당진시청에서 2키로 우두동땅(분양중), , ,

[명품 향조음]

당진시 우두동 땅 향후 미래가치 있는 투자 물건지

당진시 우두동 땅 투자 물건지 안내

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세종시와 동일하게 2030년까지 50만 인구를 목표로 중견도시로 성장하고 있는 당진입니다.

당진에서도 가장 땅 값이 비싼 당진시청과 수청지구가 있는 우두동입니다.

향후 미래가치 있는 투자 물건지로 최근에 우두동 당진2지구 공사시작 하였습니다.

6차선계획도로 착공준비하고 있으며, 우두동 부지 2번째 공사시작했습니다.

최근 변모하는 우두동 관련 이슈를 공개해 드리면서 미래가치가 많은 당진시 우두동 투자 물건지를 소개하겠습니다.

​당진시 우두동 향후 미래가치가 풍부한 투자 물건지(도로공사 포함)입니다.

충남 당진은 국토종합계획에 따른 서해안 개발 지역에 포함되어 있는 곳으로 서해안 대표 기업 도시입니다.​

당진 북부는 철강산업단지를 비롯해 외국기업이 자리잡게 되는 송산일반산업단지, 그리고 석문국가산업단지가 자리를

잡아가게 되면서 고용인구가 수만명이 늘어 날 예정입니다.

당진 남부 서해안의 새로운 신성장동력으로 중추적인 역할을 하게될 서해선복선전철 합덕역이 자리를 잡고 있습니다.

2023년 개통을 앞둔 이곳은 대산항 인입철도까지 연결되는 복합환승센터가 될 곳이며,

향후에는 내포철도와 동서횡단철도까지 열결되는 쿼드러플 역세권이기도 합니다.

​ 그래서 이곳 당진은 거대한 쿼드러플 역세권 개발과 함께 산업단지 및 거대 물류,

유통 단지가 생기게 되는 서해안의 대표 기업도시가 될 수 밖에 없는 구조입니다.​

이러한 영향으로 최근 당진시내는 신시가지 위주로 개발의 바람이 급속하게 팽창해 나가고 있습니다.

남쪽과 동쪽으로 분양이 완료되었거나 대규모 공사가 진행중이며,

현재 북쪽으로는 신도심 개발이 착공 진행중임을 확인할 수 있습니다.

그래서 당진시는 이러한 개발과 도시의 성장이 예상되는 가운데 지속적인 인구 유입으로 꾸준히 인구가 증가하고 있으며, 2030년까지 목표인구 50만을 계획하고 있는 도시입니다.

당진 땅값은 당진시내는 신도심이 급격히 팽창해 나가면서 그 주변의 토지가격이 급상승하는 곳입니다.

이미 입주가 완료된 대덕지구와 진행 중인 수청지구 외곽지역의 관리지역 토지는 가격이 많이 상승한 곳입니다.

당진 북부 산업단지 쪽으로 팽창하고 있는 당진시내 북부 우두동 지역인 2지구와 3지구의 도시개발이 진행 중이며

우두동 주변으로 신규 도로 및 기존 도로의 포장이 예정 및 착공 진행 중 입니다.

현재 우두동의 지가는 이미 상승하고 있으며, 도시개발이 진행이 되는 현 시점 급속도로 지가상승이 일어나게 될 것입니다.

★ 당진 우두동 물건 정보

- 위치 : 당진시 우두동 

- 면적 : 190평~200평(도로지분 포함)

- 용도 : 보전관리지역 / 지목 : 임야

- 건폐율 : 20% / 용적률 : 80%

- 평당가격 : 65만원