[입찰]어린이집 운영자 입찰공고/충남.아산/아산온천미소지움차아파트

[금강지기]

(미소지움)보육시설(어린이집)운영자선정 입찰 공고(최종).hwp

보육시설(어린이집)운영자선정 입찰 공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명   : 아산온천 미소지움 아파트
   나. 소 재 지   : 충청남도 아산시 아산로 116-20(온천동)
   다. 단지규모   : 586세대, 7동
   라. 관리면적   : 51,996㎡, 개별난방
  
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 시설 위치 : 단지내 1층 어린이집
   나. 면적 및 보육 정원 : 223.393㎡ (보육정원은 감독관청에 정확히 문의요함)
   다. 계약 기간 : 계약일로부터 3년
   라. 보증금    : 보증금  20,000,000원(이천만원)
   마. 임대료    : 보육정원 보육료 수입의 5% 이내
   바. 임대보증금은 계약 전 입금하고 월 임대료는 매월 선납 조건임
   사. 임대료는 계약일로 부터 부과

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)

4. 참가 자격
   가. 국토교통부고시 2016-943호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호의 어느 하나에도 해당하지         않는 업체
  나. 영유아보육법 21조에 의한 자격 소지자로 관련 관청의 인·허가 취득에 결격사유가                 없는 자
  다. 영유아보육법 제16조 및 21조(결격사유)에 해당하지 않는 자.
  라. 유아교육관련학, 보육관련학, 아동관련학 전공자
  마. 유사사업으로 행정처분을 받은 적이 없는 자(3년이내)
  바. 영유아보육법에 의한 민ㆍ형사상 문제가 없는 자
  사. 인가를 받는 시점에 타 어린이집의 대표자 혹은 원장으로 중복되지 않은 자
  아. 공고일 현재 어린이집(보육시설) 교사경력 5년 이상 근무경력이 있는 자로 어린이집 
     (보육시설) 운영경력 3년 이상인 자.
 
 5. 제출 서류(아래 서류는 순번대로 편철하여 제출 요망)
  가. 원장이력서, 경력증명서, 보육관련 업무 경력 증명서, 자기소개서 각 1부
  나. 자격증 사본 및 최종학교 졸업증명서 각 1부
  다. 주민등록등본 ？ 신분증 사본 ？ 인감증명서(법인은 법인 등기부등본,법인인감증명서, 사용인감         계) 각 1부
  라. 공고일 현재 1개월 이내 범죄경력조회서(경찰서 발행분) 원본 1부
  마. 국세 ？ 지방세 완납증명서 각 1부
  바. 보육시설 운영실적 증명서 및 경력증명서 각 1부
  사. 평가인증결과서 또는 평가인증 참여확인서 및 각 기관 또는 단체장 표창 ？ 연구실적 ？ 수상실적          (보육분야에 한함) 등 증빙서류 각 1부
  아. 어린이집 운영계획서［교육계획(특성화교육계획 포함),학부모운영위원회,영양관리, 위생관리,        안전관리,교사투입계획,수익재투자,CCTV설치계획,보험가입계획,실내인테리어공사계획서 등］
  자. 자산 부채 현황서 (부동산: 등기부등본, 동산 : 정기예금성 예금만 인정(잔액증명서 제출)각1부
  차. 입찰서 1부( 별도로 밀봉하여 제출)   
 

  - 입찰금액은 월 임대료에 36개월을 곱한 금액으로 기재(부가세 별도)
  카. 포기각서 1부.
     - 다음의 경우 본 계약은 즉시 해지되고, 임대차 보증금 및 시설비 등 모든 권리를                   포기하며, 건물 및 시설을 명도하겠다는 내용을 기재할 것.
       ① 임차인의 귀책사유로 보육시설에 대한 임대차 계약이 해지된 때.
       ② 불법전대(입찰 당시의 시설장이 입주자대표회의의 동의 없이 변경된 경우 포함)
       ③ 권리금 형성
       ④ 양도, 대여, 근저당, 질권 등을 설정한 경우
 타. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 현금이나 보증보험증권으로 제출.

6. 서류 접수기간 및 장소
   가. 서류접수기간 : 2017년 11월 17일  ∼ 2017년 11월27일 18:00까지 
   나. 서류접수장소 : 관리사무소(방문 및 우편접수: 마감시간까지 도착분에 한함)
                     현장설명회는 없으니 개별실사바람.
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2017년  12월 1일(금) 19:00  맘즈카페
                           (단지 사정상 개찰일시 변경될 수 있음)  
7. 선정 방법: 국토교통부 고시 제2016-943호에 의하여 제출한 서류를 입주자대표회의에서 심의하여                         평가배점표에 의한 적격업체 선정 후 개별 통보함 
  
8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호(별표 3)에 명시된 사항 또는 용역입찰 유의서 등에서 규정한         입찰 무효의 사유가 발생된 때에는 계약여부를 불문하고 입찰은 무효로 처리함.
   나. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 그 기간 내에 계약을 체결         하지 않을 경우 낙찰을 무효로 함.
   다. 입찰이 무효가 될 경우에는 무효의 이유를 “문자나 전화, 팩스‘중 하나를 선택해서 해당
       입찰자에게 통지한다.

9. 기타 유의 사항
   가. 입찰을 하고자 하는 자는 현장을 방문하여 시설 개요, 위탁 조건 등을 확인하여야 하며 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 보육시설 내 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용, 시설사용료(전기, 수도, 가스, 난방 등)는 임차인이 부담하고 계약 만료 시 원상 복구하며, 시설에 대한 권리금은 인정되지 않음.
   다. 운영자로 선정된 자는 설치 목적에 적합한 용도로 사용 관리하고, 이를 양도, 대여하거나 근저당, 질권 등을 설정할 수 없으며 매매 및 전대시 계약은 해지된다.
   라. 운영자로 선정된 자는 행정관청의 인가를 받은 후 인가증을 제출하여야 함.
   마. 컨설팅 업체나 프랜차이즈 등과 유사한 업체나 체인 형태의 개인은 입찰은 불가하며, 보증금  은 임대인에게 귀속되며 입찰 방해로 형사 처벌될 수 있고, 낙찰은 취소함.
   바.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류 중 미비점이 발견될 경우 입찰자         격을 제한하며,서류상 하자가있거나 담합,허위사실이 발견되면 계약후라도 무효 처리함
   사.낙찰된 자는 통지받은 날로부터 10일이내에 당사에 보증금을 완납하고 계약을 체결하여야 하        며, 기간 내 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에         귀속하고 차 순위 업체와 계약할 수 있다.
   아.보육시설의 시설물 추가 설치비용과 제반운영비(전기,수도,난방비등)은 계약 운영자의 부담        이며, 계약만료 시 시설물은 원상회복을 원칙으로 한다.
      추가설치는 계약자가 하며, 보육시설내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용, 인허가 관련사        항과 모든 운영비는 계약 운영자가 부담한다.
   자.계약기간 만료및 운영자의 귀책사유로 인한 계약해지, 취소시 운영자는 설치한 시설을 그대        로 보존한채 조건없이 퇴거하여야하며, 권리금및 유익비,필요비를 임대인에게 청구할수없다.
     보육시설에 필요한 인,허가는 운영주체가 직접 취득하여야 하며, 감독관청의 행정                 사항 구비에 대한 모든 민형사상의 책임과 의무는 계약 운영자에게 있고, 관련법을 위반하         거나 갖추지 못할  경우에는 해지사유가 된다.
   차.어린이집 운영 중 발생하는 수선유지비 등은 운영자 부담으로 수리한다.
   카.본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는 화재보험및 영업        배상책임보험에 가입하여야 한다.
   타.어린이 집 내부에는 CCTV를 설치(카메라 각반, 복도, 현관 출입구 기타 주요시설에)
       하여 학부모 및 관계자가 요구할 경우 볼 수 있도록 해야 하고 이에 동의하여야 한다.
   파. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
   ※ 기타 자세한 사항은 당 아파트(☏041-547-3773)로 문의하시기 바랍니다.

   
  ※ 별 첨 :  1. 입찰서 1부  
              2. 보육시설운영자선정세부평가표 1부
              3. 서약서   1부
              4. 포기각서 1부

2017 년 11월 17일

아산온천 미소지움아파트관리사무소장직인생략