[급매물] 수원시 파리바게트제과점 상가매매합니다.!!

<div><div><a style="text-decoration: none;" href="https://is.gd/IPPVF5" target="_blank"></a><center><a style="text-decoration: none;" href="https://is.gd/IPPVF5" target="_blank"> <center>위치 : 수원시 2005년 사용승인 대지평수 708.9㎡ / 214.44평대지권 708.9분의 24.44( 7.39평 ) (개별공시지가 : 1,569,000원) 분양면적 27평 , 전용면적 15평  용도 : 제2종일반주거지역 층수 등 : 5층  / 1층    매매가격 : 8억 3,000만원 대출 : 2억 (은행대출 3% / 50만원)추가대출 : 1억가능( 3% / 25만원)(신용도에 따라 은행대출 이자률이 틀려질수있습니다) 현금투자비용 : 6억 3,000만원 - 추가대출 1억 총 투자비용 5억 3,000만원   파리바게트 2008년 신규오픈 파리바게트 2014년 리뉴얼공사함.!!월매출 4.800만원~5.000만원월순수익 1,000만원 ~ 1,200만원  임대수익률 : 17.34% / 융자시 25.47%  *현재 분양주분이 파리바게트제과점을 운영중이며 파리바게트 시설권리금(영업권)과 상가매매를 같이 진행중입니다.!!월매출 4,800만원~5,000만원 월순수익 1,000만원 ~ 1,200만원 가지고 가며 파리바게트제과점 임대를 원하시면 보증금 5,000만원 / 월세 230만원(부가세별도) 파리바게트 시설권리은 2억8,000만원 을 받을수 있습니다.파리바게트본사에서도 시설권리금 2억8,000만원 인정한상태입니다.!! 또한 상가주변에 브랜드 제과점은 들어올수 없기때문에 상권보호가 되여 있는 파리바게트제과점입니다.!!파리바게트 제과점이 들어와 있는 상가면 어느정도 상권이 좋은 곳이기때문에 임대걱정 안해도 되는 곳입니다.!! 파리바게트 매출자료는 공개가능하며, 아파트밀집지역이며 주변에 초중고등학교가 있어서 다양한 연령때 손님들이 다녀가고있습니다.!   공실걱정이 없는 곳이며, 위치가좋고 운영을 잘하는 곳이여서  월세때문에 속석을 일없는 알짜 상가입니다.!!  명  칭 : 주식회사 KS에셋 부동산중개법인대표자 : 공인중개사 송주용전  화 : 02-811-0823 / 중개보조원 담당 김대성대리 010-2050-3489  소재지 : 강남구 논현로 644  6층 (논현동,지영빌딩) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2538FC3F57C91D3E23" class="txc-image" width="320" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="320" exif="{}" data-filename="강남딸기부동산.jpg" id="A_2538FC3F57C91D3E233CBD"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2359163F57C91D3F0C" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="파리바게트매매.jpg" id="A_2359163F57C91D3F0C68C7"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2447A53F57C91D4017" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="파리바게트매매122.jpg" id="A_2447A53F57C91D401709CA"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234CCD3F57C91D4213" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="파리바게트창업 4.jpg" id="A_234CCD3F57C91D4213643D"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2652F23F57C91D4311" class="txc-image" width="484" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="484" exif="{}" data-filename="파리바게트창업 매장2.jpg" id="A_2652F23F57C91D43112213"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2542673F57C91D431C" class="txc-image" width="534" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="534" exif="{}" data-filename="파리바게트창업 빵.jpg" id="A_2542673F57C91D431C30D4"/> -- 투자재테크 <iframe width="140" height="120" src="http://www.imeji.com/daum/cafenik.html" frameborder="2" scrolling="no" style="width: 102px; height: 20px;" type="application/download"></iframe>또 그냥갑니까? 댓글 좀 남겨주고 가세요? </center></a><div> <a class="tx-link" href="http://www.dbdr.co.kr/" target="_blank"></a></div></center></div> <div> <table height="20" title="반토막" align="center" style="line-height: 1.6;" bgcolor="#000000" 급매물부동산=""> <tbody> <tr style="line-height: 1.6;"> <td style="height: 40px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 13px;"> <center><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"></a><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"><img style="max-width: 700px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds27.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D17Kh9%26fldid%3DCyIr%26dataid%3D5%26fileid%3D3%26regdt%3D20060928172331%26disk%3D31%26grpcode%3Dparkshhs%26dncnt%3DN%26.gif"></a><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank">,·´″"`°³</a><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank">о반토막급매물부동산 투자재테크</a><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank">о³°`"″´·, </a><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"></a><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"> </a><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"><img style="max-width: 700px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds27.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D17Kh9%26fldid%3DCyIr%26dataid%3D5%26fileid%3D3%26regdt%3D20060928172331%26disk%3D31%26grpcode%3Dparkshhs%26dncnt%3DN%26.gif"></a><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"></a> 반토막급매물부동산 <a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"></a> <center><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo" target="_blank"></a><a class="tx-link" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://cafe.daum.net/bugangmo/Ne5q/1?q=npl%BA%CE%BD%C7%C3%A4%B1%C7%20%BC%F6%C0%CD%BC%BA%C5%F5%C0%DA%B9%B0%B0%C7" target="_blank"><img width="240" height="12" style="width: 396px; height: 12px; max-width: 700px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcfs13.planet.daum.net%2Fupload_control%2Fpcp_download.php%3Ffhandle%3DMkRJZUpAZnMxMy5wbGFuZXQuZGF1bS5uZXQ6Lzk5NDA1MDEvMC8xNC5naWY%3D%26filename%3D14.gif"></a></center></center></td></tr></tbody></table></div> </div>