금주의 아파트분양정보 [4/8-4/12] 4월 둘째 주
[3/25-3/29 청약 성적]
동탄2신도시 "반도유보라아이비파크" 모든 면적이 1순위 마감돼 청약 호조를 보였다. 총 904가구 중 일반공급분 871가구에 2383명이 몰려 최종 청약경쟁률 2.74 대 1의 성적을 보였다. 이 단지는 동탄2신도시 커뮤니티 시범단지 내에 위치해 있고 동탄복합환승센터(예정)와 가까워 지난 3차 동시분양에 비해 입지적으로 뛰어나다는 평가를 받았다.
한편 강원 원주혁신도시 "원주힐데스하임"은 모든 면적에서 청약이 미달되면서 최종 청약경쟁률 0.57 대 1의 저조한 성적을 기록했다.
[4/8-4/12 청약 일정]
◇ 청약 4개 사업장, 총3353가구
◇ 분양 아파트 232가구 ◇ 10년 공공임대 602가구 ◇ 분납임대 511가구
◇ 민간임대 1459가구 ◇ 오피스텔 549실
4월 둘째 주에는 임대 물량이 풍성하다. 10년 공공임대, 분납임대는 물론 민간건설사가 공급하는 임대 물량도 나온다. 임대 외에도 분양 아파트, 오피스텔 등을 포함해 총 4곳에서 3353가구가 청약을 시작한다.
오는 8일에 인천구월보금자리지구 A1블록 분납임대(511가구)와 B2블록 공공임대(602가구)가 1·2순위 청약접수를 받는다. 세종에서 기관이전 종사자 특별공급분 청약을 마친 민간임대 아파트 "중흥S클래스프라디움"(1459가구) 일반공급 1·2순위 청약이 9일에 예정됐다. 부산 연제구 주상복합 "부산더샵시티애비뉴"는 아파트 232가구가 청약이 10일, 오피스텔 549실은 하루 늦은 11일로 예정됐다.
◇ 당첨자 발표 4개 사업장
당첨자 발표를 하는 사업장은 총 4곳이다. 전북 "벽산e-리버파크"가 8일, 대구 "e편한세상범어"와 대전 "대전죽동푸르지오"가 10일, 울산 주상복합 "삼산팔레드상떼"가 11일에 발표를 앞두고 있다.
◇ 계약 4개 사업장
청약경쟁이 치열했던 동탄2신도시 "유보라아이비파크"가 8일부터 3일간 계약을 진행하고, 인천 송도국제도시 "송도 센트럴파크 푸르지오 시티" 오피스텔도 8일 계약 일정이 잡혔다. 9일에는 대구 "대구금호A1" 국민임대가 3일간 계약을 진행한다.
◇ 모델하우스 오픈 1개 사업장
화성 향남2지구에 민간임대 아파트 "향남2지구모아엘가"가 오는 12일에 오픈을 앞두고 있다. 이 단지는 5년 후 분양전환이 가능하며 전세방식의 임대 선택이 가능하다.
[주요 분양단지 소개]
세종 1-1생활권 M11·M12블록 "중흥S클래스프라디움" 민간임대 = 중흥종합건설은 세종 1-1생활권 M11·M12블록에 민간임대 아파트 "중흥S클래스프라디움"를 공급한다. 기관이전 종사자 특별공급의 청약을 마치고 오는 9일부터는 일반공급 청약을 진행한다. 지상 25~29층, 총 1459가구 규모이며 면적은 전용 59㎡와 84㎡로 구성된다. 5년 후 임대되는 아파트로 입주 2년 6개월 이후에 확정되는 분양가 조건으로 분양전환이 가능하다.
임대료 수준은 59㎡A,B,C는 모두 임대보증금 8000만원 월임대료 38만원이다. 84㎡A와 84㎡C는 임대보증금 1억 240만원, 월 임대료 48만원, 84㎡B 임대보증금 1억250만원 월임대료 48만원 수준이다. 임대조건은 총 2가지로 월 임대료를 표준 임대 보증금의 2배까지 전환이 가능하다. 입주예정일은 2015년 12월이다.
청약일정은 9일 일반공급 1,2순위, 10일 3순위접수가 진행되며, 16일에 당첨자 발표가 예정됐다. 계약체결은 22일부터 3일간 진행한다.
부산 연제구 연산동 "부산더샵시티애비뉴" = 포스코건설은 부산 연제구 연산동에 "부산더샵시티애비뉴"의 청약을 시작한다. 지하5층, 지상 33층, 3개동으로 아파트 232가구, 오피스텔 549실로 구성된다. 아파트 면적은 전용59~84㎡로 중소형으로 구성됐으며, 오피스텔은 전용 23~27㎡의 소형으로만 구성된다. 이 단지는 부산시청이 바로 인근에 위치해 있으며, 부산지방경찰청, 국세청 등 공공기관 배후수요가 풍부하다. 부산 지하철 1호선 시청역이 바로 앞에 위치해 접근성이 뛰어나다.
아파트 분양가는 59㎡ 2억2360만원~2억3350만원, 84㎡A 2억9080만원~3억330만원, 84㎡B 2억9052만원~3억330만원으로 책정됐다. 오피스텔은 분양가가 23㎡A와 23㎡B 9117만원~1억65만원, 23㎡C 9257만원~1억233만원, 23㎡D 9247만원~1억223만원, 27㎡ 9994만원~1억1051만원으로 책정됐다. 입주예정일은 2016년1월이다.
아파트 청약일정은 오는 10일 1·2순위, 11일 3순위 청약이 진행되고, 당첨자 발표는 17일 예정됐다. 오피스텔은 11일부터 이틀 간 청약을 진행하고, 19일에 당첨자 발표가 예정됐다. 계약체결은 아파트와 오피스텔 모두 22일부터 3일간 진행된다.