경기도 파주시 문발동경매 GS주유소경매 |
의정부지방법원 | 고양지원 | GS주유소 | 경매5계 | 031-920-6315 |
2019타경3659 | 물번 | | 매각기일 | 2020-07-28 | 화 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 파주시 문발동233-4 제1동 외1필지 |
경기도 파주시 쌀뚜기길22-39 [문발동233-4 제1동 외1필지] |
용 도 | 주유소 | 채권자 | 하나은행 | 감정가 | 100% | 1,437,444,070 |
대장용도 | 위험물저장및 처리시설 | 채무자 | 뉴라이저1 | 최저가 | 49% | 704,348,000 |
현황사용 | GS주유소 | 소유자 | 뉴라이저1 | 보증금 | 10% | 70,434,800 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 1,304,225,013 |
대지면적 | 547.00㎡ | 165.5평 | 제시외(가격포함) | 9.00㎡ | 2.72평 | 포함 |
건물면적 | 263.18㎡ | 79.6평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-03-26 | 매각개시결정 | 2019-06-24 | 배당종기일 | 2019-06-18 |
|
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2019-10-15 | 1,437,444,070 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2019-12-24 | 1,006,211,000 | 70% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-07-28 | 704,348,000 | 49% | 낙찰 | 740,520,000 | (주)디오림 | 52% | 입찰3명 |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
|
◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 2016-02-11 | 박용제 | 주거임차인 | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
2 | 전 입 | 2016-11-03 | 엘에이치디 | 공장임차인 | 5,000,000 | 1,000,000 | |
확
정 | 확정없읍 | 73.190㎡ | | | |
배
당 | 배당없음 | 일부 | | | |
3 | 전 입 | 2017-05-26 | 돌봄 | 상가임차인 | | 100,000 | |
확
정 | 확정없읍 | 2층전부 | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
4 | 전 입 | 2019-01-09 | 박민규 | 상가임차인 | 40,000,000 | 3,000,000 | |
확
정 | 확정없읍 | 전부 | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 |
45,000,000 | 4,100,000 | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
|
◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
1,248,430,000 | 135,234,070 | 1,080,000 | | 52,700,000 | 1,437,444,070 |
기타 | |
|
◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 싸뚜기길22-39 | 단층 | 일반철골구조 | 위험물저장 | 116.80㎡ | 35.33평 | 310,000 | 36,208,000 |
2 | 싸뚜기길22-39 | 1층 | 철근콘크리트 | 위험물저장 | 73.19㎡ | 22.14평 | 615,000 | 45,011,850 |
3 | 싸뚜기길22-39 | 2층 | 철근콘크리트 | 위험물저장 | 73.19㎡ | 22.14평 | 738,000 | 54,014,220 |
총 합 계 | 263.18㎡ | 79.61평 | | 135,234,070 |
기타 | 이용상태(위험물 저장 및 처리시설 - 기호1:캐노피,
기호2:사무실 및 화장실, 기호3:숙소(방2, 거실, 주방 및 화장실)) / 위생 및 급배수, 기호3:보일러설비 |
|
|
◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 문발동233-4 | 주유소 용지 | 계획관리지역 | 1,230,000 | 531.00㎡ | 160.63평 | 2,330,000 | 1,237,230,000 |
2 | 문발동233-30 | 도로 | 계획관리지역 | 1,230,000 | 16.00㎡ | 4.84평 | 700,000 | 11,200,000 |
총 합 계 | 547.00㎡ | 165.47평 | | 1,248,430,000 |
기타 | 문발 I.C 동측 인근에 위치 / 주위는 주유소 및 근린생활시설 등이 혼재하는
노선상가지대 / 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 보통 / 기호1)북측으로 폭
약 30미터의 광대로에 접함 / 성장관리방안 수립지역 / 제한보호구역 |
|
◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 문발동233-4 | 1층 | 판넬조판넬 | 창고 | 9.0㎡ | 2.72평 | 120,000 | 1,080,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 9.0㎡ | 2.72평 | | 1,080,000 | |
|
◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 |
자동세차기(터널형) 외 4점 | 동양기전(2008) 외 | 5개 | 52,700,000 | |
| | | | |
합 계 | 5개 | 52,700,000 | |
|
◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2010-01-11 | 소유권 | 박ㅇㅇ | | |
갑6 | 2016-05-25 | 소유권 | 뉴라이저1 | | |
을7 | 2016-05-25 | 근정당권 | 하나은행 | 1,200,000,000 | |
갑8 | 2018-11-29 | 압류 | 파주시 | | |
갑9 | 2019-03-26 | 임의경매 | 하나은행 | | 973333992 |
갑10 | 2019-06-07 | 가압류 | 위복용 | 742,000,000 | |
갑11 | 2019-06-17 | 압류 | 파주시 | | |
| 건물채권 합계 | 1,942,000,000 | |
|
◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑6 | 2004-08-24 | 소유권 | 박ㅇㅇ | | |
갑13 | 2016-05-25 | 소유권 | 뉴라이저1 | | |
을15 | 2016-05-25 | 근정당권 | 하나은행 | 1,200,000,000 | |
갑15 | 2018-11-29 | 압류 | 파주시 | | |
갑16 | 2019-03-26 | 임의경매 | 하나은행 | | 973333992 |
갑17 | 2019-06-07 | 가압류 | 위복용 | 742,000,000 | |
갑18 | 2019-06-17 | 압류 | 파주시 | | |
| 토지채권 합계 | 1,942,000,000 | |
|
◈경매상담 & 소송안내◈
경매물건 검토하시다가 상세한 상담을 원하시는 카페회원님께서는
전화를
주시면 성실히 상담해 드리겠습니다.
◆상담내용 ◆
▶경매취하자금대출.경락잔금대출.배당대출.일반대출.권리분석.인도.명도.강제집행
NPL권리분석 및 절차
▶관심물건이 꼭필요 하시면 낙찰받게 도와 드리겠습니다.
※저희사무실에 오셔서 상담 하시기바랍니다♣
|
|
◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
|
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여
제공되는 정보입니다.
◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의
변경으로 사실과 다를 수 있습니다.
◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는
기록을 반드시 확인하셔서 피해 없기를 바랍니다.
◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636
|
|
|
|
|