인터넷 무료사용 가능 / 펫 가능(청소비는 첫 회 or 퇴실시 납부)

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위치

↑ 위의 지도를 클릭하시면 자세한 위치를 확인하실 수 있습니다

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도안

B타입

C타입

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복도구조

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코보레구치역에서 맨션까지 가는 길

라시누 텐노지초미나미에서 가장 가까운 역은 킨테츠 미나미오사카선을 이용할 수 있는 코보레구치역이에요

출구로 나오면 정면에 고가도로와 철로가 보여요

일단 에스컬레이터를 타고 출구에서 나오면 바로 오른쪽으로 Go!

그럼 이렇게 미니 횡단보도가 있어요

횡단보도를 건너서 오른쪽 길로 Go!

그럼 이렇게 작은 골목길이 나와요

작은 골목길을 좀만 걸어가면 바로 이렇게 왼쪽으로 꺽어지는 길이 나와요

왼쪽으로 꺽으면 바로 エヌ・ケーグループ(NK 그룹)라고 쓰여져 있는 건물이 보여요
NK 그룹은 라시누 텐노지초미나미의 관리회사 이름이에요

코보레구치역에서 정말 도보 약 3분 정도만 걸어가면 바로 맨션이 나와요!
신축인 만큼 외관도 세련됬네요~

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외관, 1층의 시설 및 설비

이 동네는 조용한 주택가로, 지나다니는 사람도 별로 없을 정도로 한적한 곳이에요
조용한 곳을 선호하시는 분들에게는 아주 딱 알맞는 곳이에요

맨션 앞에는 차를 6대 세울 수 있는 공간이 있고, 가운데 부분에는 자전거 주차장이 있어요
자전거 주차장이 좁으면 자전거들끼리 섞여서 넣고 뺄 때 되게 불편한데, 여긴 한대씩 깔끔하게 댈 수 있게 되어 있네요

그리고 자전거 주차장에서 나와서 오른쪽 옆으로 가면 또 하나의 주차 공간이 있는데, 여긴 바이크도 세울 수 있는 곳이에요

바이크 주차장의 옆쪽에는 쓰레기장이 있어요
쓰레기장이 바깥에 있는게 아니라 이렇게 따로 문으로 가려져 있으니까 보기에도 깔끔하고 더 위생적이죠~

바이크 주차장에서 나와서 제일 왼쪽으로 가면 입구가 있어요

입구의 왼쪽에 보면 작은 공간이 있는데 뭔가 하고 들어가 봤더니~

포스트함과 택배 보관함이 있네요~

포스트함이 있는 공간에서 나와서 다시 오른쪽으로 가면 오토록이 있어요

역시 신축인 만큼 오토록도 최첨단이에요~
화면이 꺼져 있다가 사람이 가까이 다가가면 저절로 화면이 켜져요
그럼 비밀번호를 누르고 들어가시면 되요

안으로 들어가면 이렇게 호텔같은 로비가 나와요
아직 사람들이 입주를 하고 있어서 바닥에 보호용 시트가 깔려 있어요

그리고 로비로 들어가서 왼쪽편에 보이는 공간으로 들어가면~

포스트함과 택배 보관함이 또 있네요!

그리고 현관 옆쪽에는 외부, 자전거 주차장, 엘리베이터 안의 상황을 확인할 수 있는 CCTV가 설치되어 있어요
이 CCTV는 항상 켜져 있어서 틈틈히 외부의 상황을 확인할 수 있어요

그리고 로비의 끝에는 엘리베이터가 있어요

엘리베이터 옆에 붙어있는 CCTV는 평상시엔 꺼져 있다가 엘리베이터 버튼을 누르면 화면이 켜져요
엘리베이터 안도 로비 바닥과 마찬가지로 아직 보호용 시트가 붙어 있어요
그리고 엘리베이터 안에는 버튼이 앞, 양 옆 세군데나 있더라구요
일반 맨션의 엘리베이터에 버튼이 세군데나 있는 곳은 정말 드문 것 같아요

지금까지 오사카 부동산에서 입주할 수 있는 신축맨션,
라시누 텐노지초미나미의 기본 정보와 외부 시설 및 설비 등에 대해 알아봤는데요
앞으로 여러 타입의 방에 대해서도 포스팅 할 예정이니 많은 관심 부탁드립니다!

오사카 오너즈부동산의 맨션 현황 : http://cafe.daum.net/GOjapan/8LDz/1276

라시누 텐노지초미나미의 호실 정보

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