재테크 공부-단희TV 203편

[열린마음]

711. 1인 법인 부동산 취득시 장단점 (리겔 김성일 회계사) ((11:38)

https://youtu.be/XbcXusZQnuY

주택 1인 법인의 장점은 1)중과세가 되지 않는다. 2)다른 업종으로 확장이 가능하다. 가족 법인의 장점은 수익금의 일부가 자녀 배당금으로 줄 수 있어 자금 출처 증비이 가능하다. 법인 안 좋은 경우도 있다. 

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712. 다주택자 3대 세금 절세 방법 - 종부세, 양도소득세, 취득세 (안효준 세무사) (29:050

https://youtu.be/UAOUDUKeDkA

종부세는 인별 과세이다. 조정지역인 경우 인별로 등기를 해라. 양도세는 세대별 과세이다. 다주택자는 주택에 시세, 규제지역여부 등 대해서 잘 알아야 한다. 취득세는 다주택자의 경우 12%이다. 취득세는 규제지역을 먼저 사고 비규제 지역을 나중에 사면 중과세가 되지 않는다. 

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713. 블로그 글 쓸 때 하면 안 되는 것 12가지 (마케팅타워 김태현) (9:32)

https://youtu.be/7cEOJw3E4Wo

블로그에서 지양해야 할것은 1)키워드 과도한 사용 2)포스트 수정 3)복사 붙혀넣기 4)이슈 키워드 포스팅 5) 중복, 유사문서 작성 6)의미없는 게시물 작성 7)반사회적 글 8)낚시성 제목 게시글 9)불법적 게시물 10)특수문자 11)같은 내용의 포스팅 반복 12)어뷰징 행동금지이다.