신동탄 SK뷰 파크 종합분석

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신규분양홍보 스크랩 신동탄 SK뷰 파크 종합분석

재테크 추천 0 조회 3,413 13.01.23 20:13 댓글 8

게시글 본문내용

1. 사업 개요

사업명: SK VIEW Park
대지위치:경기도 화성시 반월동 777번지 외 133필지
분양물 용도: 공동주택(아파트) 및 부대 복리시설
시공:SK건설(주)
시행:(주)코람코자산신탁
위탁:(주)인테로
분양규모: 지하1층, 지상12~25층, 25개동 총1,967세대
분양대금관리: 우리은행

SK건설이 경기도 화성시 반월택지지구에서
신동탄 SK뷰 파크'를 분양중입니다.

지하 1층~지상 25층 25개동 총 1,967가구 규모 대단지로 조성되구요.
전용59~115㎡로 구성돼 있는데,
요즘 인기가 높은 전용면적 85㎡미만 중소형 비율이 80%로 분양중
단지 내의 조경면적이 전체 면적의 43%차지하고 있어서
공원과 같은 환경조성으로 단지명에 'park'라 했습니다.

2.입지 현황

신동탄 SK뷰파크의 입지여건
생활과 교육 인프라가 가득한 최고의 입지가 펼쳐집니다.

동탄과 영통의 전세가인 800만원대(3.3㎡0로 동탄과 영통의 완벽한 인프라와
삼성전자의 프리미엄을 누릴 수 있음은 물론, 내집마련의 꿈까지 이룰 수 있는

SK VIEW Park를 만나보십시오.

입주시점에는 동탄1기신도시의 노후화된 아파트보다는 새 아파트로의 이주가 확실시됩니다.

신동탄SK뷰파크는 동탄의 생활 인프라와 영통의 교육인프라는 물론 대규모로

조성될 브랜드 타운의 미래가치까지 선점할 수 있는 대단지 아파트 입니다.

인근 미니신도시급으로 브랜드타운이 형성될 8000세대

(롯데,두산,GS,SK등 8000세대 예정)가 조성될 예정이며
그중심에 신동탄SK VIEW PARK 가 있습니다.▼

동탄과 영통을 모두 누리는 1,967세대 대단지 아파트
신동탄 SK VIEW Park는 국내 유수의 건설기업의 브랜드 아파트로
조성될 7,000여 세대 브랜드타운의 첫 시작을 알리는 주거단지로
브랜드타운의 미래 가치를 선정할 수 있는 1,967세대
대단지아파트입니다.▼

신동탄SK뷰파크는 삼성전자의 미래 프리미엄까지 소유하다.

지역발전을 주도하는 삼성전자의 지속적인 확장으로 인해 더 많은

주거 수요가 기대되는 곳입니다.

지하철 1호선 병점역 차량8분거리이며 2012년 신분당선 망포역 개통으로

지하철 이용여건이 훨씬 우수해졌습니다. .

단지가 위치한 화성시 반월지구는 동탄1신도시까지 도보로 이동할 수 있고,
수원시 영통지구로 나가는 데 걸리는 시간도 버스로 10분 내외입니다.

인덕원 ~동탄 4호선 연장선인 기산 반월역이 추진중에 있어

향후 역세권 아파트로의 입지를 엿볼수 있습니다.▼

신동탄SK뷰파크는 인근동탄신도시의 프리미엄을 더크게누리다.

인구40만의 첨단복합도시로 발전하는 동탄 신도시의 생활인프라는 물론 미래 프리미엄까지

누릴수 있는 최고의 입지를 자랑합니다.

쾌적한 생활을 위한 일부 판상형 설계 및 남향 위주 배치

신동탄 sk뷰파크는 친환경 생활을 실현합니다.
녹지율이 전체면적의 45%를 차지하는 공원같은 아파트입니다.

유치원부터 고등학교까지 15년간의 교육과정을 설계한 교육벨트
유아교육을 가능하게하는 단지내 시립어린이집유치로 교육인프라가 형성

단지 인근 초.중.고 인접은 물론
단지 내 시립어린이집 유치
유치원부터 고등학교까지 15년간의 교육과정을 설계한 교육벨트
유아교육을 가능하게 하는 단지 내 시립어린이집 유치(예정)
아이들의 음악 교육을 위해 방음 시설까지 갖춘 레슨실 제공
안전한 교육환경을 위해 단지 내 차세대 지능형CCTV설치

5개 테마로 이루어진 단지내 공원 1.6㎞의 공원 산책로 울창한 숲 초화원 생태계류를 따라 걷는 여유로움

신동탄 sk뷰파크 의 커뮤니티시설

레슨실은 아이들의 음악교육을 위해 사용되며 방음시설까지 잘 갖추어져 있으며,

스마트 오피스는 단지 내에서도 업무를 볼 수 있도록 오피스 기능이 있는 곳이며,

스터디룸은 자녀들의 학습능력을 향상시켜주며 4개로 이루어져 있는 곳이며,

파크 라이버리는 복층도서관으로 온 가족이 함께 책을 읽을 수 있는 공간이며,

인공해수풀 수영장은 소금 전기분해를 이용한 친환경 살균방식으로 수질을 정화

하는 청정 수영장으로 다른 아파트에는 없는 시설 중 하나입니다.

남,녀 사우나는 운동 후의 피로를 푸는 휴식의 공간이며,

어린이 체육관은 어린이의 건강을 위하여 운동시설을 갖춘 체육관이며,

스크린 골프장은 1년 365일 실내 공간에서 스윙연습을 할 수 있는 곳입니다.

신동탄SK VIEW PARK 에서만 누리실수 있는 시설입니다.

총1,967세대 타입별 평면도 안내
59㎡A 238세대 / 59㎡B 111세대 /

84㎡A 362세대 / 84㎡B 325세대 / 84㎡C 185세대/
84㎡D 41세대 / 84㎡E 90세대 / 84㎡F 136세대 / 84㎡G 75세대 /

101㎡A 242세대 /101㎡
B 20세대 / 101㎡C 44세대 /

115㎡ 98세대

SK의 알파 평면 도입
알파 평면 도입으로 일반 평면보다 더 넉넉한
서비스 면적을 활용하실 수 있습니다.

브랜드 아파트는 조금 다르다
공간의 활용성을 높여주는 천정고 2.4m 설계 전세대 적용

알파 평면 제공 및 공간의 활용성을 높인 층고2.4m 설계
자연을 빌트인한 3면 개방 구조
59㎡타입에 4-BAY 디자인 도입
쾌적한 생활을 위한 판상형 평면 설계&남향 배치

더 많은 서비스면적으로 생활공간이 넓어지는 알파평면 설계 적용

SK건설하면 떠오르는 알파평면
2010년 수원 신동탄 SK SKy VIEW에 적용한 플러스 알파 신평면이 보다 업그레이드 되어 도입되서
더 많은 서비스 면적으로 생활공간이 넓어졌답니다.
SK의 혁신적인 설계로 공간활용성을 좋게 만들어서 혜택을 누릴 수가 있는데,
슈퍼 알파 룸은 살면서 장점을 보실 것 같아요.

수납에 대한 부분도 신경이 많이 쓰이는데,
제가 주부자문단으로 활동했던 SK건설은 수납에 신경을 많이 쓰는 편이예요.
위의 사진은 1기 행복크리에이터의 아이디어가

적용된 세탁 프렌들리 수납장이구요.
이번 신동탄 SK VIEW Park에는 3기 멤버분들이 내신

아이디어가 적용되었따고 하네요.

알파명편 외에도 3명 개방구조에 4Bay디자인을 도입했구요.
쾌적한 생활을 위한 판상형 평면을 설계했고, 남향으로 배치했답니다.

슈퍼 알파룸에 이어서 천정고도 2.4m로 설계를 했어요.
천정이 높아지면 생활공간이 넓어지고 답답함도 덜 느껴지는 장점이 있죠.
보통 1층 세대에만 천정고를 높여주는데, 전세대에 적용을 했네요.

세대 곳곳 붙박이 수납시스템
아파트 구석구석에 있떤 활용도가 크지 않은 면적을 모아 다양한 용도로 사용할 수 있도록 효율성을 높임
욕실 내 대형 Tall장 형태의 세탁수납장을 설치하여, 부족한 수납공간 강화 및 대형 욕실용품 수납 가능

59㎥(구25평)은 전용+서비스면적(알파면적) = 실거주면적 최소28평
84㎡(구34평)은 전용25.7평+서비스면적(알파면적) = 실거주면적 최소35평
101㎡(구 39평)은 전용+서비스면적(알파면적) = 실거주면적 최소40평
115㎥(구 44평)은 전용+서비스면적(알파면적) = 실거주면적 최소51평