< 정관신도시의 특징 >
1. 126만평의 대지에 3만가구가 입주하는 종합 신도시
2. 부산 최초의 미래형 계획신도시
3. 도심권 과밀화 해소 및 주택수요 공급
4. 부산 동북부 생활권의 중심
5. 국제화 거점도시 → 부산, 울산, 양산 등의 중추적 역할
6. 부산으로부터 도시기능 분산수용 및 대규모 자족형 신도시
7. 생태도시 골격구조의 특색있는 전원형 신도시
8. 초8/중5/고4개 학교 시설
9. 녹지율 25.8%(분당 19.3%, 일산 20.5%, 장유 13.8%)
10. 4% 미만의 사업용지
11. 고려제강 등 150여개로 공장, 산업단지 입점확정
12. 편리한 교통망
1) 정관 ↔ 서면(21km, 30분소요)
2) 정관 ↔ 해운대(15km, 20분소요)
3) 정관 ↔ 동래(14km, 170분소요)
4) 정관 ↔ 기장(8km, 10분소요)
5) 정관 ↔ 양산(14km, 17분소요)
6) 정관 ↔ 울산(26km, 30분소요)
7) 정관 ↔ 김해(28km, 35분소요)
13. 동해남부서 복선전활화 및 광역대중 교통망 계획
경전철(정관선 / 노포 ↔ 원평 ↔ 정관 ↔ 좌천) 계획 수립
14. 선 계획, 후 개발 시스템으로 체육, 테마, 생태공원 조성
< 제일프라자 입지여건 >
1. 30,000여가구 중 500m이내에 10,000여세대 밀집
2. 초8/중5/고4개 학교 시설 중 300m이내에 초2, 중2, 고2개교 인접 / 500m이내에 초1, 고1개교
3. 23m, 24m 중앙 대로변의 사거리 코너
4. 4개 아파트단지 출입구 횡단보도 사거리 코너
5. 준주거용지 최대필지 및 최대규모의 상가
6. 편리한 자주식 주차와 풍부한 주차공간
7. 다양한 업종의 입점과 편리한 진입공간
8. 은행, 병원, 학원, 생활편의시설 입점 최고의 자리
9. 지하3층 / 지상8층 연면적 2,500여평의 대규모 상가
10. 2009년 8월 10,000여세대의 입주에 맞춘 준공예정 상가