대구 동구 더 팰리스트 데시앙, 동대구역 이마트 학세권 갖춘 중대형 신축 아파트 분양 정리

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대구 동구 신천동 더 팰리스트 데시앙 공급 정보 총정리

더 팰리스트 데시앙은 대구 동구 신천동 일원, 구 동부정류장 부지에 들어서는 주상복합 단지로, 아파트 418세대와 오피스텔 32실로 구성됩니다. 중심 생활권에 위치하면서 교통, 교육, 자연환경, 생활 편의시설까지 모두 갖춘 입지적 장점이 특징입니다. 다양한 중대형 평형대로 구성되며, 쾌적한 주차공간과 차별화된 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 실거주와 미래가치를 함께 고려할 수 있는 단지입니다.

생활 인프라와 지역 특장점

초역세권 광역 교통망

동대구역(KTX, SRT, 지하철 1호선)과 복합환승센터가 인접해 대구 시내는 물론 전국 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 단지와 가까운 주요 도로망으로는 효신로, 화랑로 등이 있으며, 향후 대구도시철도 4호선(엑스코선), 도시순환선(5호선 트램) 등 교통망 확충도 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

생활과 교육이 모두 가까운 중심 입지

단지 바로 앞에는 이마트 만촌점이 있으며, 신세계백화점과 현대아울렛 등 대형 쇼핑시설이 도보권 내에 있습니다. 또한 효신초등학교가 단지 바로 옆에 위치해 어린 자녀를 둔 가정의 교육환경도 우수합니다. 인근 수성구 학원가도 접근성이 좋아 교육 수요가 풍부한 입지로 평가받고 있습니다.

쾌적한 자연환경과 주거 여건

인근에 화랑공원, 야시골공원, 동촌유원지 등 자연환경이 조성돼 있어 산책과 여가 생활이 편리합니다. 도심 속에서도 힐링을 누릴 수 있는 쾌적한 주거 환경이 마련되어 있는 점도 실거주 만족도를 높이는 요소입니다.

타입별 평면도 및 구조 특징

100A (전용 100.3㎡)

총 70세대가 공급되며, 4Bay 구조에 드레스룸 특화 설계가 적용되어 실용성과 수납 기능을 강화했습니다. 분리형 주방과 실내동선도 깔끔하게 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.

106A / 109A (전용 106~109㎡)

각각 38세대씩 공급되며, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 다기능 공간을 확보한 설계가 특징입니다. 주방과 거실이 넓게 이어져 있어 공간 활용성이 높고, 가족 간 프라이버시도 고려된 배치입니다.

115A/B/C (전용 115㎡대)

총 207세대가 공급되는 대형 평면으로, 타입별로 드레스룸 특화, 팬트리 공간 확보, 동선 분리형 구조 등이 적용되어 있습니다. 대가족 구성원이나 넓은 공간을 원하는 실수요자에게 적합하며, 일부 타입은 LDK 일체형 구조로 개방감 있는 실내 공간을 제공합니다.

117A/B (전용 117㎡대)

가장 넓은 타입으로, 65세대가 공급됩니다. 전면에 넓은 거실과 주방이 배치되어 있고, 팬트리와 드레스룸 등 다기능 수납공간이 확보되어 있습니다. 안방, 침실1~3의 공간이 효율적으로 분리되어 가족 구성원이 많은 세대에게 적합합니다.

커뮤니티 구성 및 주차 여건

다채로운 커뮤니티 시설

더 팰리스트 데시앙은 총 14가지 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 인근 단지 대비 우위에 있습니다. 피트니스클럽, GX룸, 사우나, 실내골프연습장, 독서실, 어린이도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설이 조성되며, 가족 구성원 모두가 이용할 수 있는 실용적인 커뮤니티 공간이 강점입니다.

여유로운 주차공간 확보

총 677대(세대당 약 1.62대)의 주차공간을 확보해 대구지역 평균을 상회하는 주차 환경을 제공합니다. 인근 단지 대비 여유 있는 주차 여건은 실거주 만족도와 직결되는 요소로, 갈수록 차량 보유율이 높아지는 상황에서 경쟁력 있는 강점으로 작용합니다.

더 팰리스트 데시앙은 대구의 교통, 교육, 생활, 자연환경이 조화롭게 어우러진 입지에 중대형 평면 구성과 스마트 시스템, 우수한 커뮤니티, 주차 환경까지 더해진 복합 주거 단지입니다. 실수요는 물론 장기적인 가치까지 고려할 수 있는 입지를 갖춘 만큼, 관심 있는 분들에게는 충분한 검토 가치가 있는 단지입니다.