밀양 26.5평 단층 - 69,525,610원

[NSM이정화]

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밀양현장 건축비 분석

1. 건축면적: 26.5평(본설계 25평 + 1.5평 추가)

1. 공사일자: 2010. 06. 01. ~ 07. 17.

1. 현장특징: - 내부붙박이장 2개

                - 이중벽체(Rain Screen, 비막이가림층)

                - 파고라 4평

                - 데크 10평

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	방부목
	기초철물	CB66	EA	45	14,000	630,000
	레미콘
골조	구조재	2*4*8'	EA	180	2,920	525,600
		2*4*16'	EA	160	6,240	998,400
		2*6*8'	EA	260	4,480	1,164,800
		2*6*16'	EA	200	9,072	1,814,400
		2*6*20'	EA	45	12,100	544,500
		2*8*16'	EA	40	12,760	510,400
		2*10*16'	EA	10	19,300	193,000
	OSB	4*8, 11.1T	EA	150	18,600	2,790,000
	T&G	4*8, 18.3T	EA	36	28,300	1,018,800
	인슐레이션	R11 - 15"	팩	3	41,000	123,000
		R19 - 15"	팩	15	38,000	570,000
		R19 - 15"	팩	8	37,000	296,000
		R30 - 16"	팩	16	37,000	592,000
	열반사단열재
	건네일	64㎜ 일반	BOX	5	18,000	90,000
		64㎜ 도금	BOX	2	27,000	54,000
		83㎜ 일반	BOX	6	22,000	132,000
		83㎜ 도금	BOX	2	37,000	74,000
	델타피스	32㎜	봉				넷피스 제품
		50㎜	봉	1	8,500	8,500
		65㎜	봉
		75㎜	봉	2	9,000	9,000
		90㎜	봉	2	14,000	28,000
	철물	타카핀(1010)	EA	3	2,800	8,400
		해머타카핀	EA	3	4,500	13,500
	TYVEK	1.5*50	롤	2	120,000	240,000
		2.8*50	롤	1	240,000	240,000
지붕	쉬트지	방수시트 1*10	롤	14	22,000	308,000
	슁글	일반 연밤	EA	2	19,800	39,600
		이중 연밤	EA	55	19,500	1,072,500
	루핑코일못	32㎜	BOX	1	47,000	47,000
	루핑못	32㎜	갑	1	10,000	10,000
	벤트	RIDGE VENT	EA	4	18,000	72,000
	스텝후레싱		EA	100	1,000	100,000
	후레싱	데크 후레싱	EA	10	4,700	47,000	제작
		일반 후레싱	EA	16	5,000	80,000	제작
		드립엣지 후레싱	EA	3	5,000	15,000	제작
물받이	물받이		EA	9	10,600	95,400
			EA	1	13,000	13,000
	홈통		EA	16	16,000	256,000
	끝마감		조	4	1,400	5,600
	페샤 브라켓		EA	3	3,400	10,200
	홈통잡이		EA	30	800	24,000
	엘보우-OUT		EA	8	2,600	20,800
	엘보우-IN		EA	16	2,600	41,600
	END GAP		EA	2	2,600	5,200
	걸이쇠		EA	26	900	23,400
	유도모임통		EA	8	6,400	51,200
	모임통		EA	8	11,600	92,800
			EA	1	12,000	12,000
	ELBOW		EA	3	3,200	9,600
		DOWNSPOUT	EA	1	12,000	12,000
		DOWNSPOUT-CLIP	EA	2	2,400	4,800
	소켓		EA	1	1,700	1,700
외벽	시멘사이딩	프리마	EA	150	4,200	630,000
	EZ-SEAL		롤	6	22,000	132,000
	외부페인트					127,000
	소핏	소핏벤트	EA	30	6,500	195,000
		J CHANNEL	EA	40	2,500	100,000
내부	석고	4*8, 12.5T	EA	80	7,700	616,000
	방수석고	3*6, 9.5T	EA	30	5,400	162,000
	석고피스	32㎜	BOX	2	8,000	16,000
	메가진스크류	32㎜	갑	4	11,000	44,000
	루바	12*120*12'	EA	40	4,800	192,000	5단
	마감자재	1*4*12'	EA	50	5,600	280,000
	미송합판	4*8, 9T	EA	4	16,400	65,600
	잡자재	우드필러(내츄럴)	EA	3	6,000	18,000	목재 메꿈재
계단	집성판	3*7, 18T	EA	3	59,000	177,000
문	홍송문	110*800*2100	SET	2	145,000	290,000
		110*800*2060	SET	3	145,000	435,000
		140*800*2060	SET	1	155,000	155,000
	홍송중문	110*1380*2100	SET	1	246,000	246,000
	스틸도어	3/4 OVAL 3068 RH	EA	1	420,000	420,000
		FAN-LIGHT 3068 LH	EA	1	320,000	320,000
		FAN-LIGHT 2868 LH	EA	1	320,000	320,000
	바이폴드도어	L/P 3068	EA	4	160,000	640,000
	손잡이	EVESET 핸들셋	EA	2	77,000	154,000
		EVESET 레버	EA	6	20,000	120,000
창호	패티오	8068	EA	1	875,000	875,000
	창호	S/L 2020	EA	1	80,000	80,000
		S/L 2040	EA	2	165,000	330,000
		FIX 2068	EA	2	242,000	484,000
		S/L 3030	EA	1	151,000	151,000
		S/L 4020	EA	1	138,000	138,000
		S/L 4040	EA	2	239,000	478,000
		S/L 5040	EA	1	284,000	284,000
전기	조명기구					2,000,000	건축주 직영
설비
난방	보일러						건축주 직영
도배		실크벽지					건축주 직영
마루							건축주 직영
욕실	악세사리						건축주 직영
방수		욕실 탄성우레탄방수				300,000
타일							건축주 직영
잡자재	목공본드	205본드	EA	20	2,500	50,000
	골재					200,000
	미장	미장인부				400,000
정화조						390,000
데크	방부목	2*2*12'	EA	30	3,600	108,000
		2*4*16'	EA	10	8,832	88,320
		2*6*16'	EA	120	12,750	1,530,000
		2*8*16'	EA	5	18,216	91,080
		2*10*16'	EA	2	26,804	53,730
		4*4*16'	EA	11	20,000	220,000
		6*6*12'	EA	15	49,000	735,000
	스테인					177,000
	철물	AB44	EA	12	7,000	84,000
		기타철물				3,919,780	자재 등 철물점 구입
	래티스	4*8 방부래티스	EA	20	23,000	460,000
임금		128.5품				18,680,000	장비관리비 포함
식대						1,418,500
숙박						1,080,000
교통비						909,100
	잡비	음료수, 참 등				335,300
	운임	자재운반,탁송비				111,000
기타
내부		싱크대, 도배, 욕실, 타일, 마루, 조명기구 등등
						11,000,000	건축주 직영
설계비						1,000,000
인허가
기타	자동펌프					151,500
	난방기름					220,000
합 계 금					69,525,610원

              여기 현장은 점기초(단독기초)방식으로 지어집니다.

전통 한옥방식의 단독기초 방식을 차용한 것이며,

까다롭기도 하거니와 기존 콘크리트 기초방식에 비해 건축비가 더 들어갑니다.

오일스텐을 미리 칠한 기둥의 하단부.

             내일 정도면 기초 기둥이 심어진 모습을 볼 수 있을 겁니다..

                                                     빔이 설치되고 합판받침을 위한  례이아웃

                                                                   바닥 합판 T&G가 완료된 모습

                                                뒷모습을 보이는 분이 건축주님의 외삼촌이시구요.

                                              바쁜 사과 농사 중에도 자주 들르셔서 격려도 해 주시고...

                                                                전면부의 골조가 진행중입니다.

                                                           안방쪽도 하프월이 세워졌네요.

                                                                        양 쉐이드 지붕의 모습

         소핏 밴트를 시공했고,,, 코너 몰딩을 돌린 모습입니다.

그리고 Rain Screen(이중벽체) 시공모습

(웬만한 현장에서도 이런 시공은 하지않습니다)

단열에도 탁월한 효과가 있고, 무엇보다 하자없는 집짓기 시공방법입니다.

          단열재 인슐레이션을 시공한 모습입니다.

                                                                          슁글 완성된 모습.

나무집사랑모임에서는 중요한 슁글작업은 외주를 주지않고 직접 시공합니다.

목수들이 직접 책임시공을 함으로, 꼼꼼하고 하자없는 작업이 가능합니다.

 모든 수전은 이중배관으로 시공됩니다.

100년가는 집을 짓는다면서 10년가는 배관으로 시공하면 안되겠지요.

'나무집사랑모임'의 모든 현장은 이렇게 이중배관으로 시공합니다.

여러가지로 탁월한 효과를 갖습니다.

                                                             천정과 벽체의 석고보드 시공된 모습

                                                        내부의 창호 잼, 몰딩이 완성된 모습입니다.

파고라.

 데크작업 

 기단부는 래티스로 마감처리...

붙박이장(안방입니다)

작은방에도 같은 붙박이장을 만들어 줍니다.

데크에 오일스테인 시공.

웬만한건 목수들이 직접 작업해 버립니다.

 안방과 거실의 엑셀이 배관된  모습입니다.

황토 미장이 된 모습입니다.

(내부 바닥은 전부 황토미장으로 시공했습니다)

미장은 일급으로 외부인력을 씁니다.

 외부 보일러실까지 만들었습니다.

 붙박이장