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'10년 장기 일반 민간임대'는 한국의 주택시장에서의 주거 형태 중 하나로, 정부가 공급하는 공공임대주택이 아니라 민간 부동산 시장에서 일어나는 임대주택의 한 형태입니다. 이는 정부가 특정 세대를 대상으로 장기적인 주거 안정성을 제공하기 위해 정책적으로 지원하고 있는 모델 중 하나입니다.

이 장기 일반 민간임대는 일정 기간 동안 임차인이 고정된 임대료를 지불하고 주거할 수 있는 형태입니다. 이는 주택을 구매하거나 전세 시스템에 참여하는 것이 어려운 사람들에게 접근 가능한 주거 대안으로 제공됩니다. 특히, 이러한 장기 일반 민간임대 모델에서는 전세 보증금 대신에 일정 기간 동안 고정된 임대료를 내는 형태이기 때문에, 초기 부담이 적어지고 장기적으로 부담을 분산할 수 있습니다.

또한, HUG와 같은 정부 보증제도를 통해 전세 보증금을 보증하는 것은 임대주택을 찾는 사람들에게 금융적 부담을 줄여주는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 이러한 제도는 임차인들이 전세 보증금을 지불하는 부담을 덜어주고, 미래에 대비하여 주거 안정성을 높여줄 수 있는 정책적 지원의 일환입니다. 이는 주거 안정성을 추구하는 데 도움이 되며, 특히 저소득층이나 경제적으로 취약한 이들에게 큰 도움이 될 수 있습니다.

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당 사업지는 지하 3층부터 최고 32층까지 다양한 층수로 구성되어 있습니다. 총 7개동으로 이루어져 있으며, 667가구로 구성되어 있습니다. 이는 대규모 단지로서 다양한 가구 수용이 가능하며,각 가구의 전용면적은 다양하게 구성되어 있습니다. △76㎡, △84㎡, △106㎡ 등 중대형 타입으로 다양한 평수의 주거 공간을 제공합니다.

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가구의 내부 장식 및 마감재에 대한 설명을 보면, 당 사업지는 세련되고 현대적인 디자인을 강조하며, 특정 재료들을 사용하여 편안하고 고급스러운 분위기를 조성하고 있습니다. 현관부터의 중문은 3연동 슬라이딩 중문으로 설계되어 있습니다.현관 팬트리는 현관에 위치한 작은 수납 공간으로, 일상적인 물품이나 신발 등을 수납할 수 있도록 디자인되었습니다.

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주방도 실용적인 동선의 ‘ㄷ자형’ 설계를 비롯해 독일 명품 브랜드 수전 및 상부장, 빌트인 오븐 등을 제공합니다. 욕실에는 고급 브랜드 수전과 도기, 비데 일체형 양변기 등을, 안방은 와이드 드레스룸 및 디밍 조명 일체형 거울이 포함된 파우더룸을 갖춥니다.

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쾌적함을 높인 특화설계도 눈여겨볼 만하다. 전 세대 남향 위주 배치 및 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하고, 넓은 대지면적에 건폐율 11.29% 및 용적률 219.90%만 적용해 단지 안에 공원을 옮겨놓은 듯한 쾌적함을 더한다. 지상에 차가 없는 공원 같은 아파트로 설계해 대형 중앙광장, 단지내 산책로, 운동시설, 휴게 쉼터 등 다양한 조경 및 여유로운 휴식공간도 제공합니다. 약 74~75m 넓은 동간 거리로 입주민 사생활을 보호하고, 우수한 일조권 및 개방감을 자랑합니다.

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주민운동시설, 어린이 놀이터는 물론 유아 놀이터를 따로 분리해 어린이들의 안전한 놀이터에도 공을 들였습니다. 또 실내골프연습장을 비롯해 피트니스센터, GX룸, 도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 국·공립 어린이집, 경로당도 들어섭니다. 코로나19 각종 바이러스에 대비한 특화설계도 돋보입니다. 엘리베이터 내부, 지하 3층~지상 1층 엘리베이터 홀, 어린이집, 경로당, 커뮤니티, 도서관 등 곳곳에 코로나 바이러스를 90초 이내 사멸시키는 ‘플라즈마 가드222’ 램프를 대구지역에선 처음 선보입니다.

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이 단지는 인근 수성알파시티 등을 비롯해 향후 들어설 예정인 연호지구 법조타운, 대구대공원, 대구 간송미술관 등 개발 비전으로 미래 가치 상승을 노려볼 수 있습니다. 이마트 및 홈플러스 등 도심의 편리한 생활 인프라를 비롯해 대구미술관, 삼성라이온즈파크, 대구스타디움 등 문화시설 이용도 편리합니다.

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또 도시철도 2호선 사월역과 가까운 데다 달구벌대로, 유니버시아드로, 수성IC 등을 통해 대구 주요 도로를 빠르고 편리하게 진입 가능합니다. 욱수초, 덕원중·고, 시지중·고 등을 걸어 통학할 수 있고 주변으로 수성구립고산도서관, 학원가 등 우수한 교육환경도 갖췄습니다.

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아파트 발코니 확장비를 무상으로 제공하는 것은 주거 공간을 더 활용할 수 있도록 도와주는 효과적인 혜택 중 하나입니다. 아파트 발코니는 주민들에게 실외 활동이나 쉬는 공간으로서 중요한 역할을 합니다. 또한, 계약금의 10% 중 1차로 1000만원을 부담으로 하는 것은 초기에 구매자의 부담을 낮춰주는 혜택으로 작용합니다.중도금을 40% 무이자로 적용하는 것은 또 다른 중요한 혜택으로, 구매자들에게 금융적 유연성을 제공합니다.

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