실거주부터 투자까지, 힐스테이트 서대구역 센트럴이 주목받는 이유

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대구광역시 서구 비산동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 KTX 서대구역 인근이라는 입지적 장점을 중심으로 다양한 개발 호재가 예정된 지역에 위치해 있어, 향후 미래가치와 실생활 편의성을 동시에 갖춘 단지로 주목받고 있습니다. 대규모 역세권 개발계획과 더불어 인프라가 체계적으로 구축되는 구간에 자리하며, 주거 여건이 지속적으로 개선될 것으로 기대되고 있습니다.

다중 교통축과 개발 호재가 결합된 핵심 입지

이 단지는 대구광역시의 교통 허브로 재편되고 있는 KTX 서대구역에서 반경 약 2km 이내에 위치해 있으며, 도보로도 접근 가능한 거리에는 대구도시철도 3호선과 서대구 고속버스터미널이 자리하고 있어 다양한 교통수단을 연계하여 이용할 수 있는 입체적인 광역 교통망을 갖추고 있습니다. KTX, 도시철도, 고속버스, 시내버스 등을 모두 편리하게 이용할 수 있어 교통 중심지로서의 입지가 부각됩니다.

뿐만 아니라, 서대구역세권 개발과 평리 재정비 구역이 맞닿은 입지로 향후 도시환경과 상업·문화 기능이 복합적으로 개선될 것으로 보이며, 문화비즈니스지구, 생태문화공원, 첨단벤처지구 등 다양한 테마 개발이 예정되어 있는 만큼 주거 환경은 물론 지역 전체의 가치 상승이 기대됩니다. 비산동과 노원동 일대에 약 1만여 세대 규모의 신주거타운이 형성되고 있다는 점도 주목할 만한 요소입니다.

교육, 편의시설, 공공시설이 모두 가까운 생활 환경

주변에는 인지초등학교가 도보권에 위치해 있으며, 해당 초등학교는 근거리 우선 배정 대상입니다. 반경 1km 내에는 서대구중학교, 대평중학교, 경상여중 등 중학교가 분포하고 있고, 고등학교 역시 대구서부고, 대구제일고 등으로 연결되는 안정적인 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 이는 자녀를 둔 학부모 수요층에게 매우 중요한 장점으로 작용할 수 있습니다.

또한 대형마트, 초등학교, 공원 등 필수 생활편의시설이 반경 내에 고루 분포되어 있어, 일상 속 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 실생활 중심의 환경이 마련되어 있습니다. 입주민의 라이프스타일을 고려해 조성된 힐스테이트만의 커뮤니티 시설도 눈에 띄는데요, 실내체육관, GX룸, 사우나, 골프연습장, 피트니스센터, H아이 등 다양한 커뮤니티 공간은 여가와 건강, 교육까지 아우르며 전 연령층의 니즈를 충족시켜 줍니다.

실수요자를 위한 중형 타입 중심의 효율적 구조 설계

힐스테이트 서대구역 센트럴은 총 837세대로 구성되며, 이 중 아파트는 762세대, 오피스텔은 75실로 구성되어 있습니다. 전체 평형 구성은 실거주 선호도가 높은 중형 평면 위주로 구성되어 있으며, 84㎡A, 84㎡B, 102㎡형의 아파트와 더불어 오피스텔 84㎡OA, 84㎡OB 타입까지 다양한 선택지를 제공합니다.

84㎡A (493세대)는 4Bay 구조로 설계되어 거실과 주방, 안방이 남향으로 배치되어 있으며 채광과 통풍이 뛰어나고, 다용도실과 드레스룸이 마련되어 수납공간 활용도 또한 높습니다.

84㎡B (171세대)는 ㄷ자형 구조로 독립성과 공간 분리가 뛰어나며, 팬트리와 드레스룸이 포함되어 실내 공간을 실용적으로 사용할 수 있습니다.

102㎡ (98세대)는 4개의 침실을 갖춘 대형 평면 구성으로, 드레스룸과 팬트리, 별도 다이닝룸까지 포함되어 있어 공간 활용성과 여유를 모두 갖춘 구조입니다.

오피스텔은 아파트 수준의 실거주형 평면을 갖춘 복층형 구조로 제공되며, 총 75실 중 840A 타입이 50실, 840B 타입이 25실로 구성됩니다. 각각 약 84㎡의 전용면적을 갖고 있으며, 펜트리, 다용도실, 파우더룸 등 실생활에 필요한 기능들이 효율적으로 배치되어 있어 소형 주거공간 이상의 쾌적함을 제공합니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴, KTX역세권 중심에서 누리는 미래형 주거 프리미엄