용인시 원삼면 지역 토지거래허가구역 전면 해제 날짜

[김형선박사]

여러분 안녕하세요? 윤 대통령이 용인지역을 세계적인 최첨단 반도체 산업단지를 대규모로 조성하겠다는 발표가 있은 이후로 이번에 용인시 처인구 원삼면 지역에 대한 토지거래허가구역을 전면 해제 한다는 정부의 공식적인 발표가 (아래 영상화면으로 볼 수 있어요.)

어제, 즉 2023년 3월 16일에 발표가 있었습니다. 아시다 시피 용인시 처인구 원삼면 지역은 SK하이닉스 반도체 산업단지 126만 평의 조성 사업이 이미 시작된 바 있습니다. 이와 같은 이유로 발생할 수 있는 투기거래를 사전에 

차단하기 위한 방편으로 국토교통부에서는 경기도 지역에 토지의 매매가 활발하거나 또는 땅값이 갑작스러운 오름세가 될 수 있는 염려가 존재할 수 있는 곳에 대해서 토지거래허가구역으로 지정을 하게 됩니다. 

이에 따라 2019년 3월에 처인구 원삼면 지역은 3년간의 기간에 토지거래허가구역으로 되었었는데도 불구하고 여전히 현지 땅 거래가 빈번하거나 가격이 오를 가능성이 높다고 판단하여 기간의 연장을 1년 더하게 되었고 그 날짜가 2023년 3월 22일이었습니다. 

따라서 경기도 공고를 통해서 원산면 전 지역에 대한 토지거래허가구역이 3월 23일부터 공식적으로 해제가 되어 그동안 규제에 묶여 있었던 원삼면 땅들에 대한 거래가 활발해질 것으로 예상하고 있습니다.

이와 관련된 수많은 사람들이 저에게 그동안 궁금해왔던 원삼면 규제는 언제쯤 풀리게 되나요? 라고 묻는 분들이 많으셨습니다. 지금 말씀드리지만, 3월23일 부로 전면 해제가 되었다고 말씀드릴 수 있습니다. 

이것은 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제 10에 의거한 조치이며, 저희 김형선 박사 부동산 투자 연구소는 이미 오래전 부터 이곳 용인 토지 그중에서도 SK하이닉스 반도체 산업단지가 들어서는 처인구 원삼면 일대를 비롯하여 

그 주변 백암면과 안성시 연관 지역을 토지 투자와 관련한 집중적인 연구 분석을 진행해 온 바 있습니다. 이제 용인시 토지 투자나 땅 재테크에 대해서 궁금하신 사항들이 있다면 직접 연락을 주시거나 

매주 실시하는 용인 토지 투자 재테크 특강에 참석하는 것을 권해드리고자 합니다. 이번에 발표한 경기도 공고를 보시면 그동안 엄격한 규제가 있었던 토지거래허가구역에 관한 해 제 공고 내용을 보면 공고 날짜는

2023년 3월 16일이었고 해당 지역은 용인시 처인구 원삼면 전 지역이 되며 공식적인 해제 날짜는 2023년 3월 23일부터 적용이 됩니다. 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 내용을 살펴보면 토지거래허가구역을 지정하는 데는 

국토 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지이용 등을 위해서 해당 지역의 토지를 투기의 목적으로 거래가 빈번하거나 땅값이 갑자기 올라가는 지역과 그런 염려가 존재하는 곳에 대해서

최대 5년의 기간 동안으로 토지거래허가구역으로 국토교통부 장관이나 시도 시사가 지정 및 해제를 할 수 있습니다. 이렇게 용인지역에 SK하이닉스 반도체 개발 지역에 대해서 거래 허가 규제지역으로 지정하였고, 

기간의 연장을 다시 1년을 추가적으로 지정하게 되었으나 이 기간들이 만료가 되는 3월 22일의 익일인 3월 23일부터 해제가 시작되게 됩니다. 이와 같은 연유로 영동고속도로 양지 IC 사거리 한쪽에 위치하고 있는 

건국부동산 옆 건물 김형선 박사 부동산 연구소에서는 오래전부터 용인 원삼 SK하이닉스 반도체 인근 땅 투자, 재테크에 큰 관심을 가지고 있는 우리나라 사람이라면 반드시 주목해야 할 용인 토지 투자에 관한 천기누설 비법들을

그동안 연구 분석의 결과를 토대로 하여 부동산학 이론을 바탕으로 오랜 기간 동안의 경험과 노하우를 접목하여 복잡하고 어려운 투자기법의 테크닉과 진짜로 돈 되는 알짜배기 투자 정보들을 족집게 과외 방식으로 설명드리는 특강을 진행해오고 있습니다.

용인시 지역에서는 이미 글로벌 첨단산업 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발공사가 이미 시작되었고, 세계적인 첨단 IT 반도체 생산 단지로 개발하겠다는 윤 대통령의 공식적인 발표가 불과 이틀 전에 있었으며, 

그동안 토지 거래에 대한 강력한 규제가 시행되었던 토지거래허가구역의 원삼면 지역의 전면 해제가 공고가 되어 3월 23일부터 시작되는 시기입니다. 토지(땅) 투자를 통한 놀라운 수익과 재테크를 원하신다면 이제 선택의 여지는 없습니다. 

반드시 해야 하는 것으로 투자자 본인이 해야 할 일은 그 방법과 기술을 보다 신뢰할 수 있고 믿을 수 있는 전문가와 함께 하는 것이 발생할 수 있는 RISK를 최소화 하면서 안전하고 높은 투자 수익에 도전할 수 있는 절호의 기회가 되실 것입니다.

김형선 박사 용인 토지 투자를 위한 천기누설 비법 족집게 특강은 이번 3월부터 시작되었고 11일, 17일에 이어서 이번 3월 23일 목요일(토지거래허가구역 해제되는 날) 오후 2시부터 오후 5시까지 개최됩니다.

특강 장소는 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 건국부동산 옆 건물로 영동고속도로 양지 IC 사거리 코너에 위치하고 합니다. 용인 토지에 대한 큰 관심과 투자에 대해서 궁금하신 분 중에서 

10여 명 안팎의 소수 정예반으로 운영하고 있으며, 먼저 회비입금이 되신분들 순으로 참석하실 수 있는 점 양해 부탁드리겠습니다. 결코 아무 곳에서 접할 수 있는 싸구려 정보가 아닌 수억 원의 가치가 충분한 내용으로 만날 수 있습니다.

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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[보물샘]

용인 sk하이닉스 반도체 산업단지 주변 원삼면 토지거래허가구역이 드디어 해제가 되네요.