잠실 보광스퀘어 오피스텔 상가 분양가 정보안내

[부동산 신의손]

'보광스퀘어 잠실’ 오피스텔 상가 모델하우스 상담진행중
 
세입자를 보호하기 위한 전월세 임대차 3법이 7월 30일부터 시행되고 있다. 이 법은 임차인의 주거생활 안정을 목적으로 개정된 제도로 골자는 전월세상한제와 계약갱신청구권, 전월세신고제 등 3개 법안이다. 이 법안 발표와 함께 부직용으로 생각지도 못한 전세대란이 일어나면서 임차인이나 임대인이나 전세를 구하기도, 내기도 어렵게 됐다. 게다가 잇따른 정부의 주택규제 정책으로 아파트 투자가 쉽지 않아지면서 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다. 이런 상황에서 그야말로 ‘똘똘한’ 오피스텔이 있어 투자자들의 많은 관심을 끌고 있다.

지하철 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역 인근에 분양 중인 ‘보광스퀘어 잠실’ 오피스텔이 그 주인공이다. 게다가 아파트를 비롯한 모든 주택 분양에서 최우선 조건으로 꼽는 교통의 편리성은 지하철 2호선이 닿는 잠실역뿐만 아니라 8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역까지 그야말로 과장 1도 없는 트리플 역세권에 위치해 있는 오피스텔이 분양을 시작해 관심이 있다면 발 빠른 대처가 필요할 것이다.
 
서울시 송파구 방이동 41-3 외 1필지에 보광스퀘어 잠실 오피스텔과 상업시설이 본격적으로 분양을 시작한다. 잠실역, 몽촌토성역, 한성백제역의 트리플역세권을 자랑하는 강남권 중심에 놓인 마지막 황금입지 잠실 보광스퀘어 오피스텔은 지하 2층 ~ 지상 17층의 규모로, 오피스텔은 전용먼적 8.8평 ~ 16.3평까지, 1.5룸과 2룸으로 5가지 타입의 90개 호실과 상업시설 9개 호실을 분양한다. 오피스텔의 장점은 전매가 가능한 점이다.
 
보광스퀘어 잠실 오피스텔은 8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역이 도보 2~3분 거리에 위치하고 또한 2호선 잠실역을 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지이며, 우수한 대중교통 역세권의 환경을 갖추고 있어 수요자층의 관심이 모이고 있으며, 강남 10분, 종로 30분, 여의도 40분대에 진입이 가능하다.
 
올림픽공원 인접으로 인한 공세권과 석촌호수로 이어지는 수변라이프, 차량 3분 거리의 백화점, 홈플러스, 롯데타워의 우수한 쇼핑 편의성, 대형종합병원과 관공서 인접으로 인한 편리한 생활인프라를 자랑하며 이 모든 시설들이 모두 10분 이내 접근이 가능하다.
 
잠실 보광스퀘어 오피스텔은 전용면적 8.8평에서 16평까지 다양한 면적의 오피스텔로 설계되었고 도심 오피스텔의 어쩔 수 없는 최대 단점인 답답한 조망권을 해결하여, 전 세대 모두 조망권을 확보하고 있어서 다른 오피스텔보다 수요자 확보에 유리한 편이고 가격 형성에도 플러스 요인으로 작용할것으로 보여 진다.
 
오피스텔 내부에는 입주민들을 위한 하늘정원이 만들어지고, 1~2인 세대 증가에 발맞춰 실제보다 더 넓은 평수와 채광, 환기를 확보할 수 있는 1.5룸, 2룸 특화설계를 적용하였고 전자제품은 삼성 및 LG 제품으로 최고급 제품 빌트인을 제공한다.
 
보광스퀘어 잠실 인근에는 영동대로 복합환승센터 개발, 잠실 종합운동장 개발, 수서역세권 공공주택지구, 가락시장 현대화사업, 거여 마천 뉴타운 사업이 한창 진행중이다.
 
영동대로 복합 환승센터 지하 개발 및 지상 공원화와 함께 GTX-A,C, KTX, 위례신사선 등 통합역사 구축을 앞두고 있으며, 강남구 삼성동-송파구 잠실동 일대 국제교류 복합지구 개발 계획에 따라 국제업무, 전시컨벤션 등 마이스(MICE(산업 중심으로 계획적인 개발이 예정돼 더욱 큰 미래가치가 예상된다.
 
3조 7천억 원의 사업비가 투입될 예정인 미래사회 모빌리티 허브 역할을 담당하게 될 현대글로벌비즈니스센터(GBC) 개발 사업을 통해 현대차 GBC 전 계열사 이전이 확장돼 더욱 많은 배후 주거 수요를 확보하게 될 것으로 관측되며, 삼성억-봉은사역 구간 교통 환승 체계 구축 및 양재IC-한남IC 지하화도 계획돼 강남의 무궁무진한 미래 비전이 큰 프리미엄을 창출한 전망이다.
 
보광스퀘어 잠실 오피스텔이 들어서는 잠실 지역은 기존의 오래된 아파트와 낡은 건물이 많아 재건축사업 진행이 활발하게 진행되고 있으며, 이런 영향으로 주택 부족 현상이 장기간 지속될 것으로 예상된다. 때문에 재건축 사업이 진행되는 동안 거주할 소형아파트를 찾게 되고, 1.5룸이나 2룸에 대한 수요는 앞으로도 계속 늘어날 전망이다.
 
‘보광스퀘어 잠실’ 분양 상담은 모델하우스에 방문하여 자세한 상담이 가능하며, 모델하우스는 코로나로 인하여 100% 사전 예약제로 운영되며, 대표번호 1800-4847 번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.