경기 안성시 신건지동 4-15 수익성 역세권 근린시설 경매 대지90평 2층건물98평 상가3 보증금6천 월세200 무료법원경매 경매가 5

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	평택4계 2020 타경 1521	용 도	근린상가
소 재 지	경기 안성시 신건지동 4-15 [개내교2길 6]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 01월 10일 /
청 구 액		다음예정	2022년 02월 28일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 03월 06일(솔빛감정)	배당종기	2020년 05월 11일
감 정 가	591,810,000원 (건물:94,080,000원/토지:496,340,000원/제시외:1,390,000원)
최 저 가	591,810,000원(100%)	보 증 금	10% (59,181,000)
토지총면적	299 ㎡ (90.45평)	건물총면적	307.9 ㎡ (93.14평)
이해관계	등기 7건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	평택4계 전화 : (031)650-3171	관할 주민센터	안성3동주민센터 (대표:031-678-4050 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 안성시 신건지동 4-15 *철콘조슬래브지붕 *안성3동주민센터서측인근 *주위아파트단지,단독주택,연립주택,다세대주택,주상용부동산,근린생활시설등혼재 *차량접근가능 *대중교통이용편보통 *버스(정)인근소재 *등고평탄한사다리형토지 *서측노폭약6m내외도로접함 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역(전부제한지역) *성장관리권역 *하수처리구역 *표준지가 : 1,172,000 *개별지가 : 977,500 *감정지가 : 1,660,000

대지   299(90.45평)    496,340,000원 건물    ㆍ1층목욕탕135(40.84평)    94,080,000원    현:사무소 ㆍ2층목욕탕135(40.84평)    현:근린시설 ㆍ3층옥탑,창고24(7.26평) - 총3층 - 승인:1990.01.10 - 보존:1997.08.11 제시외    ㆍ창고12.9(3.9평)    1,290,000원 ㆍ용도미상1(0.3평)    100,000원

법원임차조사
*점유자를 만나지 못하여 조사불능.1층에는 (주)제이앤씨시스템사무실, 원호인력개발사무실간판이 각 있으며 2층은 얼쑤노래방 간판이 부착되어 있음

임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 경기도 안성시 개내교2길 6
1		임차인
	135.0000	점포
	2013.06.05-2015.06.04
	30,000,000	1,300,000
	2013.06.11

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

2		임차인
	149.0000	점포
	2019.04.05-2022.04.04
	50,000,000	1,000,000
	2019.05.08	2019.05.08

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

3		임차인
	132.2320	점포
	2016.12.01-2018.11.30
	10,000,000	1,000,000
	2016.12.19

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

4		임차인
	30.0000	점포
	2018.08.30-2019.08.30
	5,000,000
	2018.08.30

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

5		임차인
	33.0580	점포
	2019.12.20-2020.12.31
	10,000,000
	2019.12.27

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공공	ㆍ안성3동주민센터(395m)ㆍ안성3동주민자치센터(397m)ㆍ안성119구조대(620m)ㆍ중앙지구대(922m)
교육	ㆍ행복한어린이집(10m)ㆍ박근오색소폰전문학원(24m)ㆍ서현학원(85m)ㆍ소현유치원(112m)ㆍ팡선생 중국어(198m)ㆍ시립낙원어린이집(320m)ㆍ로퍼슨로봇영재학원(326m)ㆍ꿈나무어린이집(349m)ㆍ엄마품어린이집(380m)ㆍMMS수학교습소(463m)
교통	ㆍ고수1로 노상주차장(214m)ㆍ경기도의료원 안성병원 주차장(410m)ㆍ현대대성주유소(428m)ㆍ옥산셀프주유소(569m)ㆍ태영아파트 지하주차장(602m)ㆍGS타임즈 경기도의료원안성병원 주차장(740m)ㆍ공영주차장(754m)ㆍ석정동노외공영주차장(759m)ㆍ한경대학교 주차장10(811m)ㆍ당왕동2임주차장(847m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 이마트안성점(264m)ㆍKB국민은행ATM 이마트안성점(265m)ㆍ우리은행 365코너 이마트 안성점 고객센터(265m)ㆍKB국민은행ATM 경기도 의료원 안성병원(392m)ㆍSC제일은행 365코너 대우경남아파트입구(470m)ㆍIBK기업은행365 삼성금박카드라인(480m)ㆍ신한은행 한경대학교출장소(809m)ㆍKB국민은행ATM 코미코 복지동 3층식당(942m)
제2금융권	ㆍCU ATM 안성신건지점(77m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안성1공단행복(234m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안성1공단입구(307m)ㆍ우체국365코너(408m)ㆍCU ATM 안성석정점(511m)ㆍ안성새마을금고 본점(547m)ㆍ안성장학새마을금고 아양지점(797m)
생활	ㆍ삼성공인중개사무소(29m)ㆍ옥산 공인중개사사무소(31m)ㆍ금빛부동산공인중개사사무소(77m)ㆍ옥산주공공인중개사사무소(92m)ㆍ금성공인중개사사무소(96m)ㆍ명륜진사갈비 경기안성점(119m)ㆍ고향집칼국수(145m)ㆍ옥산뜰공인중개사사무소(236m)ㆍ심스조개전골칼국수(338m)ㆍCGV 안성(382m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 안성신건지점(83m)ㆍ미니스톱 옥산주공점(105m)ㆍ세븐일레븐 안성신건중앙점(115m)ㆍ세븐일레븐 안성1공단행복점(238m)ㆍGS25 안성중앙점(255m)ㆍ이마트 안성점(264m)ㆍ세븐일레븐 안성1공단입구점(308m)ㆍ대덕농협하나로마트(387m)ㆍGS25 안성고수점(470m)ㆍ세븐일레븐 안성코아루점(504m)
의료	ㆍ안성마트약국(264m)ㆍ쿨펫동물병원(269m)ㆍ별소아청소년과의원(324m)ㆍ장서연치과의원(326m)ㆍ서울삼성치과의원(389m)ㆍ베스트치과의원(495m)ㆍ오렌지약국(502m)ㆍ새은하약국(615m)ㆍ큰사랑약국(674m)ㆍ경기도의료원 안성병원(743m)