소구대출, 비소구대출 (함부로 은행빚지지 마세요!)

[희희아빠]

소구대출-비소구대출.pdf

36.36KB

1. 비소구 대출 vs 소구 대출

소구 대출 (Recourse Loan)

정의: 대출자가 빚을 갚지 못해 담보(예: 집)를 처분했는데도 대출금이 남는다면, 은행이 대출자의

다른 재산이나 월급까지 압류해서 남은 빚을 끝까지 받아낼 수 있는 방식입니다.

특징: 대출자의 책임이 무한대입니다. 한국의 일반적인 주택담보대출, 신용대출이 대부분 여기에

해당합니다.

비소구 대출 (Non-Recourse Loan)

정의: 빚을 못 갚을 경우, 오직 담보물(집 등)만 내놓으면 나머지 빚에 대해서는 책임을 묻지 않는

방식입니다. '유한책임 대출'이라고도 불립니다.

특징: 집값이 대출금보다 낮아져서 경매로 넘겨도 돈이 모자란다면, 그 손실은 은행이 떠안습니다.

대출자 입장에서는 '최악의 경우 집만 포기하면 끝'이라는 안전장치가 됩니다.

2. 우리나라 금융기관은 어떤 방식으로 대출해 줄까?

현재 우리나라는 '소구 대출'이 기본 원칙입니다. 하지만 최근 몇 년 사이 서민 보호를 위해 정책 금융

상품을 중심으로 '비소구(유한책임)' 방식이 도입되고 있는 추세입니다.

........... 이하 내용 생략 (첨부자료 참조하세요!) ................

[kyoungyeon]

감사드립니다