덕은지구 리버파크자이 리버포레자이 분양 예정 및 덕은지구 개요

[DMC덕은 대장]

덕은지구 A4 리버파크자이와

A7 리버포레자이는

총 1,020세대

지하2층 ~ 지상24층

전용면적 84㎡ : 888세대(87%)

전용면적 99㎡ : 132세대(13%)​

덕은지구 'A4 리버파크자이'와

'A7 리버포레자이'는

월드컵공원과 한강을 바라보는

서울 상암생활권의 최고의 입지입니다.

'덕은역'의 위치에 대해 오늘 덕은지구 자이 홍보관에서

들은 의견은 보라색 구역에 들어설 것이라

예상한다는 것이었습니다.

(덕은지구 자이 홍보물에 표시 된 덕은역 예정지는

임의로 표시한 것이라고 합니다.)

상암동 DMC와 경계를 이루고 있는

덕은지구는

자유로, 올림픽대로, 월드컵로 등을

이용한 서울 접근성이 우수한

최고의 입지입니다.

수도권 개발지구 입지 가치 기준

'개발 축선상 서울 접근성'

530만평 9.5만세대 도시개발

첫 자리는 입지가치를 확보한

덕은지구입니다.

산업/업무단지 특화로

약 58.8만평 6만명 종사하는

미디어 특화산업 벨트를 완성할 것 입니다.

경기도 고양시 덕양구 신규택지의

분양가 대비 시세 약 2~3억원이

상승하였습니다.

자족기능을 확보하고

서울과의 접근성이 뛰어난

덕은지구는 과연 어떨까요?

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[덕은지구]의 선분양에 나섰던

A2 중흥, A5 대방, 주상2 에일린의 뜰

모두 당해(고양시) 1순위 마감 되었습니다.

덕은지구는 도시개발구역이며

연면적 20만평입니다.

- 덕은지구는 상암DMC, 마곡지구 사이에

위치하며 상암과 마곡을 이어주는

입지적 메리트가 있습니다.

(상암 3km, 합정 5km, 여의도 8km,

마포 8.6km, 서울역 10.2km)

- 덕은지구는 약 4800세대, 1만2천명 인구가

예상되는 지역으로 향동지구의 1/2크기이며

11개의 업무지구가 들어오기 때문에

지구 안에서 주거와 업무가 해결됩니다.

 

APT 총 4,114세대

- 분양완료​

분양 초, 향동보다 분양가가 높다는 의견들이

있었지만 높은 경쟁률로 모두 완판 되었습니다.

<A2. 중흥S클래스> 분양가 평당 1,890만원,

경쟁률 9:1

<A5. 대방노블랜드> 분양가 평당 1,850만원,

경쟁률 7:1

<주상2. 에일린의 뜰>

분양가 평당 1,500만원대 후반,

(옵션포함)

경쟁률 7:1

- 분양예정

<A4. GS자이> 2020. 4월 분양예정,

분양가 평당 2,400만원 전후 예상

<A7. GS자이> 2020. 4월 분양예정,

분양가 평당 2,400만원 전후 예상

<A6. GS자이> 2020. 6월 분양예정,

분양가 평당 2,000만원 전후 예상

<주상1. 삼정그린코어더베스트>

2020. 6~7월 분양예정,

분양가 평당 1,700만원대 후반 예상

<주상1. 삼정그린코어의 장점>

- 아파트에 비해 낮은 분양가

- 한강뷰가 나오며, 서울과 초인접한 위치

- 분양일정이 4월에서 6~7월로 연기될 듯하여

덕은지구의 마지막 분양으로 경쟁률이

높을 것으로 예상됩니다.

- 최고의 이슈! 원종~홍대선의 "덕은역" 호재

덕은 - 상암 - DMC로 연결되는 지하철역

강변북로와 제2자유로의 초인접한 교통라인

- 올해 12월 완공예정인 서울~문산간 고속도로

서울로의 출퇴근 시간이 대폭 단축되고

물류의 원활한 이동이 가능할 것으로 기대됩니다.

- 교통영향평가 결과,

버스정류장 14곳, 택시승강장 2곳, 주차장 3곳,

자전거도로 등이 설치 예정입니다.

덕은지구 및 수색뉴타운 상가 상담

상가연구소: 010-5581-1539