용인토지매매 sk하이닉스 산업단지 땅값 투자 특강

[김형선박사]

용인지역 반도체 산업 도시 용인 특례 시가 반도체 산업 도시로 발돋음하기 위해서 각종 계획과 함께 용인 남사면 쪽에 또 반도체 산업단지 무려 205 만 평에 300조 원이 투입된다는 것으로 인하여 용인 토지매매에 큰 이목이 집중되고 있습니다. ( 아래 동영상에서 특강의 일부를 보실 수 있습니다.)

이제 용인 특례 시는 명실공히 산업체 반도체 특별 도시로 이제 발돋움하고 있다는 건데 그러면은 오늘은 용인 시에 대해서 용인 시가 유래가 어떻게 돼 있고 용인 시의 현황에 대해서 여러분들이 좀 알고 계시면 좋을 것 같아서 용인시에 대해서 정리를 해 봤습니다. 

용인시의 역사적 유래

우리 옛말에 살아서는 충북에 있는 진전이 좋고 생을 마감한 이후에는 명당자리가 많다고 하는 용인 땅에 묻히는 것은 좋다는 사자성어가 있는데  이것이 생거진천 사거 용인(生居鎭川 死居龍仁)입니다.

그런데 이것은 이제 살아서도 용인이고, 사후 용인 죽어서도 용인이라는 말로 바뀔 정도로 용인 토지매매를 통한 투자 수익에 큰 메리트가 있다는 뜻으로 이제 용인에 관련된 내용을 한번 알아보시겠습니다. 

지금 이곳에는 용이 여의주를 물고 있는 형상으로 바로 SK하이닉스 반도체 산업단지 입니다. 반도체에 여의주 반도체를 탁 입에 물고 세계로 발돋움하는 그러한 반도체 특례 도시로 발돋움한다는 겁니다. 

자 우리 아까도 말씀드렸다시피 예로부터 경기도 용인지역은 풍수의 길지로 유명합니다. 민담이나 설화에서 유래한 이 말의 원래 뜻은 다르다고 하지만 용인은 예로부터 권세가들 묫자리로 인기가 높았습니다. 

한양에서 백 리까지는 왕릉이 들어서므로 이를 벗어나 찾을 수 있는 길지가 용인이라고 풍수가들은 설명을 하고 있습니다. 주산인 석성사를 중심으로 경안천 탄천이 흐르고 그리고 나지막한 야산이 많아서 그만큼 생기가 모이는 땅이 바로 용인입니다. 

용인시 투자 활성화 이유

그래서 용인은 돈 되는 땅 투자이고 제 이 경부고속도로라든지 등으로 인한 용인 토지매매가 상당히 활성화 될 것으로 매우 전망되는 곳이며 하이닉스 반도체라든지. 또는 기흥에 있는 삼성 반도체로 해서 앞으로 비약적인 그러한 산업 도시로 발돋음할 것이라는 겁니다. 

경기도 용인시는 경북 영동 고속도로 개통 후 1980년대까지만 해도 10만 명 돼 있던 용인 인구는 2000년 들어서 급 팽창 했습니다. 우리가 땅 투자를 하면서 용인 토지매매를 할 때는 인구가 증가되는 곳 아기 울음소리가 많이 나는 곳이 땅 투자하는데 바로 이곳이라고 할 수 있습니다. 

기흥이나 수지지역 등에서 연이은 개발사업으로 인한 결과로서 2000년에는 인구가 38만 명에 볼과 하였으나 그로부터 10년 후에는 87만 명이 되었고 다시 2017년 기준 인구는 이미 100만 명 이상이 되었습니다. 

2023년 지금은 107만 명으로 수원시 인구 119만 명 보다 작고 고양시 보다는 약간 많은 추세이지만 용인지역은 면적이나 규모 면에서 클 뿐만 아니라, 다양한 개발호재들이 존재하는 곳으로 향후 지속적인 인구 유입이 높아지게 될 것으로 전망하고 있습니다.

2022년 작년 1월 경에는 수원을 비롯한 고양시, 창원시와 함께 통상적인 도시는 다른 법률적인 지위를 인정하는 행정과 자치재정에 관한 규모가 더 커진 용인 특례 시로 거듭나게 되었습니다.

용인 토지매매를 함에 있어서 땅값에 대한 투자를 시작함에 있어서 반드시 염두에 두어야 할 것은 다름 아닌, 인구가 늘어나는 것, 산업단지가 개발된다는 것, 도로나 철도가 새롭게 건설된다는 것이 핵심 요점이 되겠습니다. 

도농복합도시의 발전과 전망

이것만 제대로 숙지해 놓으시고 목적하는 땅 투자에 대한 분석에 큰 도움이 되실 것입니다. 도시와 농촌이라는 복합도시로 존재하였던 용인지역은 이제 단순한 BED TOWN으로 자리를 하였고 삼성전자 기흥 산업단지와 삼성 DISPLAY 삼성SDI, LIG 넥스원 등의 큰 규모를 갖춘 기업들의 본사가 바로 용인시에 소재하고 있다는 것입니다. 

반도체 제조 생산에 관련한 각종 첨단소재 장비 시설 및 물류센터를 비롯하여 R&D라는 산업체 연구개발과 전문 인력 연수를 위한 곳도 많이 위치하고 있습니다. 용인 토지매매에 있어서 투자를 위한 가장 중심이 되는 것은 다름 아닌 인구 증가 도와 도로, 철도의 신설입니다.

용인시 웹사이트에 의하면 산업체 6700여 개와 대학과 대학원이 무려 19개, 연구소는 423개, 이어서 관련된 산학연이 다양하게 자리한 것이 바로 용인 토지매매에 있어서 상당한 메리트가 되겠습니다. 

원래 고급인력들은 대부분 지방에서 일하는 것을 회피하는 경향이 있는 바, 용인지역은 바로 수도권 지역에 속하므로 이러한 기피 현상을 보완하는 큰 장점으로 작용할 수 있게 되는 곳이 곧 용인 특례 시가 될 것입니다.

용인 토지 투자 비법 특강

김형선 박사 부동산 아카데미에서는 매 주 목요일 오후 2시부터 5시까지 진짜 돈 되는 땅 투자 방법에 대한 전문적인 투자비법과 알짜배기 정보들을 족집게 형식으로 누구나 이해하기 쉽게 풀어서 설명드리며

그렇다면 용인지역 안에 있는 땅이면 모두 투자 수익을 볼 수 있느냐? 그것은 아니라는 것입니다. 현재 실속 있고 투자 가능한 토지 매물에 대해서 구체적이고 상세한 내용을 특강으로 안내하고 있습니다.

많은 분들의 문의가 폭주하는 관계로 용인, 안성지역 토지 투자에 대해서 큰 관심을 가지신 분들 중에서 특강 참가회비를 먼저 입금해 주신 10명만 우선적으로 수강을 하실 수 있는 점 깊은 양해 바랍니다. 

※ 참가회비와 신청에 대한 안내는 아래 댓글로 올려놓았으니 참고해 주시기 바랍니다.

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

김형선박사 부동산 아카데미: 용인토지,SK하이닉스 : 네이버 블로그

[김형선박사]

진정 돈되는 용인땅 투자에 관심있는 분들에게 수천만원, 수억원의 가치가 되는 정보가 될수 있습니다.
오시는 길은 경기도 용인시 양지면 앙지리 109-1 건국부동산 옆 건물(영동고속도로 양지ic 사거리 코너에 위치)합니다.

[김형선박사]

특강참가 정원: 10명
특강일자: 매주 목요일 오후2시~5시까지(이번주는 3월 23일 목요일)
참가비용: 전화문의(선 입금순 입니다.)
참가신청: 010-5477-2808

[레미안]

김박사님 강의 들으러 한번 가야 겠어요.