광명 현대 테라타워 1층 메인 상가 정보입니다.
삼각형 부지가 18년도 지구단위계획 변경으로 지식산업센터 허가 떨어지자 마자 저희가
최초로, 광명 차고지 붙어있는 삼각형 부지도 지금 지식산업센터 공사들어갈 예정입니다.
앞에 하안주공 단지만해도 2000여세대가 넘는 아파트단지가 있고,
광명은 그린벨트 해제된 후 특별관리구역 지정 10년 중 5년차입니다.
23년 초 준공되면 2028년까지는 5년 선임대 확정입니다. 공실걱정 하실 필요가 없습니다.
상가 운영 2년차인 2025년 특별관리구역 해제와 동시에 뒷쪽으로 5400세대 대규모 주거단지
개발 들어갑니다.
그렇게되면 항아리상권 중심으로 인한 시세차익은 무조건 기대되는 현장이고,
대규모 주거단지 형성으로 전철역이 들어갈 수 밖에 없습니다.
사업지와 불과 70M 거리입니다.
현재 재검토중이긴 하나, 기재부에서 사업검토중이고 내년 상반기 승인발표되면
광명시 의견과는 별개로 진행되는 국책 사업입니다.
전철역 개발은 +A로 보시면 되겠습니다.
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1. 현장 : 광명 현대 테라타워
2. 주차대수 760여대
3. 내부 근로인원 최소 2천명, 현시점 5년 후 주거지역 항아리상권으로 둘러쌓이는 위치.
준공 22년말 23년초 예정,
계약금 10%, 중도금 무이자, 준공시 22년~23년 잔금
임대맞춰진 상가 100% 선착순 입니다.
투자금액별 내림차순.
벤또랑
평수 : 전용 21.03평 / 계약 41.83평
실투자금 4.5억
보증금 월세 : 5천 / 5,062,500
에그와
평형 : 전용 30.47 / 계약 60.60
실투자금 8억
보증금 월세 : 8천 / 8,347,500
만리장성(요식)
평수 : 전용 45.51평 / 계약 90.51평
실투자금 12억
보증금 월세 : 1억2천 / 12,682,500
진 샤브샤브
평형 : 전용 58.62평 / 계약 116.58평
실투자금 15억
보증금 월세 : 1억 5천 / 15,060,000
일마레
평형 : 전용 평수 57.66평 / 계약 평수 114.67평
실투자금 15억
보증금 월세 : 1억 5천 / 14,812,500
논현 삼계탕
평형 : 전용 평수 45.58평 / 계약 평수 90.64평
실투자금 13억
보증금 월세 : 1억4천 / 13,923,750
무등산 숯불구이
평수 : 전용 60.14평 / 계약 119.62평
실투자금 13억
보증금 월세 : 1억4천 / 14,002,500
베이커리
평수 전용 118.04평 / 계약 234.71평
실투자금 31억
보증금 월세 : 3억 / 30,735,000
실투자금 및 모델하우스 방문 상세문의는 연락 주셔야 가능합니다.
010-8486-6740
"광명 상가 문의"
※부동산,약국 독점상가※
부동산 약국은 선임대 아닙니다. 독점권 부여 호실입니다.
편의점 독점은 추후 공개예정.
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1층 외식브랜드 일마레와 협약
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현대 테라타워 더 자세한 정보는
https://blog.naver.com/gyounghoon90/222098583650