경기 남양주시 다산동 6029 다산자연앤롯데캐슬 2207동 7층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 별내선 무료법원경매 경매가 6억5천

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	의정부8계 2021 타경 77469	용 도	아파트
소 재 지	경기 남양주시 다산동 6029 다산자연앤롯데캐슬 2207동 7층  [다산중앙로146번길 7]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 05월 26일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 06월 30일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 05월 20일(제일감정)	배당종기	2021년 07월 28일
감 정 가	939,000,000원 (건물:798,150,000원/토지:140,850,000원)
최 저 가	657,300,000원(70%)	보 증 금	10% (65,730,000)
토지총면적	50.82 ㎡ (15.37평)	건물총면적	84.97 ㎡ (25.7평)[34평형]
이해관계	등기 10건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	의정부8계 전화 : (031)828-0328	관할 주민센터

관리비 미납금

400,000원    2개월미납. 21년7월분~8월분. 전기수도온수난방포함.1186세대 (2021.10.19 현재)

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사무장 김 홍 진.

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경기 남양주시 다산동 6029 다산자연앤롯데캐슬 2207동 7층  *남양주다산고등학교북서측인근 *주위대단위아파트단지형성된남양주다산진건공공주택지구 *단지내도로통해차량진입가능 *인근노선버스(정)소재 *제반교통사정보통 *등고평탄한정방형토지 *남측으로왕복4차선도로와연계 *대로3류접함 *개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(남양주다산진건공공주택지구) *가축사육제한구역 *공공주택지구(남양주다산진건공공주택지구) *성장관리권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *토지거래허가구역(2021-05-01재지정)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   50.816/59358(15.37평)    140,850,000원 건물   84.97(25.7평)    798,150,000원    방3,욕실2,드레스룸 - 총29층 - 승인:2017.12.22 - 보존:2018.01.09    *2계에서 8계로이관

법원임차조사
*현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문 부재),전입세대열람 내역(동거인포함) 및 주민등록표 등본에 등재자로 소유자만 있으며 점유관계의 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 권용철 세대가 주민등록에 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

아파트명	경기 남양주시 다산동 6029 다산자연앤롯데캐슬 (34평)
평형정보	25.7평 (84.97㎡) / 총 29층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2018.01.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,186가구/10동	주차 1,393대/가구당 1.2대	관리소 : (031)527-5480

공공주택지구(다산진건공공주택지구) - 경기도 남양주시 다산동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 2,713,716㎡ / 18,218명
ㆍ시공사 - 경기주택도시공사	ㆍ공원면적 - 163,421㎡
ㆍ개발일자 - 2010.04.27

신도시(다산신도시) - 경기도 남양주시 다산동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ시공사 - 경기주택도시공사
ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ다산119안전센터 (2022년상반기예정)(580m)
교육	ㆍ다산롯데캐슬어린이집(35m)ㆍ롯데큰꿈어린이집(35m)ㆍ늘품어린이집(193m)ㆍ다산아이파크어린이집(195m)ㆍ시립다산자이어린이집(204m)ㆍ라레브발레학원(204m)ㆍ크리아트미술학원(215m)ㆍ맨투맨학원 다산캠퍼스(215m)ㆍ필라로프 x 민앤마이노(215m)ㆍ오즈아이어학원(232m)
교통	ㆍ하이파킹 다산와이파크타워점 주차장(187m)ㆍ다산맥스타워 주차장(344m)ㆍ신해센트럴타워2 주차장(352m)ㆍ다산중원듀플렉스오피스텔 주차장(358m)ㆍ다산중앙하이츠파크 주차장(374m)ㆍ지앤지 메트로타워 민영 주차장(383m)ㆍ신해메디컬타워 주차장(388m)ㆍ다산샤르망프라자 주차장(393m)ㆍ아마노 안강E타워 주차장(420m)ㆍ로데오프라자1차 주차장(425m)
제1금융권	ㆍKB국민은행 다산지점(244m)ㆍSh수협은행 다산신도시지점(391m)ㆍ하나은행 다산신도시지점(420m)ㆍ하나은행365 진건힐스테이트 커뮤니티센터(690m)
제2금융권	ㆍCU ATM 다산롯데캐슬점(127m)ㆍ남양주중앙새마을금고 본점(204m)ㆍCU ATM 다산메이플유보라점(338m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 다산휴먼타운(CD)(435m)ㆍ다산새마을금고 다산신도시지점(487m)ㆍCU ATM 다산유승센트럴점(560m)ㆍCU ATM 다산힐스테이트점(655m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 다산안강럭스나(CD)(697m)ㆍCU ATM 다산이편한점(740m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 다산중앙(746m)
생활	ㆍ롯데캐슬부동산(127m)ㆍ클터부동산 공인중개사사무소(129m)ㆍ다산신도시공인중개사사무소(160m)ㆍ다산8호선부동산(164m)ㆍ범스시(174m)ㆍ땅스부대찌개 남양주다산1호점(186m)ㆍ만이갈비 다산점(204m)ㆍ롯데리아 다산진건점(215m)ㆍ육시리 다산신도시점(241m)ㆍ서반아상회(322m)
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의료	ㆍ다산길내과의원(174m)ㆍ동일약국(174m)ㆍ다산온누리약국(201m)ㆍ다산마리동물병원(205m)ㆍ다산두리이비인후과의원(215m)ㆍ삼성밝은안과의원(215m)ㆍ건강드림내과의원(215m)ㆍ다산현대약국(229m)ㆍ샛별약국(233m)ㆍ다산힐피부과의원(257m)
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