[당산역 SK V1타워 2차] 강남·여의도·마포권 이동 좋은 당산역 초역세권! 렌트프리 혜택과 고층 조망·첫입주 대형 지식산업센터 사무

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동5가 ‘당산역 SK V1타워 2차’ 임대 호실을 소개드립니다. 해당 호실은 코너호실을 포함한 4개 호실 구성으로 공간 확장성과 개방감이 좋고, 첫입주 매물에 렌트프리 4개월 혜택까지 제공되는 조건입니다.

또한 당산역 도보 3분 초역세권에 2호선과 9호선을 함께 이용할 수 있고, 한강과 도심 스카이라인이 함께 펼쳐지는 조망, 스카이라운지·상상계단·공용회의실 등 입주사 지원형 커뮤니티 시설까지 갖춘 점이 큰 장점입니다.

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당산역 SK V1타워 2차 건물 개요

건물 개요 (당산역 2차 SK V1 타워)

건물 명칭 : 당산역 2차 SK V1 tower

대지 위치 : 서울특별시 영등포구 당산동5가

총 층 수 : 지하 6층 ~ 지상 18층 (1개동)

사용승인일 : 2025.08.19

대지 면적 : 2,645.7㎡ (800.32평)

건축 면적 : 974.5㎡ (294.78평)

연 면 적 : 24,384.33㎡ (7,376.26평)

호 실 수 : 총 180호

주차 대수 : 총 199대

신 탁 사 : 코리아신탁㈜

시 공 사 : 에스케이에코플랜트㈜

서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 ‘당산역 2차 SK V1 tower’는 당산역 초역세권과 한강변 업무 입지를 함께 갖춘 신축 지식산업센터입니다. 지하 6층부터 지상 18층까지 구성된 1개동 건물로, 2025년 사용승인을 받은 업무단지이며, 대형 오피스 수요와 입주사 커뮤니티 기능을 함께 고려하기 좋은 건물입니다.

◆ 지하 6층 ~ 지상 18층 규모

◆ 대지면적 2,645.7㎡ (800.32평) → 당산역 초역세권 업무시설로서 도심 접근성과 건물 집적도를 함께 고려한 사업지 규모

◆ 건축면적 974.5㎡ (294.78평) → 각 호실과 공용부를 층별로 배치할 수 있는 건축 면적 구성으로, 도심형 업무시설 운영에 필요한 기본 규모를 갖춘 형태

◆ 연면적 24,384.33㎡ (7,376.26평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 당산역 생활권 안에서 업무시설의 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 180호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 단지형 업무시설로, 같은 건물 안에서 다양한 업종의 업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 199대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 신탁사 코리아신탁㈜ / 시공사 에스케이에코플랜트㈜

◆ 사용승인일 2025.08.19

당산역 SK V1타워 2차 매물정보

구분 : 내용

소재지 : 서울시 영등포구 당산동5가

계약/전용면적 : 615.94㎡ (약 186.32평) / 285.82㎡ (약 86.46평)

실사용면적 : 약 102평

해당층/총층 : 7층 / 18층

방향 : 북서향(주된 출입구 기준)

입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)

보증금 : 2억 520만원

월차임 : 2,052만원 (VAT 별도) (평당 약 11만원)

관리비 : 분양 평당 약 7,000원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)

주차 : 4대 (변동성 있으며 관리규약에 따름)

총주차대수 : 199대

난방(방식/연료) : 개별난방 / 전기

사용승인일 : 2025.08.19

건축물 용도 : 공장 (지식산업센터)

임대 조건은 보증금 2억 520만원, 월차임 2,052만원(VAT 별도)이며, 관리비는 분양 평당 약 7,000원 부과 중입니다. 실사용은 약 102평으로 안내되는 대형 호실이며, 코너호실 포함 4개 호실 구성으로 공간 확장성과 개방감이 좋은 첫입주 업무공간입니다.

주차는 4대 가능 조건으로 형성되어 있고, 렌트프리 4개월 혜택이 제공되는 매물입니다. 대형 사무실, 사옥형 오피스, 쇼룸형 업무공간, 팀 단위 대규모 입주를 검토하는 기업에서 참고하기 좋은 조건입니다.

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당산역 SK V1타워 2차 내부 사진

이 호실은 코너호실을 포함한 4개 호실 구성으로, 실사용면적 약 102평의 넓은 첫입주 업무공간입니다. 공간 확장성과 개방감이 좋고, 넓은 면적을 바탕으로 다양한 업종의 사무공간 구성이 가능합니다.

내부는 전면 통창과 넓은 오픈 플로어가 돋보이는 개방감 높은 구조입니다. 기둥 간격이 여유로운 오픈형 공간에 넓은 창면이 이어져 채광이 좋고, 천장에는 LED 평판 조명과 천장형 냉난방 시스템이 고르게 배치되어 있습니다. 사옥, 대형 사무실, 쇼룸형 오피스 등으로 유연하게 구성하기 좋습니다.

고층 조망도 큰 장점입니다. 전면으로 한강 방향의 개방감이 확보되고, 주변 도심 건물들과 어우러지는 시티뷰까지 함께 누릴 수 있는 구조입니다. 답답한 느낌이 적고 시야가 길게 열려 있어, 쾌적한 분위기를 더해주는 포인트가 됩니다.

입주사 지원형 커뮤니티 시설도 함께 갖춰져 있습니다. 33층 스카이라운지와 상상계단, 1·2차 공용회의실이 마련되어 있어 미팅, 휴식, 직원 커뮤니케이션까지 활용하기 좋으며, 입주사 전용 회의·휴게공간을 활용할 수 있어 사무실 내부 면적을 더 효율적으로 사용할 수 있는 점도 장점입니다.

건물 외부와 공용부에는 조경공간, 커뮤니티마당, 옥탑정원까지 이어지는 단지형 휴게 동선이 구성되어 있습니다. A동, B동, 2차 구역이 분리되어 있으면서도 커뮤니티파크, 하늘정원, 플로우웨이 등 휴게공간이 곳곳에 배치되어 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 코너호실 포함 4개 호실 구성 → 공간 확장성과 개방감이 좋고 대형 업무공간 구성이 유리한 조건

■ 실사용 약 102평 첫입주 공간 → 대형 사무실, 사옥, 팀 단위 업무공간으로 활용하기 좋은 면적

■ 렌트프리 4개월 혜택 → 초기 입주 준비와 비용 부담을 줄이는 데 도움이 되는 조건

■ 전면 통창 + 넓은 오픈 플로어 → 채광과 개방감이 좋고 다양한 레이아웃을 유연하게 구성하기 좋은 구조

■ 한강·도심 스카이라인 조망 → 업무공간의 답답함을 줄이고 고층 조망의 쾌적함을 더해주는 요소

■ 스카이라운지·상상계단·공용회의실 → 미팅, 휴식, 직원 커뮤니케이션까지 지원하는 입주사 전용 커뮤니티 시설

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

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당산역 SK V1타워 2차 위치

당산역 SK V1타워 2차는 당산역 도보 3분 거리의 초역세권 입지입니다. 2호선과 9호선을 함께 이용할 수 있어 강남, 여의도, 마포, 합정 등 서울 주요 업무지역으로 이동하기 좋고, 직원 출퇴근 편의성도 높은 편입니다.

여의도 업무지구와 가까운 서남권 비즈니스 입지도 장점입니다. 금융권, 공공기관, 기업체 미팅이 잦은 업종에 유리하며, 영등포·여의도 업무권을 함께 활용할 수 있어 사무실 입지로 안정감이 있습니다.

차량 이동은 올림픽대로와 강변북로 접근성이 좋은 한강변 교통축을 활용할 수 있습니다. 서울 동서 방향 이동, 거래처 방문, 영업 차량 운행이 필요한 업종에도 유리한 위치입니다.

또한 한강 생활권과 가까워 도심 업무지 안에서도 개방감과 쾌적함을 느낄 수 있는 위치입니다. 직원 휴식, 점심시간 산책, 업무 후 이동 동선까지 고려했을 때 만족도가 높은 환경입니다.

당산역 주변 상권과 생활 편의시설 이용도 쉬워 음식점, 카페, 은행, 편의시설 등을 가까이 이용할 수 있고, 직원 식사와 방문객 응대, 간단한 업무 처리까지 주변 인프라 활용도가 높습니다.

친절한 민실장의

당산역 SK V1타워 2차 마무리 한마디

당산역 SK V1타워 2차 이 호실은 실사용 약 102평 규모에 코너호실 포함 4개 호실 구성, 전면 통창과 넓은 오픈 플로어, 한강·도심 스카이라인 조망, 스카이라운지·상상계단·공용회의실 등 입주사 지원시설까지 함께 갖춘 대형 오피스입니다. 렌트프리 4개월 혜택도 함께 제공되어 대형 사무실 이전을 준비하는 기업에서 특히 검토해볼 만한 조건입니다.

당산역 도보 2분 초역세권과 2·9호선 더블노선, 여의도 업무지구 연계성, 당산역 주변 상권까지 함께 고려하면 대형 사옥형 오피스와 직원 근무 만족도를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 오픈 플로어의 실제 좌석 배치감, 한강·도심 조망, 공용회의실과 스카이라운지 이용 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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