광주 중외공원 힐스테이트 아파트 모델하우스 안내

[부림이의일상]

광주 곳곳에 지어져있는 1군 브랜드인
현대힐스테이트가 운암동과 매곡동 사이에 들어서며
민간공원 특례사업로 진행되는데요.
이처럼 중외공원 힐스테이트는 숲세권과 공세권 입지로
쾌적성과 브랜드가치를 선보이고있습니다.
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중외공원 힐스테이트 관심고객

광주에서 1군 브랜드로 2023년 베스트
아파트 브랜드 1위를 달성했으며
2019년-2024년 58개월 연속 브랜드
평판지수 1위를 달성하면서 공동주택 부문 1위로
자리 매김한 현대건설로 시공되는 만큼
이목이 집중되고있습니다.

중외공원 힐스테이트 사업개요

중외공원 힐스테이트 사업개요에 대하여 살펴볼까요?
총 1466세대로 2블록과 3블록으로 구성되어있습니다.

그 중 2블록은 지하2층부터 지상 높이 26층으로
8개동인 765세대가 공급되며
전용면적 84제곱미터와 102제곱미터,112제곱미터,
135제곱미터 4가지 평형대로 일부세대는
테라스로 구성되어있습니다.
주차대수는 1.213대로 세대 당 1.50대의
주차공간이 확보되어있습니다.
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3블록은 지하4층부터 지상 최고높이 28층으로
7개동인 681세대 공급되는데요.
전용면적 84제곱미터와 102제곱미터,
112제곱미터,157제곱미터인 일부세대가
테라스형으로 구성되어있는 중대형 평형대로 공급됩니다. 주차대수는 1.031대로 세대 당 1.49대의
넉넉한 주차공간을 확보하여 입주민들의
편의성을 고려하였습니다.

중외공원 힐스테이트 단지배치도

단지배치도를 살펴보니 전세대 모두
남동향과 남서향으로 대부분 남향위주로 배치되어있으며
84E타입을 제외한 모든 평형대가 4Bay 판상형
구조로 설계되면서 탁월한 조망권과 풍부한 일조량을
확보하여 주거 만족도가 높을 것으로 판단됩니다.

단지는 자연친환경적인 요소로 지하 주차장 비율이
100%라는 점에서 녹지공간이 풍부한
쾌적한 조경시설로 구성되어있는데요.

또한 대지면적에 비해 낮은 건폐율을 보여주면서
동 간 사이 공간이 확보되어있어
프라이빗한 주거공간에서 살아갈 수 있습니다.
여러개의 테마 놀이터시설과 중앙녹지광장,
가든 등이 지상 곳곳에 배치되어있습니다.

중외공원 힐스테이트 커뮤니티시설

그렇다면 중외공원 힐스테이트
커뮤니티시설은 어떨까요?
외부에 나가지 않아도 단지 내에서
취미생활이 가능한 여러가지 요소의
커뮤니티공간이 구비되어있습니다.

실내골프연습장,세탁실,피트니스,PT룸,
남녀 구분 독서실,작은 도서관,썬큰 등
여러 시설들이 2블록 지하 1층에
3블록은 지하1층-지하2층으로 나뉘어져 들어갑니다.
그리고 어린이집과 경로당,다함께 돌봄센터 등
다양한 특화시설 설계로 입주민들의 삶의 질을
향상시켜주었네요.
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2블록과 3블록은 중 원하는 위치와
타입을 골라 선착순으로 동 호수 지정이 가능한데요.
이 번 중외공원 힐스테이트는 합리적인
가격 및 내집 마련 비용으로 초기 자본이
저렴하다는 점에서 부담없이 내 집 마련을
성공하기엔 적합한 상품이라 여겨집니다.

중외공원 힐스테이트 유닛에
대하여 살펴볼까요?

중외공원 평면도

84A타입은 2블록은 116세대와 3블록 213세대로
4Bay 판상형 구조로 주방과 거실의 창문이
마주보고있어 맞통풍이 유리하며
팬트리공간이 무상으로 제공되어 수납공간이
넉넉한 구조입니다.

84B타입은 2블록 270세대와 3블록 215세대로
84A과 동일한 4Bay 판상형 구조로 설계됩니다.
특별하게 안방 바로 왼편으로 드레스룸이
구비되어있어 공간활용도가 높네요.
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84C타입과 84D타입은 2블록 2세대,
3블록 3세대로 각 5세대로 들어가면서
희소성 있는 테라스 구조를 선보이고있습니다.

대부분 저층 위주로 배치되어있어
거실 앞으로 넓은 발코니 공간을 사용할 수 있습니다.

84E타입은 2블록에만 구성되어있으며
2Bay 타워형 구조로 안방과
침실이 분리되어있는 형태입니다.

다른 타입에 비해 거실이 광폭히 하게
넓다는 점이 장점이며 침실2 유상옵션
미 선택 시 붙박이장과 팬트리가 통합된
드레스룸으로 구성되어있습니다.

102A타입과 102B타입은 각
2블록엔 2세대 3블록인 3세대로 총 5세대씩
들어가며 테라스세대로 구성되어있습니다.
84A타입과 84B타입과 동일한 구조로
평수만 커진 느낌이라고 보시면되겠습니다
평수는 39평으로 구성되어있습니다.

112A타입은 2블록 119세대,3블록 117세대이며
112B타입은 2블록 122세대,3블록 118세대로
43평인 대형 평형대로 이루어져있습니다.

현장 주변으로 신축 아파트인 중 대형 평형대
공급물량이 부족하기에 중외공원 힐스테이트
40평대는 이 일대 수요자들에겐
희소식이 아닐까 싶습니다.
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중외공원 힐스테이트 관심고객

157A타입과 157B타입은 61평으로
가장 대형 평수로 공급되는데요.
2블록 2세대와 3블록 3세대로 5세대씩
총 10세 테라스 평형대로 구성되어있습니다.
세대는 1층에 위치하고 있며 하부층과
상부층으로 나뉘어져 있는 복층구조입니다.

중외공원 힐스테이트 입지분석

중외공원 힐스테이트의 입지 환경을 분석해볼까요.
광주 시 내에서 진행되는 민간공원 특례사업부지로
중앙공원에 이어 광주에서 2번째로 손에 꼽히는
큰 규모의 사업부지인데요.공원 면적만
약 208만 제곱미터로 형성되어 내 집 앞마당처럼
쾌적한 자연환경을 누려볼 수 있겠습니다.

그 외에도 본촌 일반산업단지와 광주첨단 과학국가산단2지구등이 인접해있어 직주근접 단지로
다양한 수요층들의 이주지로 배후 수요가 늘어갈
것으로 여겨집니다.

또한,차량을 이용한 교통환경이 우수한
중외공원 힐스테이트 모델하우스는 바로 앞에 있는
서광주 IC를 통해 호남고속도로에 진입이
가능하여 광주 시내를 빠르게 이동할 수 있으며
추후 도로가 6차로로 확장될 예정이기에
교통 편의성이 확대 될 것으로 여겨집니다.

현재 중외공원 힐스테이트는 빛고을대로와
서하로,북문대로가 인접해있어 상무지구,첨단,
광천,운암동,용봉동,매곡동 ,양삼동 등
광주 주요 중심지를 빠르게 이동할 수 있는
쾌속 교통망을 확보하고있으며 29년에 완공 예정인
지하철 2호선이 사업지 반경 1km이내로 들어오기에
직주 근접은 물론 광주 전 지역의 이동이 수월합니다.
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중외공원 힐스테이트 관심고객

중외공원 힐스테이트 분양가는
어린이대공원지구,연제-동운지구,박물관지구,
비엔날레지구 등 아파트 바로 앞에는
여러가지 다양한 테마로 가득한 문화시설이
도입되면서 도보권을 이용하여 문화생활을
즐길 수 있습니다.

그리고 광주비엔날레 전시관,국립광주박물관,
광주 시립미술관 등 자녀뿐만 아니라
입주민들이 관람할 수 있는 다양한 문화공간이
조성되어있어 품격있는 생활이 가능합니다.

자녀를 키우는 학부모님이라면 눈여겨보는
교육여건으로는 하백초등학교가 바로 단지에
인접해있어 도보권을 이용한 통학이 가능한데요.

그 외에도 광주예술중학교와 고등학교가
위치하고있으며 운암동,매곡동,용봉동 학원가가
중외공원 힐스테이트 주변으로 밀집되어있어
사교육 활동이 우수한 입지입니다.

현재 단지 내에 2블록에 추진중인
종로엠스쿨이 들어오면서 수학 영어의
허덕이는 자녀들을 위한 교육서비스가 제공되는데요.
교육 특화 서비스로 학생들을 위한 교육적인면에서
뛰어난 아파트로 인기가 많습니다.

현재 입주시기까지
단 계약금 5%만 필요한 저렴한 초기비용과
중도금 무이자,발코니 확장 시 무상제품 15가지이상 등
여러가지 혜택이 제공되는 중외공원 힐스테이트를
눈여겨 보는 분들이 많은데요.

이 처럼 현재 매곡동 힐스테이트는
선착순 동 호수 지정으로 진행중인 아파트에
관심있으신분들은 아래 관심고객을 통하여
문의주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.

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