일곡공원 위파크 모델하우스 분양가 잔여세대 정보24시

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일곡공원 위파크 모델하우스 분양가 잔여세대 정보24시

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일곡공원 위파크 아파트 분양 24시

라인건설과 호반건설은 100만여㎡ 규모의 초대형 일곡공원에 들어서는 '일곡공원 위파크' 아파트에서 '10년 장기일반 민간임대주택'을 선착순 분양 중에 있습니다. 이 아파트는 광주광역시 북구 삼각동 일원에 위치해 있으며, 총 1004세대 규모의 대단지로 지어질 예정입니다.

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특히 10년 임대는 분양시장에서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 84㎡A 49세대, 84㎡B 52세대로 총 101세대를 포함하고 있습니다.이 민간임대 아파트는 이사 걱정 등 리스크 없이 전세로 거주한 이후, 분양전환을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

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최근과 같이 불확실성이 높은 시기에 선택할 수 있는 최적의 내 집 마련 방법 중 하나로 손꼽히고 있습니다. 거주 기간 중 취득세나 재산세, 종부세 등 세금 부담이 전혀 없고, 임대료 상승률이 연 5%로 제한되기 때문에, 신축 브랜드 아파트에서 최소 10년간 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있습니다.

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또한, 보증보험을 통해 임대보증금이 안전하게 지켜지며, 분양전환 이후에는 양도소득세 면제로 비과세 혜택도 받을 수 있습니다. 민간임대 청약신청은 만 19세 이상 누구나 가능하며, 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다.

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'위파크 일곡공원'은 민간개발로 장기 미집행된 공원부지에 공원과 민간 아파트를 조성하는 '민간공원 특례' 사업으로, 입주민들이 초대형 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 것이 최대 장점입니다. 100만여㎡ 규모로 조성되는 일곡공원은 풍부한 녹지와 산책로, 운동시설 등 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 공원은 주민들이 자연을 가까이에서 즐길 수 있도록 설계되었습니다.

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교육환경 또한 광주에서도 명문으로 손꼽히는 일곡지구 학군이 형성되어 있어 매우 우수합니다. 반경 1km 도보 통학거리에 일동초등학교와 중학교, 일신초등학교와 중학교, 국제고 등 13개의 학교가 밀집해 있습니다. 학부모들은 자녀의 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

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사통팔달 교통환경도 잘 갖춰져 있습니다. 광주 전역으로 통하는 광주 2호선 일곡역 (예정)이 아파트 약 300m 이내 거리에 예정되어 있으며, 서광주 IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 도로망이 잘 갖춰져 있습니다. 호남고속도로 동림 IC는 약 10분 내에 진입 가능합니다. 이러한 교통편의성 덕분에 주민들은 편리하게 이동할 수 있습니다.

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브랜드 민영아파트의 장점인 특화 설계와 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 모든 세대의 층고를 우물천정을 포함해 2.42m로 높게 설계했으며, 개인 취향에 따라 공간을 활용할 수 있도록 기둥이 없는 광폭 거실을 도입했습니다. 또한, 자연환기가 가능한 맞통풍 구조의 남향 위주 단지 배치, 다용도실과 친환경 실크벽지 등도 적용되었습니다.

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집값 하락 걱정 없이 최소 10년간 신축 브랜드 단지에서 안정적으로 거주할 수 있으며, 각종 세제 혜택과 임대료 미상승, 분양전환 시점에는 10년 전 가격으로 그대로 분양받을 수 있는 알짜 상품입니다. 10년 임대가 선호도가 높은 전용 84타입으로만 구성되면서, 수요자들의 상담 문의가 크게 늘고 있습니다. 입주 시기는 2026년 10월로 예정되어 있습니다. 이 아파트 단지는 많은 사람들에게 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공할 것입니다.