광진구 [자양동] 타워더모스트광진아크로텔-업무시설(오피스텔) 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1121510500-3-07790000	민원24접수번호	20230215 - 78982797	명칭	타워더모스트광진아크로텔

대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소
				779 외 1필지		서울특별시 광진구 아차산로 355 (자양동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
4,111.6 ㎡		39,743.83 ㎡		일반상업지역 외 1		구의-자양 재정비촉진지구 외 2		제1종지구단위계획구역 외 2
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
2,465.84 ㎡		24,838.19 ㎡		철근콘크리트구조		오피스텔(498실),업무시설(사무실),판매시설,근린생활시설		지하: 5층, 지상: 24층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
59.97 %		604.10035 %		96.7 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
943.75㎡		641.02㎡		㎡		m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지5층	철골철근콘크리트구조	기계실/전기실,지하주차장	3,401.58	주1	1층	철근콘크리트구조	업무시설(사무소)	182.37
주1	지4층	철골철근콘크리트구조	지하주차장	2,113.6	주1	1층	철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(부동산중개사무소)	67.07
주1	지3층	철골철근콘크리트구조	지하주차장	2,952.62	주1	2층	철근콘크리트구조	판매시설,업무시설	1,706.36
주1	지2층	철골철근콘크리트구조	지하주차장	2,969.34	주1	3층	철근콘크리트구조	업무시설(사무소)	1,419.68
주1	지1층	철골철근콘크리트구조	판매시설,지하주차장	3,468.5	주1	3층	철근콘크리트구조	제1종근린생활시설(미용원)	404.31
주1	1층	철근콘크리트구조	판매시설	1,266.22	주1	4층	철근콘크리트구조	업무시설(사무소)	1,684.53

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2023년 02월 15일
							담당자 : 부동산정보과
							전  화: 02 -  450 -  7747
광진구청장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1121510500-3-07790000		민원24접수번호	20230215 - 78982797		명칭		호수/가구수/세대수
						타워더모스트광진아크로텔		535호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 355 (자양동)
				779 외 1필지

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

대한코너스톤프로젝트금융투자주식회사

110111-4******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

6대

2대

2012.5.9.

설계자

윤은기외1명 (주)비컨아키텍트건축사무소

중구-건축사사무소-122

※ 하수처리시설

사용승인일

2014.11.4.

공사감리자

박진순 (주)한림건축종합건축사무소

중구-건축사사무소-52

자주식

375대

대

대

대

형식

관련 주소

11,477.95㎡

㎡

㎡

부패탱크방법

공사시공자 (현장관리인)

김윤 대림산업(주)

서울특별시-토목건축공사업-50

기계식

대

대

대

용량

지번

㎡

㎡

㎡

4,000인용

779-5

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

등급

점

등급

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

0kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

0kWh/㎡

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L ㎡

t/㎡

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2014.11.4

신규작성(건축과-27823, 2014.11.4) 허가일자 : 2012-건

린생활시설(부동산중개사무소) 67.07㎡

지역: 도시지역

축과-신축허가-142

2014.12.17

용도변경(건축과-32425, 2014.12.17) 지상3층(301,305,3

지구: 중심지미관지구

2014.11.17

용도변경(건축과-29069, 2014.11.17) 변경전 : 1층 판매

06,307,308호) 변경전 : 업무시설 / 변경후 : 301호 제1

지구: 대공방어협조구역

시설 1515.66㎡ / 변경후 : 판매시설 1448.59㎡, 제2종근

종근린생활시설(미용원), 305호 운동시설(체력단련장),

구역: 학교환경위생 정화구역

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1121510500-3-07790000		민원24접수번호	20230215 - 78982797		명칭		호수/가구수/세대수
						타워더모스트광진아크로텔		535호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 355 (자양동)
				779 외 1필지

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,153.17	주1	19층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01	주1	20층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01	주1	21층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01	주1	22층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01	주1	23층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01	주1	24층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	338.45
주1	11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01			- 이하여백 -
주1	12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01
주1	13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01
주1	14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01
주1	15층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01
주1	16층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	1,143.01
주1	17층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56
주1	18층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	577.56

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의2서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1121510500-3-07790000		민원24접수번호	20230215 - 78982797		명칭		호수/가구수/세대수
						타워더모스트광진아크로텔		535호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 355 (자양동)
				779 외 1필지

변동사항
변동일	변동내용 및 원인	변동일	변동내용 및 원인
2015.1.23	용도변경(건축과-2505, 2015.1.23) 지상3층 업무시설 제1종근린생활시		경
	설(미용원), 운동시설(체력단련장) 1,823.99㎡ → 지상3층 업무시설	2020.3.11	용도변경(건축과-6126, 2020.3.11.) 지상1층 판매시설 1,218.19㎡, 업
	제1종근린생활시설(미용원),운동시설(체력단련장), 제2종근린생활시		무시설(사무소) 230.4㎡→판매시설 1,266.22㎡, 업무시설(사무소) 1
	설(학원) 1,823.99㎡ 용도변경		82.37㎡, 지상3층 업무시설, 제1종근린생활시설(미용원), 운동시설(체
2015.11.23	용도변경(건축과-106525, 2015.11.23.) 지상2층 205호(172.85㎡), 20		력단련장),제2종근린생활시설(학원) 1,823.99㎡→업무시설(사무소)
	6호(185.22㎡) 판매시설 → 지상2층 205호(172.85㎡), 206호(185.22		1,419.68㎡, 제1종근린생활시설(미용원) 404.31㎡, 107호 업무시설(사
	㎡) 업무시설 변경		무소) 48.03㎡㎡→판매시설 48.03㎡, 302호 제2종근린생활시설(학원
2016.1.7	용도변경(건축과-604, 2016.1.7.) 지상2층 207호 판매시설 59.06㎡ →		) 172.67㎡→업무시설(사무소) 172.67㎡, 305호 운동시설(체력단련장
	지상2층 207호 업무시설(사무소) 59.06㎡변경		) 142.05㎡→업무시설(사무소) 142.05㎡, 306호 운동시설(체력단련장
2016.7.1	용도변경(건축과-21019, 2016.7.1.)1층 107호 판매시설48.03㎡ → 1층		) 142.05㎡→업무시설(사무소) 142.05㎡, 307호 운동시설(체력단련장
	107호 업무시설(사무소) 48.03㎡ 변경		) 226.27㎡→업무시설(사무소) 226.27㎡로 변경
2019.5.28	국토교통부 건축정책과-281 (2018.1.11.)호에 의거 건축물대장 내진설	2021.2.18	정기점검(점검기간 : 2020.09.30 까지, 보고일 : 2020.12.15)
	계 여부 기재		- 이하여백 -
2019.11.25	위반건축물(주택과-38297, 2019.11.25.) 지하2층 7㎡ 목재(근린생활시
	설) 위반
2019.12.18	위반건축물해제(주택과-41495, 2019.12.18.) 지하1층 기계식주차장옆
	7㎡ 목재(근린생활시설) 위반해제
2019.12.26	용도변경(건축과-31413, 2019.12.26.) 지상1층 판매시설1,400.56㎡,
	업무시설(사무소) 48.03㎡ →판매시설 1,218.19㎡, 업무시설(사무소)
	23.40㎡, 106호 판매시설 96.38㎡ →업무시설(사무소) 96.38㎡ 로 변

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의3서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 그 밖의 기재사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1121510500-3-07790000		민원24접수번호	20230215 - 78982797		명칭		호수/가구수/세대수
						타워더모스트광진아크로텔		535호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 355 (자양동)
				779 외 1필지

그 밖의 기재사항	그 밖의 기재사항
다음 점검기간:2023.09.29 까지
- 이하여백 -