옥정 듀클래스2차 지식산업센터(사무실),상가 분양홍보관 공급안내

[해밀이]

경기 북부 2차 테크노밸리로 지정되면서 옥정 듀클래스 외에 기타 산업단지가 들어올 예정인 경기도 양주시에서 양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터에 대해서 말씀드리겠습니다.

당 사업지는 경기도 양주시에서 가장 첫 번째로 들어서는 지식산업센터이기에 많은 투자자들의 관심이 몰리고 있습니다. 양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터는 경기도 양주시 옥정동 987-1번지, 2 에 자리 잡히며 지하 2층에서 지상 5층 규모로 생활근린시설 기타 업무시설 지식산업센터로 들어서게 될 예정입니다.

지금까지 양주시에는 7개 산업단지가 구축이 완료돼 있습니다. 그리고 4개의 산단 지역과 양주 테크노밸리가 조성이 계획되고 있으므로 13만 개의 추가적인 근로자들의 일자리가 생기게 될 예정입니다. 그 안에서 얻을 수 있는 잠재적 수요로 인해 양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터의 가치가 더욱더 상승하고 있습니다.

이곳은 경기 동부권에 공급되어 있는 주요 지산센터와 비교되는 부분이 많습니다. 일단 가장 눈에 띄는 것은 법정 주차대수보다 훨씬 많은 주차 대수가 바로 그것입니다. 일반적으로 지방에서는 차량을 이용하여 움직이기가 편하기 때문에 널찍한 주차라인이 제공되는 최대 수준의 주차 공간은 근로자분들에게 큰 메리트로 다가옵니다. 그리고 지식산업센터는 대부분 지방에 위치하기 때문에 여러 가지 교통 개발 호재에 대해서 살펴볼 필요가 있습니다.

양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터가 들어서게 되는 옥정 신도시는 옥정역에서 도봉산까지 연장되는 지하철 7호선이 들어가게 될 예정입니다. 이것으로 인해 강남까지 50분 이내로 출입이 가능하여질 예정이며 7호선 논현역 강남구청역 학동 등으로 한 번의 환승도 없이 다이렉트로 이동할 수 있다는 메리트가 있습니다. 25년 후반기 완공을 목표로 하고 있는 1공구로부터 3공구까지 공사가 시작되었고 강남구청에서 도봉산을 거쳐 옥정과 옥정 중앙까지 50분 이내로 이용을 할 수가 있겠습니다. GTX-C 노선은 덕정역 의정부 창동 광운대 청량리역을 통과하여 최종적으로 삼성역까지 지나가는 노선이기 때문에 수도권으로서의 접근성이 획기적으로 높아질 것으로 예상하고 있습니다.

덕정에서 삼성까지는 30분 이내로 통과할 수가 있고 수원에서 삼성까지는 50분 이내로 이용할 수 있겠습니다. 그 밖에도 제2외곽순환도로 양주에서 파주까지 24년 공사 완공을 목표로 한참 진행 중에 있습니다. 포천에서 구리까지 고속도로가 17년에 뚫린 이후 서울에서 세종 고속도로는 내년 22년에 1단계가 예정되어 있고 3년 뒤인 25년에는 2단계로 개통 예정하고 있습니다. 현장 동측에는 옥정 나들목이 인접되어 있습니다. 이곳을 통해 고속도로를 이용하면 구리에서 남양주까지 20분 되면 통과할 수 있고 그 아래쪽에 있는 강남권까지는 약 40분대로 빠른 이동이 가능합니다. 서쪽에는 회암교차로를 통해서 수도권 제1 순환 고속도로를 통과할 수 있는 동부 간선 고속도로의 진입이 쉬워집니다.

양주 나들목으로 통과되는 수도권 제2 순환고속도로가 뚫림에 따라 지역 간의 균형은 더욱더 발전될 것이고 교통망을 통한 물류로 확보로 인하여 지역 산단 지역 활성화가 훨씬 더 대두되겠습니다. 양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터가 옥정 나들목으로 들어서는 초입에 위치하고 있다는 점과 사면이 큰 도로와 인접된 것 자체가 차량으로 이동이 쉽다는 개방성으로 이야기되고 있습니다.

양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터는 주변 산단지와 관련된 다양한 협력 업체들이 교통망과 쾌적한 입주 공간으로 인하여 많은 문의를 하고 있습니다. 한 번 들어서게 되면 최소 5년 이상의 임대를 수요하고 있는 지식산업센터의 특성상 이렇게 인접된 곳에 맞는 산업단지가 들어가 있다는 것 자체가 굉장히 큰 메리트인데요.

북측으로 있는 칠봉산과 천보산 조망권이 확보되어 있고 사업자 앞에 있는 회암천으로 인해서 풍수 지리적으로도 굉장히 운수대통한 위치에 있다고 말하기도 합니다. 2.5톤의 화물 차량이 원활하게 들어갈 수 있는 드라이브인 시스템으로 인하여 물류센터 앞 쪽까지 편하게 촬영이 들어갈 수가 있습니다.

거기에다 여러 대의 화물차가 동시에 진입이 가능한 물류 도크 역시 많은 수가 확보되어 있으며 원활하게 물류 활동에 이바지할 수 있도록 5.5m의 높은 층고는 호이스트나 제조업 관련 시설 설치가 용이하기 때문에 면적 대비 공간 효율성이 극대화되겠습니다. 최대 사통까지 버틸 수 있는 경관 하중 설계로 인해서 무거운 하드 제조업이라도 충분히 들어오는 것이 가능합니다. 현재 지식산업센터는 정부의 뚜렷한 규제로 인하여 악화되어 있는 부동산 시장에서 생활형 숙박시설과 더불어 다양한 지원을 받을 수 있는 또 다른 수익형 부동산입니다.

이것을 통하여 지자체의 활성화는 물론이고 입주하시는 중소기업체의 금융 지원이나 여러 가지 세제 할인을 받을 수 있어 투자자분들이나 들어오시는 임차인 분들에게도 많은 혜택을 받을 수 있다는 게 가장 큰 장점이겠습니다.

양주옥정 듀클래스2차 지식산업센터에는 들어오시는 분들을 위하여 여러 가지 섹션 오피스로 인하여 입맛에 맞춘 100% 개별화 사무실을 제공하고 있습니다. 이곳을 통해서 업종에 상관없이 들어오시는 기업체에 최대한 발전할 수 있도록 도움을 드리며 추가적인 문의 사항은 100% 운영되고 있는 사전 관람 예약제를 통하여 이용하는 관람객들의 인원을 제한하고 있습니다. 따라서 전화 방문 전화 예약 후 꼭 방문해 주시기를 부탁드리겠습니다

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