[수오재 세종여행/하이브리드/카이] 마루공사 완료, 도시가스 배관공사 완료, 오버헤드 도어 설치완료, 중문팀 현장실측(이노핸즈)

[승연]

2월 3일(화) 오후업무보고

1.현장명 : 세종 반곡동 “수오재”

2.진행공정 :

*마루공사 완료

*도시가스 배관공사 완료

*오버헤드도어 설치완료

*중문팀 현장실측(이노핸즈)

3.공정사진 : (첨부)

4.명일공정 :

-도시가스 굴착팀 현장미팅

-전기검사예정

단독주택 강마루공사후 주의 사항_ 브랜드하우징

■ 해야 할 것

- 실내 온도 18~22℃

- 습도 40~60% 유지

- 환기는 짧게, 하루 2~3회

■ 바닥난방 올리는 법

- 시공 후 최소 3일 후 가동

- 하루에 2~3℃씩 단계 상승

- 최고 온도 바닥 표면 28℃ 이하

■ 하자 징후 체크 포인트

- 걸을 때 꿀렁거림

- 이음부 틈 발생

- 벽 쪽 들뜸

- 삐걱거림 심함

강마루의 장단점 설명_ 브랜드하우징

합판 위에 고강도 표면층을 압착해 만든 마루로, 표면은 원목 느낌의 인쇄 무늬 + 내마모 코팅층으로 구성됩니다.

국내 공동주택에서 가장 많이 쓰입니다.

1. 강마루의 주요 장점

- 탁월한 열전도율: 바닥에 접착제를 도포하여 밀착 시공하기 때문에 온돌 문화인 한국 주택에서 난방 효율이 매우 뛰어납니다.

- 찍힘과 긁힘에 강함: 표면에 고강도 수지(HPL) 처리를 하여 아이들이 장난감을 떨어뜨리거나 가구를 옮길 때 발생하는 스크래치에 강합니다.

- 디자인의 다양성: 최신 인테리어 트렌드에 맞춰 원목 느낌부터 석재(스톤) 느낌까지 매우 다양한 패턴과 컬러 선택이 가능합니다.

- 습기에 강함: 강화마루와 달리 합판 베이스를 사용하므로 수분에 의한 팽창이나 수축이 상대적으로 적어 관리가 용이합니다.

2. 강마루의 주요 단점

- 철거 비용 발생: 접착식 시공이기 때문에 나중에 마루를 교체할 때 뜯어내는 작업이 힘들고 별도의 철거 비용이 발생합니다.

- 보행감: 바닥에 완전히 밀착되다 보니 원목 마루에 비해서는 다소 딱딱하게 느껴질 수 있습니다.

- 천연 질감의 한계: 인쇄된 패턴지를 사용하기 때문에 고가의 원목 마루가 주는 특유의 깊이감이나 촉감을 완벽히 재현하기는 어렵습니다.

도시가스공사 진행순서 공급신청 절차 안내-브랜드하우징

■ 단독주택의 도시가스는 한국가스공사 또는 지역 도시가스사(예: 삼천리, 해양도시가스, 예스코 등)가

공급배관(도로 쪽) → 건물 내 인입배관 → 계량기 → 가스기기(보일러, 조리기기) 순으로 연결하는 구조입니다.

STEP 01

도시가스 공급

가능여부 확인 도시가스를 공급받기 위하여 공급관이 신규로 설치되어야 하는 지역의 건축주는

먼저 도시가스 공급이 가능한 지역인지 여부를 당사에 반드시 확인하셔야 합니다.(택지지구는 거의 다 됨)

STEP 02

내관시공업체 선정 건축주 부지 내의 배관공사를 시공할 건설산업기본법에 의한 유자격 시공업체를 선정하셔야 합니다.

STEP 03

공급신청서 작성 및 시설분담금 납부 고객님이 공급신청서를 작성하여 제출하시면 시설분담금을 산정후

시설분담금을 납부 하시면 공사가 진행됩니다.

STEP 04

인허가,설계,공사 도로 굴착 등 각종 인허가 절차를 거쳐 체계적인 배관공사가 시행됩니다.

STEP 05

안전점검 입회신청 내관공사 완료 후 시공업체는 시공에 관한 점검서류를 작성 및 제출하고 공급 전 안전점검을 받아야 합니다.

STEP 06

■ 굴착 및 배관 시공 방법

(1) 굴착 깊이

일반적으로 지표면에서 60cm 이상 깊이로 굴착합니다.

(보행로나 차량 통행 구간은 80cm 이상 확보 권장)

단, 동결선(겨울철 지반 동결 깊이)을 고려해 최소 50cm 이상 매설.

■ 굴착 폭

배관 외경 + 30cm 이상 여유 확보 (작업자 안전과 보호관 설치를 위해)

예: Ø32 PE관 → 굴착폭 약 40~50cm

■ 배관 포설

폴리에틸렌(PE) 가스관 사용

도로 쪽 공급관(주배관)에서 인입관을 Tee로 분기하여 건물까지 연결.

■ 보호관 설치

건물 진입부(외벽 관통부)는 스틸 보호관으로 감싸 기계적 손상 방지

보호관 내부에 실리콘 충진 또는 방수패킹 처리로 누수 방지

■ 되메우기

배관 주위 10cm 정도는 **고운 모래(입도 고운 모래)**로 덮음 → 관 손상 방지

그 위에 띠 테이프(가스관 매설 표시 테이프) 부착

이후 일반토 또는 되메움 흙으로 마감

■ 도로 복구

도로 점용 허가 구간은

→ 콘크리트 또는 아스팔트 절단 → 굴착 → 복토 → 포장 복구 순으로 진행

반드시 도로관리청 승인 후 시공해야 함

■건물 내부 연결 (계량기 이후)

1.계량기 설치 위치

외벽 부근, 통풍이 잘되는 곳에 설치

높이 1.2~1.5m 정도

화기 근처, 창문 바로 아래 금지

2.내부 배관 재질

동관(구리관), 강관(흑강관, 아연도금관) 사용

보일러, 가스렌지 등 기기 연결 시 플렉시블 호스 사용 금지 (임시 연결 제외)

3.압력시험

0.1MPa로 10분 이상 압력 유지 확인 (누설 시 재시공)

4. 도시가스 개통

한국가스안전공사 검사 통과 후 공급 개시

이때 사용자에게 가스안전사용 교육도 함께 실시(실제로는 잘 안함 ^^)

■연결 후 가동(안전 점검 및 사용 시작) 확인 절차

도시가스 연결 후 실제로 안전하게 가스를 사용하려면 다음 절차를 거치는 것이 일반적입니다:

1. 브랜드하우징에서 안전 점검 요청

2. 각 지역별 도시가스회사의 고객센터나 영업담당자에게 연락해서 “가스 개시점검(가동 점검)”을 요청합니다.

가스를 처음 켤 때 가스공급 업체 직원이 방문해 안전 점검을 진행해야 합니다

아래에 영상을 보시면 담당직원이 현장을 방문해서 직접 개통하는 영상입니다.

https://cafe.naver.com/metalwood/387684

오버헤드도어 (overhead door )_ 브랜드하우징

단독주택이나 소규모 건물에서 사용하는 주차장 오버헤드 도어(Overhead Door, 일명 롤링 도어 또는 섹셔널 도어)에 대해 정리해봅니다

문이 수직으로 올라가서 천장 쪽으로 수평 이동하는 방식의 주차장 출입문을 말합니다.

일반적인 개폐 방식: 수직 상승 → 천장 수평 레일을 따라 이동 → 천장 아래에 평평하게 배치

셔터와 마찬가지로 상부로 들어 올려서 개방하는 대형문. 문은 양쪽의 레일을 따라 천장부에 수납된다.

스프링을 사용한 수동식의 것이 많다. 개폐가 간단하고 주차장이나 차고 등에 사용된다.

브랜드하우징 지하주차장에는 반드시 시공이 되는 오버헤드 도어니 카페에서 참조하시면 쉽게 이해가 갈겁니다.

최근 원룸, 개인주택이 많아지면서 주차공간이 큰 화두로 떠오르고 있습니다.

그래서 개인주차공간을 확보하고 차량을 보호하기 위해 차고용 오버헤드도어를 많이 설치하고 있는 실정입니다.

설치가 간편하고 잔고장이 적으며 개폐속도가 빨라 사고 위험성이 낮은 제품입니다.

또, 정전이나 고장 시에는 수동으로 간편하게 열 수 있고 인장 스프링 방식을 적용하여 부드럽고

안정적이게 작동하는 것이 특징입니다. 특히, 다양한 디자인, 재질, 무늬 등을 어떤 건물 외관에도 어울리는 차고용 오버헤드도어

설치가 가능하다는 점도 큰 장점입니다.

■ 시공 특징

오버헤더 도어 프레임만 시공을 먼저 한다음 나중에 준공시점에 도어패널을 설치해야 패널 손상을 막을수 있습니다.

겨울철 너무 추운데 현장 캠프를 만들수 없는 경우에도 먼저 시공 하면 안됩니다.

입구를 천막이나 합판으로 막고 현장캠프를 만들고 지내는게 좋습니다.

■ 주요 구성

-도어 패널/섹션(Panel / Section)

알루미늄, 강판, 목재 등으로 제작

단열재(폴리우레탄, EPS) 삽입 가능 → 단열 성능 확보

-레일 시스템(Rail System)

문이 상승하면서 따라가는 트랙

벽면 수직 레일 + 천장 수평 레일 구성

-스프링 / 균형 장치

토션 스프링(Torsion Spring) 또는 확장 스프링(Extension Spring)

도어 무게 균형을 잡아 손쉬운 개폐 가능

-오토메이션(자동 개폐 장치, 선택 사항)

전동 모터 + 리모컨, 스마트폰 제어 가능

안전센서 장착 → 개폐 중 장애물 감지 시 정지

■ 지하주차장 여름철 지하벽 결로와 오버헤드 도어와 연관 관계

실제로 여름철 결로때문에 저한테 문의가 많이 옵니다.

결로란 표면 온도가 주변 공기 온도보다 낮아 공기 중 수분이 응결되는 현상입니다.

여름철 콜라잔을 생각하시면 더 쉽게 이해가 갑니다만 설명을 하자면

지하주차장의 특징은 콘크리트 벽체가 지하토양과 접촉 → 벽체 온도가 낮음

여름철 외부 공기 온도 높고, 습도 높음 → 벽체 표면에 결로 발생

오버헤드 도어 개폐 시 따뜻하고 습한 외부 공기가 지하주차장 내부로 유입이 원인입니다.

아래 글에서 처럼 하면 되기는 하지만 그래도 지하주차장 여름철 결로는 막기 힘들기때문에 차라리 조금 문을 열어 주는게

더 최신이 아닐까 합니다.

■ 결로 방지 방법

① 도어 기밀성 강화

오버헤드 도어에 고무 패킹, 기밀 스트립 설치

개폐 시 외기 유입 최소화

② 단열 도어 사용

단열 패널 내장 오버헤드 도어 → 벽체와 도어 간 온도 차 완화

알루미늄, 스틸 단열 패널 또는 폴리우레탄(PU) 단열층

③ 지하벽체 단열

내단열(폴리우레탄, 비드법 단열재) 적용 → 표면 온도 상승

단열재 부착 시 결로 발생 가능성 감소

④ 환기 및 제습 관리

개폐 시 지하 환기 시스템 가동 → 습기 제거

여름철 습도 60% 이하 유지

⑤ 외부 공기 유입 최소화

주차장 출입구 앞 에어커튼(Air Curtain) 설치 가능

오버헤드 도어 개폐 후 빠른 닫힘 → 외기 유입 시간 단축

■ 결로 영향

콘크리트 표면 습기 발생 → 페인트/도장 박리, 곰팡이

#브랜드하우징#문팀장의목조주택이야기

[출처] [수오재 세종여행/하이브리드/카이] 마루공사 완료, 도시가스 배관공사 완료, 오버헤드 도어 설치완료, 중문팀 현장실측(이노핸즈) (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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