목포 인근 남악 블럭방 매매

[부동산백화점장]

<남악신도시 블럭방 매매>

남악신도시내에

블럭방이라는 특수한 매물이 매매로 접수 되었다.

최근 방과후에 아이들이 놀수 있는 곳이 부족하다 보니

이런 블럭방이나 키즈카페가 인기를 끌고 있는 추세다.

현장을 가보자.

블럭방 인근에 도착~

주변이 대단지 아파트로 둘러 쌓여 있고​

가까운 곳에 초등학교도 있어

​블럭방의 주 고객인 아이들의 접근성이 상당히 좋아 보인다.

블럭방 도착~

약 22평형의 내부에

실내에 화장실까지 갖추고 있으며

전반적으로 정리가 잘 되어 있고 깔끔한 분위기다.

아이들이 좋아하는 레고블럭을 포함하여 

탐험, 탐구, 설계, 마스타 등

다양한 블럭들이 구비되어 있어

아이들이 시간가는줄 모르고 머물듯 하다.

이용 요금은 시간당 6000원

회원권은 40시간 17만원

30시간 12만원, 20시간 10만원으로 운영중이고

월 평균 수익은 300~400만원 정도고

방학시즌이면 약100만원 정도 더 수익이 오른다고 한다.

본사 보증금 200만원과 임대 보증금 2000만원을 합한 총 보증금은 2200만원이고 월 차임 75만원.

비품대를 포함한 권리금은 8500만원에 내놓았다.

단점은 가까운 곳에 또 다른 블럭방이 영업을 시작해

어느 정도의 경쟁이 필요하지 않을까 싶다.

남악신도시 주거단지 가까운 곳에

아이들을 상대로 한 블럭방 운영을 생각하는 고객이라면

유심히 봐도 좋을 남악신도시 블럭방 매물이다.