135-280 서울 강남구 대치동 511 한보미도맨션 210동
●감정평가서정리 |
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대곡초등학교동측인근 |
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주변아파트단지,학교및근린생활시설등혼재한주거지대 |
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인근공공시설및편의시설등소재한주거지대 |
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차량접근용이,교통사정양호 |
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간선버스,마을버스(정),학여울역인근소재 |
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부정형등고평탄지 |
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단지내도로접함 |
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도로저촉 |
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등기사항전부증명서상대치동511,대195080.4㎡로등재되어있으나대지권표시란에는1-385,386,387,388,389,390으로등재되어있어대지권비율에의한정확한대지면적사정할수없어부득이토지소유권에대한적정대지면적귀속될것을전제로이에구애됨없이평가 |
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대장상전유부분일부공유면적포함115.05㎡로공용부분중주거공용부분19.19㎡및10.78㎡로등재되어있으나강남구청주택과확인한결과전유부분은115.05㎡(공유면적포함하지않음)이며공용부분중주거공용부분면적합19.19㎡으로나타났으니경매진행시참고바람(발급일자:2012.4.2,발급기관:강남구청) |
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도시지역
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3종일반주거지역
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1종지구단위계획구역
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대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) |
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제한보호구역 (전술항공:5km) |
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과밀억제권역
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상대정화구역 (교육청확인요망) |
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절대정화구역 (교육청확인요망) |
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2012.04.06 태평양감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 22.2869/195080.4 |
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(6.74평) |
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195080.4(229663.021/2010274212) |
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건물 125.83 |
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(38.06평) |
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방4,화장실및욕실2,다용도실 |
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감평상:115.05 |
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공용포함:135.89 |
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14층-85.04.09보존 | |
감정가 |
1,400,000,000 |
ㆍ대지 |
1,050,000,000 (75%) |
(평당 155,786,350)
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ㆍ건물 |
350,000,000 (25%) |
(평당 9,196,006) |
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최저가 |
896,000,000 (64.0%) |
●경매진행과정
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1,400,000,000 |
① 유찰 |
2012-07-24 |
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20%↓ |
1,120,000,000 |
② 유찰 |
2012-08-28 |
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20%↓ |
896,000,000 |
③ 진행 |
2012-10-02 |
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