역세권공장임대 부천공장임대 춘의역 2층 595㎡(180평) 화물리프트, 사무실설치 전자조립 및 인쇄, 제조공장 임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천일반산업단지중 서울지하철 7호선 춘의역에 위치한 공장으로

준공업지역에 속하는 춘의, 원미동 산업단지의 공장입니다.

공장은 춘의역에서 걸어서 5분정도면 도착할수 있는 역세권공장

으로 사용자 및 직원들의 출퇴근이 편리한 위치 입니다.

춘의역 인근은 공장식당도 많이 있지만 역세권인 만큼 일반상가등 근린생활시설이 많이 들어서 있습니다.

임대소개드리는 공장은 2층이만 층고 4m로 충분한 높이로 지어진 건물이며 현 임차인은 공작기계를 설치하여 다이아몬드 팁을 제작 하고 있습니다.

내부는 경량판넬을 사용하여 각종 생산공장과 사무실부분등 여러공간으로 분할하여 사용하고 있습니다.

현 임차인 임대만기로 이사하기전 협의하여 현재 설치된 사무실등의 구조물은 무상으로 인수하여 사용가능합니다.

화장실은 내부에 설치되어 임차인 전용으로 사용할수 있는 구조이며 수도 및 배수시설이 되어 있으며 현재 임차인은 싱크대를 설치 사용하고

있습니다.

임차인 만기 후에는 현재 설치된 싱크대 및 사무실등의 판넬구조물등은 철거 원상복구 예정입니다.

                  ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층    - 면적 : 595㎡(180평)
③임대료 : 보증금3,960만원 / 월차임396만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2천원/평
⑤주차 : 2대
⑥물건No : GB25-2592

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 공장
    - 건물규모 : 지상3     - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 2004     - 현상태 및 사용가능일 : 2027.1~

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 층고 4.0m                 - 장비반입구
   - 수도 및 배수시설        - 싱크대 설치 사용중
   - 경량판넬사용 공간 여러곳 분리 : 사무실 등 설치
   - 춘의역 도보 5분 거리
   - 추천업종 : 전자조립, PCB조립, 조명제조, 인쇄공장, 인터넷쇼핑몰

도로변쪽으로 장비반입구가 설치되어 있어 현 임차인도 장비반입구를 이용하여 와이어장비등을 공장내부로 설치하여 사용중입니다.

화물전용리프트가 설치되어 있으며 공장 앞 마당도 작지않은 크기로 임차인 공용 주차장공간으로 사용중입니다.

현 사용임차인 올해 12월말까지 사용예정입니다.