전남 공짜같은 시골집(계약완료)지기님 감사합니다.

[산일]

1. 매물명 : 시골집

2. 소재지 (지번) : 전라남도 장흥군 안양면 지천리

전남 장흥군 안양면 지천리 산 전라남도 장흥군 안양면

 

큰 지도보기 길찾기

3. 평수와 가격 : 대지 50평 (등기면적103제곱미터) 주택 21평 창고 12평

4. 지목 : 임야 (실지 주택이 지어진지 40년된 미등기주택이므로 대지나 마찬가지임)

5. 용도지역(관리지역, 농림지역 등): 관리지역

6. 진입로(포장,비포장,맹지) : 2차선 아스팔트포장도로

7. 해당토지현황(경작,임야,등) :  뒷쪽은 야산이며 전면은 해안호수와 논.개울이 있음

8. 주변환경과 매물토지의 특징

우드랜드의 끝자락의 산이며 해안이 가까이 있는 20여호의 작은마을의 끝집입니다.

사진에서와 같이 장흥읍내는 10분거리이며 조용한 시골마을입니다.

귀촌한 유기농 참농사꾼들이 많아 좋은 먹거리가 있으며 오염되지 않은 바다가 가까워

씽씽한 해산물도 풍부합니다.

천관산은 호남4대명산으로 등산로의 8활이상이 다도해의 절경을 보며

걸을 수 있는 713미터의 완만한 산입니다. 군립공원이고요 .

9. 지적도사진, 토지이용계획확인원사진,현장사진, 주위전경사진:

40년된 와가로 5년전 강판으로 지붕개량

골조와 벽은 목조 및 흙담

뼈대를 최대한 살려 목조의 느낌을 이어갈 계획이며

흙담은 보강하여 흙으로 노출할 것임.

전면창은 고재를 사용하여 옛집의 정취를 느낄 수 있는창으로 만들고

alc브록으로 벽을 이중벽으로 만들어 흙벽으로 마무리하며.

창호는 전면을 목창호로 고택의 느낌으로

측면과 배면은 하이샷시로 단열의 장점을 살림.

방4개를 하나는 식당및 부엌방으로

하나는 거실및 서제로

하나는 침실로

하나는 다용도실로 사용하고

전면 향이 제일좋은 복도를 다실겸 다용도실로 바꿔볼 생각임.

10. 전화번호 : 010-2694-8467 산일 이구화

befor

초기상태의 집입니다.

알루미늄 샷시는 보기에는 좋을지 모르나 난방으로는 취약하여 제거 한 후

ALC블록과 황토 몰탈로 정갈한 외벽을 구성하였습니다.

창호는 전통 문양의 세살문으로 교체하고 전통의 미를 살리기 위해 노력을 하였습니다. 

이전에 있전 싱크대가 사진과는 달리 사용에 좋지 않고 내부의 빛이 적게들어와  제거 한 후

창과 환풍구를 새로이 내고  붙박이 수제 싱크대를 제작하여 장착 하였습니다.  

내부의 전통 흙벽을 새로이 보수하여 살리고

허리띠 몰딩 아래로는 전통 국내산 한지로 마감하였습니다. 

 

샷시로 살리기 어려웠던 부분을 데코 타일로 바닥을 바감하고

세살 문틀은 고재를 사용하여 따뜻한 느낌의 내부를 구성했습니다.

간략한 사진과 설명은 위와같습니다.

추가적인 세부 사진을 원하시면 나중에 연락 부탁드리며 

사진으로 표현하기 힘든 주변 상황과 모습들이 있으니 가능한 한 직접 보시는게 제일 좋습니다.   

010-2694-8467 산일 이구화

[김대갑]

녜.. 산일님이 추천하시는 집이니 어련하시겠나요..구석구석 정성이 들어가 보이는 시골집이 어서빨리 좋은 인연 만나길 기도드리겠습니다~ 건강하시구 좋은 일들만 가득하시길 .. ~ ^^*

[산일]

김대갑님 새해 복많이 받으세요^^*
지인이 올려고 꾸몇는 데 사정상 올수 없다하여 내놓게 되었읍니다.좋은 거래가 됬으면합니다.