시흥 논곡동 효성해링턴 플레이스 목감역 미분양아파트 모델하우스 1666-8707

[톰과제리]

안녕하세요. 부동산은 경기순환이 4단계가 있습니다. 하향시장, 회복시장, 상승시장, 후퇴시장 그리고 하나더 추가한다면 안정시장이 있습니다. 불과 2~3개월전까지만 하향시장이었다면 지금은 회복시장으로 접어들었습니다. 내년에는 상승시장으로 변화할것이라 조심스럽게 예측해봅니다. 

오늘은 시흥 논곡동에서 내집 마련을 하시고자 하는 분들과 투자를 하고 싶은 분들께 효성해링턴 플레이스 목감역 미분양아파트를 소개하여 드립니다. 시흥시 논곡동에 위치한 효성 해링턴 플레이스 목감역은 2024년 입주예정이며, 가격도 4억대여서 크게 부담스럽지 않습니다.

모델하우스방문은 예약제로 시행하고 있으며 아래 전화번호로 전화를 주시고 방문하시면 원활하게 관람을 할수 있도록 도와 드리겠습니다.

전화번호 : 1666-8707

효성해링턴 특징과 장점 요약

ㅇ전체 LED등
ㅇ 창호 로이 유리
ㅇ 복도 시트패널 기본제공
ㅇ 가족욕실 다기능복합건조기 기본제공(제습,건조기능으로 곰팡이X,전신 건조)
ㅇ 부부욕실 비데 기본제공
ㅇ 거실부터 주방까지 확장된 아트월 기본 제공
ㅇ 주방 사각 싱크볼 기본제공
ㅇ 주방 저소음 레인지후드
ㅇ 분리형세탁실(브랜드 HIMPEL,소음감소,동선용이)
ㅇ 주방 싱크대상판 7cm 높아서 설겆이시 허리안아품
ㅇ 공기청정, 환기 시스템 기본제공

23평 56타입 특징
ㅇ 넓은 현관, 신발장 4칸
ㅇ 23평형임에도 팬트리와 수납공간 넓고 많음
ㅇ 넓은 드레스룸
ㅇ 4BAY 판상형

28평 71타입
ㅇ 펜트하우스등 고급주택에 있는 동선용이한 T자형 주방
ㅇ 안방 12자 장까지 들어갈정도로 넓음
ㅇ 3면에 창이 있어 개방감과 넓은 시야 및 여러 뷰 가능

1. 사업계획

경기도 시흥시 논곡동 162-3 번지 외 3필지 일대에 들어서게 될 효성해링턴 플레이스 목감역 아파트는 지하 2층~지상 26층 규모로 3개동으로 건설되며 세대 수는 총 145세대로 모두 민간분양으로 진행되고 주차대수는 총 206세대이며 세대당 1.42대로 충분한 주차공간을 확보하였습니다.

2. 단지배치도

입주 예정일은 2024년 1월이며 분양가는 전용면적에 따라 4억 6,320만원부터 6억 3,120만원까지 상이합니다. 주변 단지와 비교했을 때 높은 가격이라고 생각할 수 있지만 최근 자재값 상승 및 인건비 상승과 함께 부실시공 이슈를 없애기 위해 선시공을 하는 점에서는 안심할 수 있는 단지라고 할 수 있습니다.

전용면적별 분양 가구수는 56㎡ 123가구, 71㎡ 22가구이며 개방감과 넓이를 극대화한 4bay 설계와 대용량의 수납을 갖추고 있는 것이 큰 특징입니다.

3. 공급세대

4. 입지환경

단지는 우선 목감 IC가 단지에서 차량 5분거리에 위치해 있어 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있으며, 판교IC까지 30분대, 광명역IC과 석수IC(안양)은 10분대에 이동할 수 있으며, 광명역과도 차량으로 약 10분 거리에 불과해 가까워 KTX를 통한 광역 교통망 이용도 편리합니다.

도보 약 10분 거리에 25년 신안산선 목감역이 개통을 앞둬 직접적인 수혜가 기대되어, 신안산선은 제2의 신분당선으로 불리며, 일반 지하철보다 3~4배까지 빠른 이동이 가능해 경기 남부권의 '교통혁명'으로도 꼽힙니다. 신안산선 개통 후에는 목감역에서 약 20분이면 여의도까지 닿을 수 있으며, 2호선 환승도 용이해져 강남까지도 30분대에 도달 가능할 전망입니다.

1km 거리에 광명·시흥테크노밸리가 조성을 앞둬 탄탄한 배후수요도 더하여, 일반산업단지와 도시첨단산업단지, 유통단지 등으로 구성되며, 수도권 서남부 산업의 축을 담당할 것으로 기대됩니다.

도보로 이동이 가능한 목감초, 논곡중 등의 교육 인프라를 갖추고 있으며 또한 물왕호수공원과 산현공원, 운흥산 등이 인접해 녹지와 수공간을 모두 갖춰 뛰어난 자연 환경을 자랑하기 때문에 거주 쾌적성도 매우 높습니다.

5. 프리미엄

6. 분양가

56타입과, 71타입등 2가지 종류가 있으며 집에서 거리는 멀지 않은 놀이거리를 즐길수 있습니다. ©56타입의 최저가는 463,200,000원 ~ 최고가는 516,500,000원 ©71타입의 최저가 같은 경우 584,400,000원 ~ 최고가는 631,200,000원 입니다.

7. 모델하우스 위치 및 상담

 모델하우스 위치와 상담이 필요하신분은 아래 전화번화로 연락주시면 전문가 상담원이 친절하게 안내하여 드리겠습니다.

전화번호 : 1666-8707

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