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<p class="cafe-editor-text">여기저기 정보를 짜맞춰 봤습니다.<br />참고만 하시길 바랍니다.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9939874B5A33A4F83F' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997A544B5A33A4FA32' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />여수지역 최초가 될 초고층 건물에는<br /><br />▲ A타입 102.48㎡ 109실 <br />▲ B타입 102.4㎡8 142실 <br />▲ 122.31㎡ 140실 <br />▲ 125.62㎡ 140실 등 <br /><br />(전용 표기면 38평에서 46평형) 모두 531세대<br /><br /><br />△ 지하1층과 지상1층은 대형 하나로마트 입점 예정<br /><br />△ 지상 1층에서 6층 사이에는 농협에 딸린 판매시설과 각종 편의시설, 부대시설 등<br /><br />△ 7층부터 45층까지는 최고급 호텔형 주거시설<br /><br />△ 주차면수 951대 계획<br /><br /><br /><br />△ 시행사 : 오션퀸즈파크 <br /><br />여수오션퀸즈파크’는 주거·관광·휴양 복합리조트의 성격을 갖고 있다. 대표 시설인 ‘뽀로로 테마파크’와 테라스 하우스, 타운하우스 등이 오는 2020년까지 들어설 예정</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9981B8455A33A4FC14' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">△ 진행사항<br /><br />- 12월 14일 교통영향평가심의위원회 열림.<br /><br />- 전라남도 도로교통과에서 웅천지웰의 민원이 강하여 여수시 도로교통과에 진입로 옆 도로 폭과 주차면 수 등에 대해서 다시 수정 요청<br /><br />- 여수시 측에 사업자(여수오션퀸즈파크)에 연락해서 수정하여 다시 서류를 받기로 함.<br /><br /><br /><br />● 기타 (1702-1번지)<br /><br />- 교통환경영향평가 심의 마침.<br /><br />△ 시행사 : 챌린지 파크에서 대관 업무<br /><br />- 챌린지파크㈜는 나진리 일원 51만㎡ 부지에<br />- 1단계로 루지와 스카이라이드, 짚와이어, 챌린지코스, 숲체험 등 다양함 모험시설을 오는 2018년 까지 마무리할 예정.<br /><br />- 2단계로 호텔, 풀빌라 등 숙박시설을 건축.<br /><br />- 3단계로 청소년수련원과 국제회의장을 오는 2022년까지 시설한다는 계획.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E1A8445A33A4FD10' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9991C1455A33A6F319' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br />● 합리적인 의심<br /><br />△ 퀸즈파크와 챌린지파크의 여수 투자 목적은 무엇이었을까요? <br /><br />용주리나 나진리 개발이 먼저 였을까요? <br />아니면 웅천에서 레지를 분양이 먼저 였을까요?<br />이도저도 아니면 웅천에서 분양해서 용주리와 나진리를 개발하려했을까요?<br /><br />궁금하네요 ㅎ~ <br /></p>
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첫댓글 웅천을 환화게 밝혀줄 고층 건물이 많아지면 주거하고 싶은 사람들, 여행하고 싶은 사람들을 끌어당길 것입니다
제 2의 해운대가 될날이 기대 되내요
그런데 아래층에 하나로 마트와 농협부대시설대 최고급 리조트및 호텔, 주거가치가 취향에
따라 다르겠지요
그렇습니다 저희 디아일랜드는 주변으로 많은것들이 들어오게됩니다 층수가높다고 랜드마크가 되는건 아니라고봅니다
광양중마동에 이편한도 높긴하고 랜드마크라곤하는데 주변분위기가...
결론은 웅천의 최고조망 건설사브랜드가치 평수 가격 내장재 호텔식서비스제공등
여러면에서
아일랜드를 따라오기 어려울겁니다
만일 분양가가 높아서 우리가격을 넘는다면 랜드마크를 양보하는
대신 더많은걸 얻을겁니다
가만히 소리없이 응원합니다
다들 잘되세요
시공사인 보광건설은 초고층 건설에 경험이 부족하니 쌍용을 내세우는것 같구요. 시행사인 여수 오션퀸즈파크는 서울에서 디자인 사업을 하시는 분이라 소개하는데요.
뭔가 겹쳐있다는 느낌을 받습니다. 쉽게 말해서 투자자가 여럿 인것 같은데 회사는 최소의 비용으로 최대의 수익을 추구할것인데요.
투자 회사가 많아 지분에 대한 잡음이 조금 우려스운데 사업이 잘되어 웅천이 마린시티로 발전했으면 좋겠네요~
앞전에 다른정보에 의하면 31평A.B
37평 38평 이렇게 나오던데요!
어떤게 정확한지요?
@바람돌이 그게 전용면적인지 분양면적인지 정확하지가 않습니다. 디아도 152m2 이렇게 분양했거든요. 그게 전용이라 분양면적은 55평형이었던걸로 봐서 쌍용도 혹 그러지 않을까 싶어서 예상한것이오니 참고만 하셨으면 합니다.
@바람돌이 전용일가능성이많은거같습니다 46평예상이고요 1200잡아도 5.5억이상이네요
@웅천남(D-2802) 46평 예상에 5.5억이라면 디아엔 상당히 호재가 아닐까요?
지웰 눈치에 주차면수를 대폭 늘려 분양가. 전용율에 상당히 영향을 받을것으로 보이는데요. 더군다나 부지가 좋아서 인기가 많아진다면 디아에 더이상 좋은 일은 없겠네요 ㅎ~
쌍용도 최상층엔 펜트하우스가 들어 올까요? 위에 예시된 건물 구조로 봐서는 중간층이 펜트하우스일까요?
신문등 자료를 보면 공급 평형은 몇가지로 한정되어있어 펜트하우스는 없는걸로 보이는데요.
혹 중간층은 입주민 편의시설이 아닐까요? ㅎ~
@포세이돈 A120🐋 아~, 네^^