수유2동 인근 사시는 회원님, '무엇부터 해야할 지 잘 모르겠어요' 의 답변입니다

[빌라에서 최동조]

반갑습니다.

현재 강북구 수유2동 우이시장 근방 주택 거주,

재개발 이야기로 부동산이 우후죽순 들어서다 한가해(?) 진걸보니 무산이 된 듯 합니다.

주택에 3가구가 살고 있고, 주택이 매매 되는대로 이사 예정입니다.

주변 집들이 매매가 성사되서 요즘 빌라들이 들어서고 있어 소음이 이만저만이 아닙니다^^;

*도봉구 쌍문동 창동고등학교-창북 중학교 맞으편 염광교회 인근
                              도보 가능 범위 내(4호선 쌍문역 주변)

3~4룸으로 노부모님 두 분과, 고등학생(혜화여고)1명, 직장인1명 총4인 가족 이사 예정

*무릎이 불편하신 아버님-엘리베이터 O

*도보가능한 교회인근 원하시며 현재까지 70여년 넘게 주택에서만 거주해
답답해 하실 어머님 - 테라스, 베란다, 트인 조망원O

*고등학생 자녀 분리공간, 학교 교통편 고려 - 복층, 대중교통 용이 O

아직 주택 매매전이라 여유는 있지만,

전혀 문외한이라 발 품만 팔아서 될 지 모르겠습니다.

주택에세 빌라나 아파트처럼 공동부택으로 가셔서 사셔도 괜찮으실지 걱정도 많이 되네요.

신축이 나을지, 구옥이 나을지..

사실 무엇부터 해야할 지도 막연하구요^^;

좋은 정보 많이 많이 부탁드립니다(--)

안녕하세요

빌라정보통 최동조 멘토 입니다^^

주택에 사시다가 빌라로 움직이실 때 가장 큰 걱정은 사실상

그 많은 짐들을 어떻게 처리할까 입니다

많은 짐을 버리고 오실 준비가 되셨습니까??ㅎㅎㅎ

원하는 위치에는 4인가족이 넉넉히 사실수 있는 신축빌라가 2곳이 존재한답니다

넓은 구조에 엘리베이터까지 있는 집으로 지하주차장까지 있다는 것이 특징이구요

모두 쌍문역세권으로 도보 3분안으로 이동이 가능합니다

집은 언제든지 보실 수 있으며 본 카페 '빌라투어'를 신청하시면 됩니다^^

구옥과 신축을 비교하자면

장단점이 있답니다

먼저 구옥빌라의 경우 - 저렴한 가격에 매입이 가능하지만 집 하자면이나 후에 되파실 때 다소 힘든 부분이 있답니다

신축빌라의 경우 -가장 최근 시공법과 건축법을 반영하였기에 하자부분 및 편의에 있어서 가장 좋다고 하겠습니다

임대차(전, 월세)부붙에 있어서는 구옥빌라고 가시는 방향이 좋고

매매를 하신다면 신축빌라를 매매하시는 것을 추천해 드립니다

많은 분들이 이를 알고 있기에 신축빌라 매매가 굉장히 빠른 속도로 진행중인것이 현실입니다

마지막으로 지금 회원님께서도 온라인으로 문의를 주시고

저 또한 온라인으로 답변을 드리고 있는데요

이제는 발품 파는 시대는 지났다고 보시면 된니다

우리가 알고 있는 부동산(복덕방)의 경우 인근의 매물만 하기에 매물 자체가 없답니다

하지만 국내 최대의 정보망을 가지고 있는 '빌라정보통'의 경우

모든 매물을 보유하고 있으며 타 업체와 다르게 허위매물이 한 곳도 없답니다

빌라정보통과 함께 하신다면 원하는 지역 및 원하는 시세에 맞게 집을 보실 수 있어요

발품 보다는 손가락(?)품 정도로 생각하시는데 이시대에 맞다고 볼 수 있겠네요 ㅎㅎㅎ

단, 인터넷 정보를  맹신하지는 마시구요 실제로 집을 보신다면 

어느정도 머릿속으로 정리가 된다고 생각이 된답니다

감사합니다^^