스크랩 30일만에 집 다 지었습니다.

[손오공(대구)]

집..짓지말고 고르세요.

2004년4월21일 정확히 10년전 일이네요.

통나무집을 짓기위해 건설회사와 계약을 맺고...

캐나다산 더글라스 통나무 수입을 위해 계약금1억원을 송금 합니다.

3개월이 지나도,6개월이 지나도 ​선적은 했다는데..10년이 지난 지금도 오고 있어요.ㅠㅠ

지금은 건설사 사장은 연락도 안됨니다.

경찰서에 고소를 하고 조사까지 받았는데..빽이 얼마나 좋은지 경찰은 도망갈 기회까지 넉넉히 주었네요.

또,어디에서 누구를 힘들게 했을런지..

지금은 직영으로 모든 공사를 잘 마쳐서 레저토피아 지오랜드라는 육.해.공 체험전문펜션으로 열심히 운영중 입니다.

오늘은 집을 짓다보면 머리가 하얗게 센다는 소리가 있지요?

건축을 하면서 고생을 너무 많이하는 경우를 자주 봅니다.

건축 완공후에도 사정상 매매를 빠르게 해야 하지만 건물과 토지규모가 너무나 커서 거래가 잘 안됨니다.

현재 귀농,귀촌을 준비해서 시골에 내려가는 분들은 현금1억~1억5천만원정도의 주택을 찾는 수요가 대부분입니다.

저는 이젠 집을 안짓습니다.

골라서 구입합니다.

머리가 하얗게 셀일도,못팔아서 쩔쩔 맬 일도 없습니다.

이런집을 구입할 분들..많습니다.

저렴하고 좋은 토지 공동구매해서 집을 잘 골라 설치만 하면 됨니다.

향후 중고로 매매 하셔도 됨니다.

중고...공급부족으로 구할 수 도 없어요.

토지200평을 구입합니다.

그리고 전화를 걸어서 주택4채를 주문합니다.

역시 믿을 만 합니다.

발주후 설치까지는 20일 소요되며~ 바쁠땐 좀 더 걸려요.​

미리 건축허가를 받아놓고,

낮은 부분은 흙돋움작을 마치고​..건물을 올려놓을 곳에는 혼합석으로 마무리 후 건물을 설치 합니다.

​공사방법을 살펴보면...

▲2014.3월 토지를 구입하고,낮은 부분은 흙돋기 작업을 합니다.

▲2014.4.19 토요일

공장에서 4채를 한꺼번에 만드는 모습

자재가 절감되어 가격이 낮출 수 있습니다.

현장에서 공사하는것 대비 최대 약30%까지 저렴하게 가능 합니다.

▲현장인부들 식사를 챙길 필요도 없고,시와도 공사가 가능 하고..동일한 모델이므로 로스도 없고 일 효율도 매우 빨라요.

▲주문후 2주~3정도면 완성이 됨니다.

공장에서 충남 태안군 남면 신온리300-60번지로 가려고 준비중.

▲밤늦게 출발해서 오전7시경 태안에 도착 했습니다.

▲하중을 많이 받지 않으므로 멍석돌로 기초를 하고 올려 놓습니다.

바닥에는 다짐이 좋은 혼합석을 사용했습니다.

▲지게차로 3.6미터 간격을 두고 배치 중 입니다.

펜션숙박시설로 이용을 하다가 향후 1채씩 매각을 할 경우 중간에

3미터크기의 컨테이너를 놓아 창고용등으로 사용 할 예정입니다.

▲정화조,전기,수도만 연결하면 바로 이용가능 합니다.

난방은 전기 필름난방이며,온수도 전기온수 입니다.

▲2동은 추가로 별도의 문을 만들어서 통로를 이용 해 서로 왕래할 수 있도록 제작 되어,

2가족이 사용하더라고 욕실등 서로 편하게 사용할 수 있습니다.

문을 잠그면 각각의 손님이 별도로 이용이 가능 합니다.

▲내부모습 입니다.욕실은 한샘 제품이며,주방은 에넥스 제품입니다.

▲지붕공사 중 입니다.

▲전기공사 모습입니다.

▲정화조 박스는 외부에서 만들어 땅속에 넣습니다.

바닷가라서 땅을 파면 바닷물이 나와요..

▲2미터 팠는데..바닷물이..

▲많이 진척 되었지요.

이제 조경만 예쁘게 하면 사용가능 합니다.

주택가격은 기와공사포함 2,500만원 소요 되었습니다.

설계도면과 그동안 준비하면서 공부했던 내용이 좀 있습니다.

혹시 필요하신 분들은 연락하세요.

청담역1번출구에 있습니다.

지오랜드 톰아저씨 010-5271-3301

[행복이(대구)]

멋지네요.ㅋ퍼갑니당.~~

[서바이벌사냥꾼]

별루 좋아 보이진 않는군요. 사람들이 집을 짓는 이유는 단순히 살기 위한 목적 뿐 아니라 자신이 꿈꾸던 나만의 취향과
개성을 구현하는게 목적인데 저런 공장식 집들은 그런게 전혀 반영이 안되니까요.

[손오공(대구)]

우아한 집도 있긴한데 너무 비싸서요

[손오공(대구)]

알았어요 이번엔 이뿐집 올려 볼게요

[라에스메랄다]

일반집은 최하 3억인데.. 솔직히 비싸지만 않으면 아파트가 좋죠. 3억은 너무 비쌈. 광명 이편한세상 20평은 4억 5천이에요.

[정종현(인천)]

주택 1채당 2500만원인거죠? 시골에 계신 할머님 집을 지어드릴 꿈을 꾸고 있어서...

[손오공(대구)]

더 싸게도 가능한 걸로 아는데 확실한 정보 발견하는 즉시 올려 드리겠습니다

[축복]

저희 엄마 한채 사드리고 싶네요.오래된 집 없애버리고 혼자 사시기에 딱 안성맞춤같네요
태풍에 지붕 날아가지는 않겠지요?전기세는 좀 많이 나오겠네요

[코난.카페장(경기)]

콘테이너 주택의 일종이군요 공장에서 대량 생산하면 좀더 싸게 할수있겠네요 시골이나 단독주택에서 증축할때 간편하고 좋겠네요

[미래청년쾌남(서울)]

와 굉장하네요 땅만있으면 2500만원집이라니! (근데 제 생각입니다만 기타 이것저것해서 실비용은 한 3000만원대가 되지 않을까요?)

내부는 참 아기자기한데요
냉난방등의 요소가 궁금해집니다
비싼 집을 사느니 차라리 언젠가 직접 지어보자 생각중이었는데 저 정도 가격이라면 괜찮을듯 싶기도 하구요

제가 저런 집을 산다면 외부에다 지점토를 바르던지 포스터나 액자를 걸던지 대리석을붙이던지 돌을 쌓던지 해서 개성있게 꾸미고 싶군요

[하늘이(서울)]

제 땅에 공장건물을 한번 지어봤는데.

60평에 평당 80만원 전기공사 까지 해주기로 했습니다. -> 6400만원 이면 되는구나.

설계비가 300만원에 이것저것 하니 500만원...
토목공사용 흙 구입과 포크레인 비... 2500만원 (한트럭에 1만원 정도 였는데. 한트럭 부어도 티도 안나더군요)
바닥에 콘크리트 타설하고. 정화조와 수도공사와 하수도공사...
주변에 펜스를 설치해야 준공이 난다고 해서 펜스까지 치고. ...

주변에서 이장이란 사람이 와서 마을 발전기금을 내라고 ... 안 줬더니 공사금지 가처분...
술한잔 하면서 "현금"으로 300만원 드렸더니 작다고 인상쓰다가 허락해주고.
...

60평 창고 ... 1억5000만원 들었더군요. ㅜㅜ

[서현이엄마(경기평택)]

300만원...이장님 포켓으로 낼름 한건 아닐런지........설마..아니겠지요...

[뱃살난감(대구)]

헉...땅부자셨군요
^^

[사회자(인천)]

잘봤슴니다^^

[미기(여수)]

저도 이런거 H빔 구조물 위에 만들어 1층은 공방, 2층은 이런 모듈라주택을 구상중에 있습니다.
좋은정보 감사합니다.

[바이포(경북)]

저건 제대로된 집이 아니고 휴가철 간이주택이죠...
귀촌해서 365일 저기서 살아보셔.....
제대로 맹글지 않으면 단열 제대로 않되고.. 제대로 만들면 값은 도낀개낀..
독일식 여닫이 3중유리 창호, 이중 지붕 ,2x4 이중벽체 이동주택 없습니다..
비,바람만 않들어오면 집이다...는 70년대에 끝났어요.. 지금 2015년 임다..

겉멋으로 무겁고,비싼 스패니쉬 기와 올리느니 전 슁글에 지붕 골조 10인치 목재에 단열재 듬뿍 넣겟습니다..
자세히 보니 현관도 없네요..이중문 없이 화이바도어 하나로 단열이 됩니까??
전기난방??? 전기요금 폭

[바이포(경북)]

글쓴이는 지금 저런 간이주택에서 살겠죠??