<p>안녕하십니까...</p><p><br></p><p>기금대출 받기 위해 아파트 매입 계약후 임대주택 등록하고, 대출받아 잔금 치루었습니다.</p><p><br></p><p>선순위 근저당이 있어서인지 세입자가 잘 안구해지네요. 최우선변제금 이상의 보증금을 요구하니...</p><p><br></p><p>LH전세임대를 노리고 세를 내놓았지만 지금은 시기적으로 비수기인지... 몇달째 공실이 지속되고 있습니다...</p><p><br></p><p>아직 가위나 솔방울을 달아놓지는 않았지만....ㅎㅎ 그래도 수리도 싹 해놨는데...ㅠㅠ</p><p><br></p><p>문득 임대주택 등록 후 세가 나가지 않아 임대를 개시하지 못하고 있는 실정인데, 이러한 것도 몇달 안에 임대를 개시하지 않으면 어떤 패널티가 있는 것인지 궁금합니다.</p><p><br></p><p>그리고 우리은행에서 후순위 월세(반전세) 보증금 대출 해준다는 것이 그 한도 5천만원짜리 그 상품인지도 궁금하네요. 부동산을 계몽시키기 전에 제 스스로 계몽이 되어 있어야 설명을 할텐데... 제 스스로 아직 이해가 덜 되어 있어요. 후순위로 대출해주는 상품이 대체 어디에 있는것인지...</p><p><br></p><p>모두 칡흑같은 길을 걸어가시려 여기 모이셨을텐데 혼자보다는 같이 서로 도우며 걸어가야 멀리 간다 하더군요. 우린 멀리 가야 하니... 위와 같은 문제를 다들 어찌 풀어가시는지 매우 궁금합니다. </p><p><br></p><p><br></p>
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저는 부동산사장님이 약간의 트릭(?)말장난(?)을 해주셨어요. 원래는 매가가 높지만 그전 집주인이 대출이많아 이자부담때문에(진실) 급매를 하게 되어 다운계약서를 살짝 썼다.(거짓) 라구요. 그리고 부동산사장님이 중간에 급매나온거있다고 하나더사라고할때 임대가 나가야 집을사지요~~~~ 라고 징징거렸어요( 전 집주가 짐많은 상태로 살고있어 짐빼고 임대놓기로 한 상태였지만... 징징거림... ㅋㅋ)
첫댓글 임대개시를 언제까지 해야 하는 규정은 없습니다.
주택가격- 선순위 근저당= 금액까지 나옵니다.
코스타님 답변 감사합니다~~^^
공지사항 긴급공지합니다
글에 설명해놓으신것 좀 있네요~
언능 2/2 일 강의 듣고싶습니다~~
저는 부동산사장님이 약간의 트릭(?)말장난(?)을 해주셨어요.
원래는 매가가 높지만 그전 집주인이 대출이많아 이자부담때문에(진실) 급매를 하게 되어
다운계약서를 살짝 썼다.(거짓) 라구요.
그리고 부동산사장님이 중간에 급매나온거있다고 하나더사라고할때 임대가 나가야 집을사지요~~~~ 라고 징징거렸어요( 전 집주가 짐많은 상태로 살고있어 짐빼고 임대놓기로 한 상태였지만... 징징거림... ㅋㅋ)
계속 안나가면 복비 따블도 방법이 될수 있지 않을까요
조만간 집이 나갔다는 후기 기다리겠습니다!꼭나갈꺼예용!