요즘은 소형 주택이 인기가 많다고 합니다.
날로 늘어나는 1인가구 탓에
수요가 늘어나고 있으며,
그로인해 안정적인 수익을 얻을 수 있고,
시세차익도 볼 수 있기 때문인데요.
세운 푸르지오 헤리시티는 이런 이유들로
현재 정말 많은 분들이 꾸준히 찾고 계신데요.
정확한 인기요인을 더 살펴보겠습니다.
위치는 서울시 중구 인현동 2가 151-1번지 일원입니다.
지하 9층 ~ 지상 26층의 건물로
모두 614세대 구성입니다.
아파트 321세대, 도시형생활주택 293세대 입니다.
이번 공급은 도시형생활주택만 진행하며,
지상 16층 ~ 지상 26층에 위치합니다.
금번 도시형생활주택은
동, 서, 남, 북에 관계없이
방향이 배치가 되어 있습니다.
타입도 28, 29, 40 등 다양하게 되어 있네요.
주변 입지를 보겠습니다.
세운 상가 일대는 서울 중심업무지구와 인접합니다.
이곳에는 많은 대기업들의 본사가 위치하며,
단지 바로 위에는 대우건설 본사, BC 카드도 위치합니다.
그만큼 직주근접의 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
사대문안 지역답게 이동이 원활합니다.
지하철 2, 3, 4, 5호선을 모두 이용 가능한데요.
특히나 단지에서 가장 가까운 을지로 4가역은
직선거리로 250m 밖에 되지 않네요.
혹시 강남을 나가게 되더라도 걱정 없을 듯 합니다.
세운 푸르지오 헤리시티 주변에는
다양한 편의시설들이 있습니다.
먼저 명동 상권과 가까워 많은 인프라를 누릴 수 있으며,
중구청, 중부경찰서, 서울시청 등
관공서와도 가까움을 볼 수 있습니다.
도시형 생활주택 타입들에 대해 살펴보겠습니다.
24B, 24D 타입입니다.
원룸형 평면으로 구성되어 있으며,
전용면적은 7.4평입니다.
세탁기, 건조기, 스타일러 등이 무상 제공되네요.
다음은 28B, 29B, 29D 타입입니다.
전용면적은 8.6평, 8.9평으로 앞서 본 타입에 비해
조금 더 큼을 알 수 있습니다.
역시 세탁기, 건조기, 스타일러 등이 무상 제공되며
특히 29D 타입같은 경우는 2개의 향이기에
실사용에 더욱 유리할듯 합니다.
다음은 40B, 42D 타입입니다.
1.5룸 이상으로 보시면 됩니다.
각각 12.3평, 12.8평입니다.
ㄷ 자형 주방배치가 되어있습니다.
역시 세탁기, 건조기 등이 제공됩니다.
세운 푸르지오 헤리시티가 위치하는
세운상가 일대는 세운재개발촉진지구로
향후에 미래가치가 기대되는 곳입니다.
오피스, 생숙 약 5만평이란 규모를 보이며
주상복합은 약 2800세대가 입주할 것으로 보여지는데요.
이 사업들이 모두 마무리하게 되면
지금과는 전혀 다른 곳이 되어있을 듯 합니다.
또한 자연스레 유동인구 증가도 되니
부동산 가치에 대한 향상도 기대해 볼 수 있습니다.
주변 초소형 아파트들의 시세 변화를 보여주는 자료입니다.
덕수궁 롯데캐슬, 경희궁자이 4단지 등
여러 단지들이 최저 2.9억 ~ 최대 5.5억의 시세상승을 보였는데요.
이는 결국 이 지역에 대해 많은 수요층이
존재한다는 사실을 보여주는 내용입니다.
그것이 시세로 반영되었다고 볼 수 있습니다.
세운 푸르지오 헤리시티 역시 시세상승을 기대해 볼 수 있겠습니다.
세운지구 지정 후, 14년 만에 처음으로 공급하는 단지입니다.
사대문 안 마지막 개발사업이며,
이제 더 이상 다른 곳을 개발하기도 힘든 상황입니다.
게다가 처음 공급하는 시범단지이기도 합니다.
이는 처음 공급하기에 저렴한 분양가와
마지막 개발지라는 희소성을 동시에 지녔다는 의미인데요.
앞으로도 이런 곳은 보기 어려울 것 같습니다.
이렇게 세운 푸르지오 헤리시티에 대해
살펴봤습니다.
위에 보신 것 처럼 당 사업지는,
사대문의 마지막 사업지이자 세운상가 일대의 첫번째 공급단지입니다.
저렴한 가격 및 마지막이란 희소성을 동시에 지닌곳 입니다.
이렇기 때문에 정말 많은 분들이 계속해서
문의를 주시고 방문을 하고 계시며
그리고 이번 기회를 한분씩 잡고 계십니다.
이런 기회는 더 이상 오지 않습니다.
대/표/번/호 1600-1484를 통해 기회를 잡으시길 바랍니다.