송도 역세권 섹션오피스 분양 – 송도국제도시 송도 AT센터

[마시멜로]

송도 역세권 섹션오피스 분양 – 송도국제도시 송도 AT센터

지난 2017년, 2018년 정부 부동산 정책과

올해 분양가상한제까지

규제가 이어지고 있는 가운데

한국은행이 기준금리를 인하하면서

수익형 부동산 상품에

투자 심리가 가중되고 있다.

정부의 정책들이 주택 시장에 쏠려있는 탓이다.

이와 함께 지식산업센터·섹션오피스에 대한

투자 관심이 커지고 있다.

지난 7월 행정안전부가

기존 지식산업센터 입주기업 세제 혜택을

연장하는 개정안을 발의했기 때문이다.

지식산업센터를 분양받아 입주하는 기업에

취득세와 재산세를

각각 50%, 37.5% 감면하는 세제 혜택이

기존 2019년까지에서

2022년까지로 연장되는 법안이며,

업계에서는

무난하게 통과될 것으로 예상하고 있다.

이처럼 규제는 피하고

혜택이 연장되는 호재를 맞은 지식산업센터에

수요자·투자자 모두 관심을 크게 보이면서

관심이 크게 늘고 있다.

인천경제자유구역 송도국제도시에서 분양되는

지식산업센터인 ‘송도AT센터’에도

투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

최근 GTX-B노선 예타 통과로 인해

청약 경쟁률이 높아지고 집값이 상승하는 등

송도국제도시 부동산 시장이 뜨겁기 때문이다.

‘송도AT센터’는

인천시 연수구 송도동 172-5번지에 위치했으며

연면적 10만8175㎡,

지하 2층~지상 33층, 지식산업센터 176실,

상업시설 88실, 섹션오피스 320실,

오피스텔 471실로 구성됐다.

시공은 1군 건설사 포스코건설이 맡았다.

섹션오피스에 투자를 하려면,

먼저 교통환경이나 주변 개발호재 등

입지를 잘 따져봐야 한다.

섹션오피스는

물류이동이나 근로자들의 출‧퇴근,

기업간 협업 등에 미치는 영향력이 크므로

교통환경을 무엇보다 먼저 살펴보는 것이 좋다.

송도 AT센터 일대는

산학연(산업체·대학교·연구소)이 밀집한

송도국제도시 업무의 중심이다.

이미 주변을 따라 IT(정보통신산업)·

BT(바이오산업) 센터·

테크노큐브가 성공적으로 공급을 마쳤으며,

AIT(인공지능) 센터가

추가로 공급 될 예정이다.

또한 삼성바이오로직스, 셀트리온,

앰코코리아, 디엠바이오 등

대규모 기업체들이 밀집해있으며

KEM, YG1 등이 연구개발(R&D)을 위한

송도 사옥 조성도 활발해

일부는 준공을 앞두고 있다.

향후 기업체 입주가 완료되면

여의도, 판교테크노밸리처럼

비즈니스의 골든블럭 형성 기대감도 높다.

인천경제자유구역청도

4차 산업 핵심 기술 육성을 위해

일대 개발을 가속화할 예정이다.

송도 AT센터는

주거 및 비즈니스 환경이 최적인 곳에 위치한다.

인천지하철 1호선 테크노파크역이 가깝고

단지 앞에 버스 정류장이 있어

근로자들의 출‧퇴근이 편리하다.

제2, 3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로,

인천공항고속도로 이용이 수월하다.

송도국제도시 내에 있는

인천신항과 인천국제여객터미널

그리고 인천국제공항이 인접해 있어

물류비 절감효과가 큰 장점이 있다.

송도국제도시 대표 상권인 현대프리미엄아울렛,

트리플스트리트, CGV, 홈플러스 송도점 등도

인근에 자리하여

편리하게 문화생활을 누릴 수 있다.

송도 AT센터 섹션오피스는

호실 조합을 통해 사무공간을 넓힐 수 있어

1인 창업자부터 기업까지

다양한 규모의 회사들이 입주할 수 있다.

송도의 경우

소규모 기업체의 비율이 85%로 높지만,

소형 오피스의 공급이 부족해

섹션오피스의 수요가 탄탄하다.

특히 송도 AT센터는

샤워실 및 데크 휴게공간, 옥상정원 등

다양한 편의시설도 제공한다.

포스코건설이 인천시 연수구 송도동에

지식산업센터, 섹션오피스,

오피스텔, 상업시설이

함께 들어서는 복합단지로 시공하는

‘송도 AT센터’는

계단형의 독특한 외관과

부드러운 곡선으로 설계해 고급스러움을 살렸다.

11공 바이오산업단지 개발에 따른

최대 수혜지 7공구

그 중심에 송도 AT센터가 있습니다.

소액으로 사옥마련 또는

소액 투자를 고려하시는 분이라면

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 2022년 입주 예정인 송도 AT센터는

중도금 무이자 혜택이 제공되며,

모델하우스는

인천시 연수구 송도동 178-5에 마련되어 있다.

송도 AT센터 섹션오피스 분양 문의

☎ 010-5231-3349

송도 AT센터 엄종수 팀장

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송도 AT센터 분양 문의

☎ 010-5231-3349

송도 AT센터 엄종수 팀장

[푸른지대]

좋은정보 감사합니다.