부천공장임대 춘의역 2층 298㎡(90평) 화물전용리프트 전자조립 및 제조공장, 인터넷쇼핑몰 공장임대

[부천공장세상]

벌써 3월이 지나가고 여기저기 개나리가 개화하고

남쪽에서는 벚꽃 행사 소식이 날아오네요..

진해 군항제가 4/3(금)부터 시작된다고 합니다.

중동전쟁으로 에너지 위기 경제 위기 많이도 복잡한 현실이지만

화려한 벚꽃놀이로 하루쯤은 스스로 평화를 찾아도 좋겠지요...

지하철 7호선 부천 춘의역세권 공장으로 춘의사거리에 위치한 공장용도 건물입니다.

춘의역에서 걸어서 5분이면 공장에 도착하는 거리입니다.

부천 일반산업단지 중 춘의역 주변은 춘의테크노파크 및 삼보테크노파크등 아파트형 공장과 지식산업센터가 다수 입주해 있습니다.

또한 일반공장도 춘의역 주변으로 많이 있으며 원미동 주거지역과도 붙어있는 지역입니다.

소개 드리는 공장은 전체 180평 면적의 3층 공장으로 사용되는 공장 용도 건물입니다.

2층전체 180평중 절반인 90평씩 분할하여 임대하는 물건입니다.

먼저 계약한 임차인이 화물승강기쪽 90평을 사용할 예정이며 소개드리는 곳은 계단쪽 90평입니다.

                   ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 춘의동(춘의역세권)
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층 일부    - 면적 : 298㎡(90평)
③임대료 : 보증금1,980만원 / 월차임198만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2,000/평
⑤주차 : 1대
⑥물건No : Gi26-0582

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/공장
    - 건물규모 : 지상3층     
    - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 2004     
    - 현상태 및 사용가능일 : 공실

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 화물전용리프트  
   - 층고4m
   - 춘의역세권 : 도보 5분거리  
   - 수도 및 배수시설
   - 추천업종 : 인터넷쇼핑몰, 전자조립, 부품제조, 조명공장, 각종창고 등

공장은 2층이지만 층고가 낮지 않은 4m 높이로 각종 기계장치 및 설비 등을 설치하는데 충분한 높이이며 메인 배전반이 설치되어 있습니다.

천장은 텍스타일로 마감되어 있습니다.

공장의 끝부분 안쪽으로 화장실이 설치되어 있습니다.

화장실 앞쪽으로 수도 및 배수관이 공장 쪽으로 추가로 설치되어 있습니다.

층별로 고정 주차공간이 2대씩 배정되어 있었으나 2층을 분할하여 임대하는 관계로 주차공간에 대한 조정이 있을듯합니다.

공장앞 공간을 임차인등 사용자 공용주차장으로 사용하고 있습니다.

이면도로를 통하여 공장앞에 진입할수 있으며 5톤 차량까지는 공장앞에 진입하여 상하차 문제없습니다.

현재 경량판넬로 분할된 상태의 공실이며 전자조립, 부품제조, 인쇄공장, 조명공장, 인터넷쇼핑몰등의 창고용도 추천드립니다.