IPA, 인천항 콜드체인 특화구역 투자 및 입주 우선협상대상자 선정

[청솔]

IPA, 인천항 콜드체인 특화구역 투자 및 입주 우선협상대상자 선정

인천항만공사(www.icpa.or.kr, 사장 최준욱)는 인천 신항 배후단지 콜드체인 특화구역 23만㎡ 중 일부 구역인 118,650㎡에 대한 입주기업 선정 사업계획 심의 결과, 지난 12월 민간제안사업 투자제안서를 제출한 ‘벨스타슈퍼프리즈’ 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다.

*벨스타슈퍼프리즈 컨소시엄: Belstar Superfreeze Holdings LLC,주식회사한국초저온 및 그 투자사인EMP Belstar,한국가스공사 및㈜한국가스기술공사로 구성

○ 단독 참여한 ‘벨스타슈퍼프리즈’는 ▴총 4,968억원 규모 LNG냉열 활용 냉동‧냉장 물류센터 설치(319억원 규모 LNG냉열공급 시설 포함) ▴5년 내 보관능력 41만㎡ 확보 ▴특화화물 연간 29만톤 처리 등에 대한 사업계획서를 제출했다.

○ 지난해 12월 물류·재무회계·건축기술 분야 외부전문가 7명으로 구성된 심의위원회에서는 제출된 사업계획서를 바탕으로 ▴사업능력 ▴사업계획의 타당성 ▴자금조달 능력 ▴기술능력 및 인천항 기여도 등이 종합적으로 평가됐으며, 27일 항만위원회 심의를 거쳐 우선협상대상자로 최종 선정됐다.

○ IPA는 우선협상대상자로 선정된 ‘벨스타슈퍼프리즈’ 컨소시엄과 사업계획 세부내용을 바탕으로 협상을 거쳐 올해 8월까지 사업추진 계약을 마무리할 예정이며, ‘벨스타슈퍼프리즈’는 연말에 착공하여 2023년 12월 물류센터 운영을 개시할 계획이다.

○ 콜드체인 특화구역은 한국가스공사 인천 LNG 인수기지에서 발생하는 LNG 냉열에너지를 활용하는 물류단지로, 지속적인 물동량 성장세를 보이는 인천 신항과 연계하여 냉동·냉장화물은 물론 바이오 관련 고부가가치 화물도 유치할 수 있어 업계의 높은 관심을 모으고 있다.

○ 그동안 ‘콜드체인 클러스터’는 상대적으로 높은 임대료와 한정적 입주기간 등으로 투자유치에 어려움을 겪었으나 ▴투자비 회수를 위한 안정적 입주기간 부여(최대 30→50년) ▴임대료 22% 인하 ▴입주기업 선정을 위한 평가제도 대폭 개선을 실시했다. 아울러, 지난해 6월 특화구역 지정을 통해 대규모 투자가 가능한 환경을 조성함으로써 우선협상자를 선정할 수 있었다.

○ 한편, IPA는 콜드체인 특화구역 잔여 부지에 대한 민간제안사업 투자 계획을 별도로 접수받아 심의·채택하였으며, 제3자 공모절차를 진행할 예정이다.

< 인천신항배후단지 콜드체인 특화구역 및 사업대상지 >

출처 : 인천항만공사