*뉴타운* 은평·길음·왕십리 뉴타운 사업

[열혈팬]

은평·길음·왕십리 뉴타운 사업 본격 착수

은평·길음·왕십리 뉴타운이 도시계획절차를 마무리하고 본격적인 사업에 들어갑니다.
서울시는 2월25일 「은평뉴타운 도시개발 구역지정과 개발계획」 을 승인 · 고시 하고

3월부터 보상과 이주대책 수립을 위한 세부 물건조사에 착수, 3월23일에는

「은평 뉴타운 현장사무소 및 홍보관」개관식을 갖는 등

은평 뉴타운 개발사업을 본격 출범한다고 밝혔습니다.

구파발 삼거리 공영주차장 내에 건립되는 은평 뉴타운 현장사무소에는

도시개발공사와 서울시·자치구 직원이 상주하여 상담과 보상, 지역주민 의견 청취

등의 업무를 추진하며 홍보관에는 은평 뉴타운에 대한 각종 자료가 전시됩니다.

이미 개발계획 수립이 완료된 길음뉴타운은 3월25일 착공식을 갖고 「서경대로 확장공사」

에 착수하고, 3월 하순 길음5구역 공사착공에 이어 길음 7·8구역도 추진위원회가 발족될

전망입니다.

한편 직·주근접형 왕십리뉴타운도 3월중 주상복합건물 공사 착공을 시작으로

주택 재개발사업을 위한 구역별 추진위원회가 발족될 예정입니다.

[ 은평뉴타운 개발계획의 내용 ]

  ○ 인구수용 및 주택공급계획

• 인구밀도는 110인/ha내외로 계획하고 용적율 130%~150%의
• 쾌적한 주거환경조성
  - 총수용인구 : 39,200인(14,000세대)
  
• 평형별 주택공급은 임대아파트를 33평형까지 확대하고,
  분양·임대아파트를 혼합 배치하여 다양한 계층·세대가 더불어사는 주택단지 조성

주택유형		건 립 호 수
		계	임 대	분 양
계		14,000	4,750	9,250
단독주택		600	-	600
연립주택		1,500	-	1,500
공동주택	18~26평형	4,300	3,900	400
	33평형(전용25.7평)	4,350	850	3,500
	33평형 초과	3,250	-	3,250

  ○ 토지이용 계획

• 환경친화적인 생태전원도시를 주제로 하는 은평뉴타운 이념을 구현하기 위하여
• 녹지 30.2%, 주택용지 40.4%, 공공용지 및 기타 29.4%로 계획
  - 총개발면적 : 3,495,248㎡(약 1,057,000평)
  
• 또한 사업지구내에 초등학교 5개소, 중학교 2개소, 고등학교 3개소의 학교시설과
•  4개소의 공공청사와 복합화된 문화시설 및 사회복지시설, 열공급시설,
• 하수처리시설 등의 도시기반시설을 배치
  

  ○ 향후 추진일정

• 2004. 3 : 보상대상 세부 물건조사
  ※ 2004. 3. 23 : 은평뉴타운 홍보관 및 현장사무소 개관
  
• 2004. 4~5 : 보상계획 및 이주대책 수립공고
  
• 2004. 6~8 : 감정평가 및 보상협의(1구역)
  
• 2004. 9 : 1구역 건물철거 및 부지조성 공사