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<P>출처: 해윤님</P>
<P> </P>
<P><STRONG>비교 대상 : 84형</STRONG></P>
<P><STRONG>분양기준 : 2014년도</STRONG></P>
<P> </P>
<P><STRONG>풍경채 </STRONG></P>
<P>- 84.9291(분양면적 : 108.9812= 32.97평)</P>
<P>- 1년전매제한</P>
<P>- 지역난방</P>
<P>- 기준층(4층이상) : 259,000/ 32.97 = <STRONG>약 786만원/평</STRONG></P>
<P> </P>
<P><STRONG>썬앤빌</STRONG></P>
<P>- 84.8795b( 분양면적 : 109.2559= 33.05평)</P>
<P>- 지역난방</P>
<P>- 기준층(16층~25층) : 249,000/33.05= <STRONG>약 753만원/평</STRONG></P>
<P>- 기준층(26층이상) : 251,000/33.05 = <STRONG>약 760만원/평</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>삼정(1단지)</STRONG></P>
<P>- 84.9754(분양면적 : 111.2168= 33.64평) </P>
<P>- 지역난방</P>
<P>- 기준층(5층이상) : 259,000/ 33.64 = <STRONG>약 770만원</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>삼정(2단지)</STRONG></P>
<P>- 84.9754(분양면적 : 112.1201= 33.92평)</P>
<P>-지역난방</P>
<P>- 기준층(5층이상) : 259,000/ 33.92= <STRONG>약 764만원</STRONG></P>
<P> </P>
<P><STRONG>엠코</STRONG></P>
<P>- 84.9927(분양면적 : 108.2243= 32.74평)</P>
<P>- 개별난방</P>
<P>- 기준층(4층이상) : 234,900/ 32.74평= <STRONG>약 717만원</STRONG></P>
<P>- 현재 거래가격(네이버부동산) : 약 250,000 / 32.74평 =약 764만원 </P>
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<P> </P>
<P>* 가격 비교하면서 고르세요. ^^</P>
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첫댓글 세천도 이제많이 올랐네요 작년비발디분양때에 비하면 ㅎ
비발디가 착했습니다^^
맞아요 비발디..생각하면 아쉬워요^^
@대파소장 네~^^ 2016년 부터 세천,서재 9000세대 입주시점,성서시내 오래된아파트는 어떻게 보고 계신지요?
@그릇의크기 제가 고수가 아니라서 ^^;
그냥 제생각에는 아무래도 성서쪽 구아파트는 입주시점 전후로 조금 조정이 있을수도 있을거 같아요
물론 회복은 하겠지만요
이시아입주 및 율하우방 입주시에 인근 동호지구나 신서동쪽 아파트가 상승기임에도 불구하고 한동안 정체를 보인거 처럼요
택지지구 첫아파트는 무조건 잡아라 라는 격언처럼 한라비발디 같은 경우는 이제는 아쉬운 아파트가 되었지만 택지지구 자체의 대단위 물량과 인근에 서재 등 조금 조심해야 될 것 같기도 하구요
참 알수없는게 부동산이다 보니.. 답변이 신통찮아요^^*
@대파소장 예^^~감사합니다^^
@대파소장 소장님. 국가산단 반도도 민영첫아파트라 인정하면 나쁘진않는가요?