[9억 이하 아파트 투자 추천 정보] 오늘부터 9억 초과 주택 대출한도 축소( 서울 9억이하 아파트 투자 추천 정보, 수도권 9억 이하 아파트 투자 추천 정보)

[부동산재테크1번지 TF팀]

[9억 이하 아파트 투자 추천 정보]

오늘부터 9억 초과 주택 대출한도 축소

[뉴스투데이] ◀ 앵커 ▶

정부의 12.16 부동산 대책에 따라 오늘부터 투기지역과 투기과열지구에서 9억 원을 넘는 주택을 사려고 할 때 대출 한도가 이전보다 줄어듭니다.

또 소득 대비 대출 상환 능력을 뜻하는 DSR 규제도 강화됩니다.

강나림 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

오늘부터 투기지역이나 투기과열지구에서 시가 9억 원이 넘는 주택을 구매할 때 대출 한도가 줄어듭니다.

종전까지는 주택 가격에 상관없이 주택담보대출비율, LTV 40%를 적용했지만 이제는 9억 원까지는 40%를, 9억 원 넘는 부분은 20%를 적용합니다.

예를 들어 15억 원 아파트의 경우, 기존에는 대출 한도가 6억 원이었던 게 앞으로는 4억 8천만 원으로 줄어드는 겁니다.

소득 대비 빚을 갚을 수 있는 능력을 따지는 총부채원리금상환비율, DSR 관리도 함께 강화됩니다.

이에 따라 은행은 투기지역과 투기과열지구의 시가 9억원이 넘는 주택은 대출자 개인별로 DSR 40%를 넘길 수 없게 됩니다.

또 주택 구입을 목적으로 한 사업자 대출도 까다로워져, 주택임대업·매매업 이외 업종 사업자에 대해 투기지역뿐만 아니라 투기과열지구에서도 주택 구입 목적의 담보대출이 금지됩니다.

다만 정부는 23일 전에 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명하거나 대출 신청 접수를 마친 차주 등에 대해서는 종전 규정을 적용할 방침입니다.

---

▶주택 안정화 대책.. 이후..집값 전망~

▶규제 풍선효과 부동산 찾아 투자해보자~

▶9억 이하 아파트 반사이익 보나~?

▶실거주. 투자. 증여... 맞춤식 투자 정보 얻어보자~

▶양극화 시장.. 돈되는 것만 골라잡아야~

부동산 세미나& 무료상담을 통해~

속시원하게 분석해드릴 예정입니다~

세미나 후에는 개인 무료상담 시간이 있습니다.

각자의 궁금증을 직접적으로 해결해보는 시간입니다.~

세미나 예약시 함께 예약 부탁드립니다.~

★2020년 아파트 투자 전략 세미나~★

=12월 21일 (토) 오후 12:30~14:30

=12월 26일 (목) 오후 2~4시

=세미나 후 무료상담 혜택( 어떤 내용이라도 가능, 선착순, 사전예약제)

=선착순 60명 무료.. 사전예약제

=강남구 대치동 906-1번지 2층 (선릉역1번출구)

=예약 : 010-2301-0933 오부장( 문자 또는 전화 예약)

<각종 부동산 투자  상담 모습>

▶선착순 60명 무료~사전예약제~
▶매주 목 오후 2~4시/ 매주 토 오후 12:30~14:30  2회 진행

   (현장답사등의 이유로 휴강이 있을 수 있음)
▶매회 다른 주제로 진행 .. 다각도로 투자 시장 점검하고 방향 설정
▶최신 업데이트되는 투자 정보 매회 점검
▶질문과 답변의 쌍방향식 진행
▶부동산 투자 성공 노하우와 정보 제공
▶투자해야할 부동산.. 하지 말아야할 부동산의 명확한 구별
▶전국 투자 유망지역 정보.. 집중분석 및 공개
▶각 지역별/ 각 상품별~ 최고의 투자 타이밍 분석
▶세미나 후 선착순 5명 무료상담 혜택(사전예약자우선)

★☎ 일정/주제 문의 및 예약 : 010-2301-0933 오부장

※문자나 전화로 성함과 날짜를 말씀해주세요

※별도로 관심있는 주제를 말씀해주시면.. 해당 주제로 진행하는 날 초대해드립니다.

부동산 투자 정보 카페: http://cafe.daum.net/ohyungsang

---