<P>어떻게 하면 절세(탈세아님)할 수 있을까 고민하다가 여기에 글 올려 봅니다.</P>
<P>1가구 2주택인데요 현 약대동 재개발(관리처분인가득)에 1주택이 있습니다.</P>
<P>지금 살고있는곳은 상동인데 5년정도 거주하고 있습니다.</P>
<P>재개발 주택을 매매하면 중과세가 아닌 일반과세로 알고 있는데 맞는지 궁긍하고요</P>
<P>글고 현살고있는 아파트를 부인 명의로 증여를 할 까 하는데</P>
<P>혹 양도세법이 바뀌어 2주택자도 뭐 3년이상 거주시 일반과세나 비과세로 바뀐다면</P>
<P>그이전에 부인에게 증여를 한 상태라면 3년이상 거주가 인정을 받을까요?(증여후 5년이내 매도시 전소유자에게 있던 조건으로 된다고 하는데---)</P>
<P>왜냐하면 상동에 있는 아파트를 빨리 정리하고 싶은 마음도 많이 있거든요(중과세가 아니라면)</P>
<P>알고 계신분 답변해 주시면 정말 감사하겠습니다.</P>
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첫댓글 예..님 재개발주택 (입주권) 매매는 일반과세 맞습니다.음 ....부인에게 증여를 하신다면 6억이하는 증여세면제고요 취등록세만 내면됩니다. 증여시에 6억에 거의 접근해야좋죠..^^ 그후 5년내에 매매하시면 안됩니다..5년내에 매매시에 님말씀대로 소급해서 양도세를 내야합니다. 절세를 하셔야죠 탈세는안되죠 ^^ 상동 아파트시세가 얼만지 궁금하지만 상동거를 먼저 파신다면 1가구2주택 50프로 중과세입니다. 일시적2주택자라면 일반과세로됩니다. 양도차익이 얼만지는 모르지만 잘 판단하세요. 절세를 연구해야합니다. ..