경기 화성시 향남읍 동오리 407-2 수익성 토지 경매 전831평 계획관리지역 3m도로접 향남신도시인접토지 무료법원경매 경매가 4억4백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원8계 2020 타경 18001	용 도	전
소 재 지	경기 화성시 향남읍 동오리 407-2
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 06일 /
청 구 액		다음예정	2021년 06월 09일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 01월 06일(우솔감정)	배당종기	2021년 03월 08일
감 정 가	576,870,000원 (토지:576,870,000원)
최 저 가	576,870,000원(100%)	보 증 금	10% (57,687,000)
토지총면적	2747 ㎡ (830.97평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원8계 전화 : (031)210-1268	관할 주민센터	향남읍사무소 (대표:031-369-2811 )

참고사항

입찰외ㆍ농지취득자격증명
ㆍ 제시외 비닐하우스 매각제외, 농지취득자격증명 미제출시 보증금을 매각대금에 산입.

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

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경기 화성시 향남읍 동오리 407-2 *동오리마을회관북동측인근 *주위단독주택,농경지,임야등혼재 *차량진입가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *부정형등고평탄지 *서측약3m내외도로접함 *계획관리지역 *가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) *성장관리권역 *표준지가 : 130,000 *개별지가 : 119,700 *감정지가 : 210,000

전   2747(830.97평)    576,870,000원 입찰외제시외    ㆍ1층창고104(31.46평)    1,560,000원    비닐하우스    407-1,-2지상    (감정:1,560,000)    농취증필요(미제출시보증금을매각대금에산입)

부동산현황

• - 본건 토지는 밭으로 사용중이며 제시외 비닐하우스 소재함.
• - 일부 도로변에 위치함.
• - 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	119,700.00 ▲4.4%	114,600.00 ▲15.4%	99,300.00 ▲7.9%	92,000.00  - 0.0%

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