경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 354-9 수익성 토지 경매 답187평 자연녹지 7m도로접 주변개발지 창고공장부지 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원13계 2021 타경 52282	용 도	답
소 재 지	경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 354-9
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 11월 17일 /
청 구 액		다음예정	2021년 12월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 02월 15일(경한감정)	배당종기	2021년 04월 20일
감 정 가	272,538,000원 (토지:272,538,000원)
최 저 가	272,538,000원(100%)	보 증 금	10% (27,253,800)
토지총면적	618 ㎡ (186.94평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원13계 전화 : (031)210-1273	관할 주민센터	포곡읍사무소 (대표:031-324-5554 )

농지취득자격증명
ㆍ 인접지 토지(354-7,-8,355,346-3번지)의 소유자((주)건설)로부터 진입도로(도로내 우오, 상수관망 등)에 대한 사용동의서가 제출(2021.09.30.자)됨

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 354-9 *삼계5리마을회관남측인근위치 *주위단독주택,농경지,임야등혼재 *차량출입가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정대체로양호 *부정형완경사지 *북측약7m내외도로접함 *도시지역 *자연녹지지역(2016.05.19) *가축사육제한구역(전축종제한) *제한보호구역(지원/헬기:2km) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *한강수변구역 *수질보전특별대책지역 *토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31)외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) *표준지가 : 273,000 *개별지가 : 208,600 *감정지가 : 441,000

답   618(186.94평)    272,538,000원    현:전    농취증필요(미제출시보증금미반환)

부동산현황

• - 본건 부동산의 지목은 답으로 되어 있으나 밭으로 사용되는 것으로 보이고, 깊이 패인 도랑과 잡풀이 나 있는 그 주변을 포함하고 있음
• - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임

공시지가

공시지가 추이	구분	2021	2020	2019	2018
	지가(㎡)	226,300.00 ▲8.5%	208,600.00 ▲1.8%	204,900.00 ▲4.8%	195,600.00  - 0.0%

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

의료	ㆍ새양지약국(633m)ㆍ한양의원(637m)ㆍ제일메닉스플러스의원(951m)
공공	ㆍ포곡파출소(746m)ㆍ포곡읍행정복지센터(951m)
교육	ㆍ미림어린이집(258m)ㆍ성체유치원(454m)ㆍ쏠티어린이집(490m)ㆍ라온제나어린이집(561m)ㆍ빨간펜수학의달인 포곡삼계점(658m)ㆍ루미에르한솔영어학원(773m)
교통	ㆍ포곡크라주유소(322m)ㆍ대웅경영개발원 주차장3(408m)ㆍ사과나무주유소(440m)ㆍ대웅경영개발원 주차장4(449m)ㆍ대웅경영개발원 주차장1(498m)ㆍ요한의집 주차장2(538m)ㆍ대웅HRD센터주차장(562m)ㆍ동경충전소(576m)ㆍ요한의집 주차장1(647m)ㆍ오케이식자재마트 주차장(715m)
제2금융권	ㆍ우체국365코너(366m)ㆍCU ATM 용인삼계점(459m)ㆍCU ATM 용인포곡점(824m)
생활	ㆍ바른공인중개사사무소(104m)ㆍ두부마당 포곡본점(366m)ㆍ로얄공인중개사사무소(371m)ㆍ포곡부동산(378m)ㆍ우리마을 부동산컨설팅(408m)ㆍ우리마을 공인중개사사무소(409m)ㆍ즐거운집(425m)ㆍ태화부동산공인중개(430m)ㆍ고기장터정육식당(431m)ㆍ참치정육점 용인점(462m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 포곡대명점(104m)ㆍGS25 포곡타운점(114m)ㆍCU 용인삼계점(464m)ㆍ데이앤데이 용인인보점(553m)ㆍ세븐일레븐(614m)ㆍGS25 용인삼계점(774m)ㆍCU 용인포곡점(823m)
숙박	ㆍ모나코모텔(770m)ㆍ뮤직게스트하우스(882m)ㆍ채움펜션(912m)