영웅이 되고 왕이 되고
개천에서 龍(용)났다
지금도 나는
이 말이 담고있는
진정한 뜻을 모르지요
어떻게
하늘을 향해
표호하며 승천하는
엄청난 힘과 자태를 뽐내는 龍이
개천에서 살수있을까요?
도저히 믿어지지 않는 이야기지요
이무기가 1000년을 살아야
용이 된다는 전설
용은 帝王이고 황제의 상징이 되어
우리들을 압도하지요
용은 혼란한 시기에 나타나
세상을 구원한다고 하지요
우리나라에도 그런 어려운 시기에
많은 용들이 출현하였죠
지금은 역사가 되어
고인이 된
이 병철 정 주영 구씨일가 허씨일가등
이들은 그 시대 용이 되어
챙길것도 없는 나라의
돌격대장 용이 되었지요
긴 잠에서 깨어날줄 모르던 중국
닉슨의 핑퐁 외교에
눈을 비비고 일어난 중국
덩샤오핑의 가난에 찌든 중국을
변화 시키겠다는 발상의 전환은
지금까지의 국가 통치이념을 뛰어넘는
개혁개방을 단행했지요
黑猫白猫(흑묘백묘)의
슬로건을 앞세운 개혁개방은
2023년 지금의ㅡ중국
황무지와 다름 없었던
중국의 땅위에
엄청난 건물이 세워지고
세계의 공장이 되어
이제 누구나 인정하는
넘버 2로
자리매김하게 되었지요
1978년 덩샤오핑이
개혁개방을 선언한
그 해
광동성 순덕현의 한 시골 청년이
일자리를 찾아 도시로 떠나지요
이름은 楊 國强(양 궈창)
그는 건설 현장을 돌며
벽돌을 쌓고 타일을 붙이는
일용 노동자였지요
농민공 양 궈창이
자기 사업에 뛰어든 해는
1992년 덩 샤오핑의
2기 개혁 개방이
시작 되는 해였지요
중국 최대
부동산개발회사 비구이위안이
창업되는 해였지요
17세 까지
신발도 신지못하고 맨발로 자란
가난한 흙수저 건설노동자의 신화가
탄생하는 순간이었지요
양 궈창
부동산 개발의 매력에 흠뻑 빠진
양 궈창의 첫 사업은
그야말로 어머어마 했지요
자신의 고향 광동성 포산시에
4000세대
고급 아파트를 건설한다는
프로젝트
분양 공고를 냈지만
고작 3채만 분양되는 실적에
양 궈창은
다시 거지 신세로 전락하는 순간
엄청난 기지를 발휘하게 되지요
아파트와 가까운 곳에
명문학교를 유치한다는
분양 공고를 내자
순식간에 분양은 완료되지요
유명한 베이징 경신학교
시 진핑의 딸도 다녔다는
경신학교와 손을 잡고
국제학교를 설립하지요
예상은 적중
엄청난 힛트를 치지요
지금도 중국 건설업계에서는
기적같은 이 이야기가
회자되고 있답니다
碧桂園(벽계원)
오동나무숲 동산
중국 발음 비구이위안
영어 발음 컨트리 가든은
양 날개를 달고 무서운 기세로
중국 건설개발회사로
몸집을 키워나가죠
비구이위안의 속전속결
3 4 5 모델이 있는데요
토지를 취득하는데
3개월을 넘기지 않는다
공사를 시작하고
4개월을 넘기지 않고
자금을 확보한다
5개월 뒤 자금을 회수해
재투자를 한다
바로 3 4 5 모델이지요
양 궈창은 자신만이 할수있는
능력이라 과시를 하였죠
양 궈창은 자신이 꿈꾸던
1000억 위안의 분양대금을
2015년에 달성하게 되지요
2017년엔 2000억 위안
드디어
중국 제일의 부동산개발회사로
등극하게 되지요
수많은 부조리와 부패에 연루되어
조사를 받은
양 궈창
2023년은
그에게 가혹한 한 해가 되었지요
뻗어만 가던 사세는
부동산 침체에 채무불이행으로
부도 일보직전에 몰렸지요
설상가상
내노라하는 부동산 그룹 헝다도
뉴욕 주식시장에
파산 보호신청을 하였지요
중국 국가 경제에서
35%를 찾이한다는
부동산 경제
중국이 어디로 가는지
모르겠네요
알게 모르게
우리나라도
국가와 기업
그리고 큰 손 작은 손
개미들도
부동산에 투자를 했을텐데
걱정이 앞서네요
세계 어느 나라를 봐도
이제
부동산으로 돈 버는 시대는
사라진것 같네요
온갖 불확실성이 난무하는
이 시대
빚내서
부동산에 투자하라는 정책은
국가를 병들고 썩게하여
망하는 지름길로
달리게 하는것이죠
개천에서 용이나는 시절
그 시절은 전설이 만들고
신화가 되어 이야기를 만들어
옛추억에 떠돌고 있지요
無에서 有
엄청난 유를 창출한
우리시대 영웅들
왕이된 남자들
중국의 발가벗은 한 남자
영웅이 되고
왕이된 남자
양 궈창
하지만
부동산으로 벌어들인
富는
그의 딸 양 후이엔을
세계에서
가장 돈많은 딸로 만들었지요
덩 샤오핑의
검은 고양이든
힌 고양이든
쥐만 잘 잡으면
된다라는 이야기는
자본주의에서
합리화 시킨
능력주의와 같은 맥락이지요
아무리 능력이 출중한다고 한들
수많은 영웅이 되고
수많은 왕이 나오는 세상
누가 이들 시중을 들며
받들어 모실까요?
아무리 생각해도
알수가 없네요
하지만 오늘도
한국경제 투자 1순위는
수도권과 강남 3구 신삥 아파트
분양권에 올인하는 모습을 보고
은행빚을 내 투자하는
MZ 세대들의 모습에서
내일의 대한민국을
볼수있지요
카페 게시글
좋은글 모음♡
영웅이 되고 왕이 되고
새암소리
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23.08.22 16:48
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